Karl-Friedrich-Schlafer-Str. / Karl-Friedrich-Schafer-Straße in 75180 Pforzheim

Straßenprofil

Karl-Friedrich-Schafer-Straße in Pforzheim

Die Straße Karl-Friedrich-Schafer-Straße liegt in Pforzheim im Bereich Sonnenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75180 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonnenhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,0 km, A 5 20,9 km, A 81 26,9 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Friedrich-Schafer-Straße in Pforzheim im Bereich Sonnenhof erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 457 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 629 m, Tram 19,9 km, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 5,0 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule457 mSonnenhof-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmSchiller-Gymnasium
  • Kita87 mEvang. Kindergarten Büchenbronn
  • Bus359 mPforzheim Theodor Heuss Straße, ca. 180 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmBirkenfeld Glockwiesenstraße, ca. 266 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn629 mPforzheim Weißenstein, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße9,2 km85.489 Kfz/Tag
  • A 85,0 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 520,9 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOtterstein-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsenmeer, Klebwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Pfinzgau Ost · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern, Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet · 58,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 59,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.091 ha, Gewerbe 493 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 616 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 359 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 629 m, Tram 19,9 km, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 457 m, weiterführend 1,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Friedrich-Schafer-StraßePforzheim
Grundschule457 m

Sonnenhof-Grundschule

Kita87 m

Evang. Kindergarten Büchenbronn

Bus359 m

Pforzheim Theodor Heuss Straße, ca. 180 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 629 m, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall3,6 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 89,2 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75180 Pforzheim-Sonnenhof, Carl-Schurz-Str. 52Carl-Schurz-Str. 52 75180 Pforzheim-Sonnenhof
    Lebensmittel-Discounter · 616 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FedeleWestring 1 75180 Pforzheim-Büchenbronn
    Lebensmittel · 869 mQuelle
  • PENNYPenny In der BinneIndustriestr. 111 75181 Pforzheim-Huchenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdolf-Richter-Straße 4-6 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim, Am MühlkanalAm Mühlkanal 4 75172 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlArlinger Straße 1 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKurze Steig 4 75179 Pforzheim
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannEngelsbrand, 75331, Hauptstr. 95Hauptstr. 95 75331 Engelsbrand
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-BrötzingenAdolf-Richter-Straße 4 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 876 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 501 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 358 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RaischPforzheimer Straße 47 75180 Pforzheim
    Bäckerei · 876 mOSM
  • Metzgerei ConleDillweißensteiner Straße 18 75180 Pforzheim
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Getränke RappWürmstraße 1 75181 Pforzheim
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Il Saraceno
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant AdlerLerchenstraße 21 75180 Pforzheim
    Restaurant · 501 mOSM
  • Davi Gelato EisautomatKarl-Philipp-Straße 15
    Eisdiele · 722 mOSM
  • Pizza da AngelaAm Kirchhof 7 75180 Pforzheim
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Böhm's kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Augenstein
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Bestattungswald Büchenbronn
    Friedhof · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 939 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carl-Schurz-StraßeCarl-Schurz-Straße 44 75180 Pforzheim
    Carsharing · 677 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Pforzheim-BüchenbronnWaagstraße 12 75180 Pforzheim
    Polizei · 991 mOSM
  • Feuerwehr Pforzheim Abteilung Dillweißenstein
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 358 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Grunbach
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis613,33 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karl-Friedrich-Schafer-Straße, 75180 Pforzheim
Position: 48.864819, 8.667812

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3916/0723 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 3 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4056/01.900 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 4 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4056/01.900 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 4a · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4056/01.900 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 4b · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4056/01.900 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 4c · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4056/01.900 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 4d · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4056/01.900 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 4e · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4056/01.900 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 4f · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4056/01.900 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 4g · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3913/0364 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 5 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4034/0541 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 6 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3912/0312 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 7 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4037/0753 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 8 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4037/0753 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 8a · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3911/0319 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 9 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3910/0277 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 9a · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3905/2401 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 11 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4035/0693 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 12 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3905/3450 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 13 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4029/0443 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 14 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3905/0488 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 15 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4028/0494 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 16 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3905/1858 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 17 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4027/0464 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 18 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3902/1843 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 23 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3907/0647 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 25 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3902/0749 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 29 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3901/0694 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 31 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3899/0603 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 37 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3898/1442 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 39 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3898/0442 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 41 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3897/0416 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 43 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3896/0453 m²Karl-Friedrich-Schlafer-Straße 45 · 29,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75180

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Friedrich-Schafer-Straße in Pforzheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Friedrich-Schafer-Straße
AbkürzungKarl-Friedrich-Schlafer-Str.
Postleitzahl75180
OrtPforzheim
OrtsteilSonnenhof
Breitengrad48.864819
Längengrad8.667812
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR