Karl-Marx-Str. in 04509 Delitzsch

Straßenprofil

Karl-Marx-Str. in Delitzsch

Die Straße Karl-Marx-Str. liegt in Delitzsch im Bereich Delitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Delitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 10,9 km, A 14 13,0 km, A 38 28,6 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Marx-Str. in Delitzsch im Bereich Delitzsch erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 745 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 732 m, Regionalbahn 732 m, Tram 15,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Halle (Saale) 10,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.050 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmEvangelische Grundschule Peter und Paul Delitzsch (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule745 mChristian-Gottfried-Ehrenberg-Gymnasium Delitzsch
  • Kita1,4 kmAWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße
  • Bus316 mDelitzsch, Nordplatz, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn732 mDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn732 mDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall548 mKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße13,4 km60.352 Kfz/Tag
  • A 910,9 kmA 9 / AS Halle (Saale)
  • A 1413,0 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPaupitzscher See, Spröde · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 5,5 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Goitzsche und Paupitzscher See · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 35,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 307 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See; Spröde; Werbeliner See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 34 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 316 m, S-Bahn 732 m, Regionalbahn 732 m, Tram 15,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 548 m

Prüfpunkte

  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1009,4 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Marx-Str.Delitzsch
Grundschule1,0 km

Evangelische Grundschule Peter und Paul Delitzsch (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,4 km

AWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße

Bus316 m

Delitzsch, Nordplatz, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 732 m, Regionalbahn 732 m, Tram 15,3 km

Klinik / Notfall548 m

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1413,4 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 34 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 411 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04509 Delitzsch, Albert-Böhme-Str. 1Albert-Böhme-Str. 1 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 34 mQuelle
  • PENNYPenny An der SchokoladenfabrikDuebener Str. 41a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 269 m
  • NORMANORMASecuriusstraße+12A 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 432 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 25 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 662 m
  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DelitzschSachsenstraße 8 04509 Delitzsch
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlR.-Wagner-Str. 9 a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut LangePaul-Schiebel-Str. 46 06809 Roitzsch
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Drogerie · 411 mQuelle
  • RossmannDelitzsch, 04509, Eisenbahnstr. 24Eisenbahnstr. 24 04509 Delitzsch
    Drogerie · 737 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelitzschLeipziger Straße 28 04509 Delitzsch
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 245 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 541 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltDübener Straße 39 04509 Delitzsch
    Getränkemarkt · 245 mOSM
  • sogut Landfleischerei
    Metzgerei · 328 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei WendlDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Bäckerei · 365 mOSM
  • Obst & GemüseEilenburger Straße 3 04509 Delitzsch
    Obst/Gemüse · 866 mOSM
  • Kiosk "Eisenbahnstraße 19"Eisenbahnstraße 19 04509 Delitzsch
    Kiosk / Convenience · 914 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa
    Imbiss / Fast Food · 541 mOSM
  • Eiscafé Mario GelatoEisenbahnstraße 26 04509 Delitzsch
    Café · 600 mOSM
  • Restaurant AthosBitterfelder Straße 17 04509 Delitzsch
    Restaurant · 615 mOSM
  • Delitzscher BierstubeLindenstraße 1 04509 Delitzsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 640 mOSM
  • YummyEilenburger Straße 13 04509 Delitzsch
    Eisdiele · 844 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 334 mOSM
  • Park
    Park · 590 mOSM
  • ESV Delitzsch
    Sportzentrum · 609 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 691 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 732 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DelitzschSchäfergraben 6 04509 Delitzsch
    Feuerwehr · 663 mOSM
  • Revier DelitzschHallesche Straße 58 04509 Delitzsch
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 255 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 774 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 255/4015.478 m²Karl-Marx-Straße 1 · 19,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2/101.087 m²Karl-Marx-Straße 2 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41.281 m²Karl-Marx-Straße 2a · 25,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 254/25610 m²Karl-Marx-Straße 3 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/62534 m²Karl-Marx-Straße 5 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8576 m²Karl-Marx-Straße 6 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/64379 m²Karl-Marx-Straße 7 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/7569 m²Karl-Marx-Straße 8 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/66388 m²Karl-Marx-Straße 9 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/142.224 m²Karl-Marx-Straße 10 · 40,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 255/52158 m²Karl-Marx-Straße 19 · 99,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/76370 m²Karl-Marx-Straße 23 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/78420 m²Karl-Marx-Straße 25 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/80588 m²Karl-Marx-Straße 27 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/82297 m²Karl-Marx-Straße 29 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/841.378 m²Karl-Marx-Straße 31 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1143.323 m²Karl-Marx-Straße 39 · 49,5 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Marx-Str. in Delitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Marx-Str.
NameKarl-Marx-Str.
Postleitzahl04509
OrtDelitzsch
OrtsteilDelitzsch
Breitengrad51.531094
Längengrad12.340443
Vorwahl034202, 034208
TelefonnetzDelitzsch, Löbnitz B Delitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDelitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR