Karl-Bunje-Str. / Karl-Bunje-Straße in 26919 Brake

Straßenprofil

Karl-Bunje-Straße in Brake

Die Straße Karl-Bunje-Straße liegt in Brake im Bereich Golzwarden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26919 zugeordnet. Ortsteilbezug: Golzwarden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 7,6 km, A 270 18,1 km, A 29 22,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Bunje-Straße in Brake im Bereich Golzwarden erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 655 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 19,0 km, Tram 31,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.183 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 8.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +160
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Hagen 7,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 19.169 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 9,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule655 mGrundschule Boitwarden
  • Weiterführende Schule2,1 kmIGS Brake
  • Kita2,1 kmEv. Kindergarten
  • Bus326 mGolzwarden Buschweg, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmBrake(Unterweser), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,0 kmJaderberg, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord
  • Fernstraße10,6 km19.169 Kfz/Tag
  • A 277,6 kmA 27 / AS Hagen
  • A 27018,1 kmA 270 / AS Bremen-Farge
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmGymnasium Brake · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmOberschule Rodenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufsbildende Schulen des LK Wesermarsch · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmPestalozzischule FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStrohauser Vorländer und Plate, Tideweser · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDornebbe, Braker Sieltief und Colmarer Tief, Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate · 4,2 % FFH, Unterweser · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDornebbe, Braker Sieltief und Colmarer Tief, Strohauser Plate · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 409 ha, Gewerbe 231 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dornebbe, Braker Sieltief und Colmarer Tief (FFH-Gebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tideweser (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dornebbe, Braker Sieltief und Colmarer Tief; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser | Landschaftsschutzgebiet: Dornebbe, Braker Sieltief und Colmarer Tief

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 263 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur97/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 326 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 19,0 km, Tram 31,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,6 %
  • Naturnähe65/1001,0 % Wald, 9,8 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.183 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 8.940 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Bunje-StraßeBrake
Grundschule655 m

Grundschule Boitwarden

Kita2,1 km

Ev. Kindergarten

Bus326 m

Golzwarden Buschweg, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 19,0 km, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall19,9 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43710,6 km

19.169 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 263 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26919 Brake, Sinaburger Str. 10Sinaburger Str. 10 26919 Brake
    Lebensmittel-Discounter · 263 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeserstraße 80 26919 Brake (Unterweser)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlAm Stadion 2 26919 Brake
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA UlkenMarktstr. 47 26935 Stadland
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBrake im Famila-CenterWeserstr. 80 26919 Brake
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBrake, 26919, Breite Str. 41Breite Str. 41 26919 Brake
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 635 mnächste lokale Versorgung
  • Café 736 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Torben zur Horst
    Bäckerei · 635 mOSM
  • Kiosk GolzwardenRaiffeisenstraße 35
    Kiosk / Convenience · 804 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 976 mOSM
  • Famila-Fleischerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • marmarisBreite Straße 33 26919 Brake (Unterweser)
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Magenta - Café & KuchenManufakturSinaburger Straße 42 26919 Brake
    Café · 736 mOSM
  • Zur RosenburgGolzwarder Straße 64
    Restaurant · 878 mOSM
  • Weser GrillWeserstraße 61 26919 Brake
    Imbiss / Fast Food · 927 mOSM
  • Zur Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Hammelwarder Eiscafé
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 714 mOSM
  • Friedhof Golzwarden
    Friedhof · 788 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportplatz · 942 mOSM
  • Kirchgarten St. Marien
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 983 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GolzwardenSt.-Florian-Straße 5 Brake
    Feuerwehr · 790 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 324 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage OOWV neu
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Fettraffinerie
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.183 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Brake. Karl-Bunje-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26919

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Bunje-Straße in Brake

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Bunje-Straße
AbkürzungKarl-Bunje-Str.
Postleitzahl26919
OrtBrake
OrtsteilGolzwarden
Breitengrad53.345459
Längengrad8.47018
Vorwahl04401
TelefonnetzBrake Unterweser
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeBrake (Unterweser), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR