Karl-Marx-Str. in 04746 Hartha

Straßenprofil

Karl-Marx-Str. in Hartha

Die Straße Karl-Marx-Str. liegt in Hartha im Bereich Hartha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMittelsachsen
  • Vorwahl03431, 034321, 034327, 034328, 037382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,3 km, A 4 15,3 km, A 72 22,8 km Luftlinie
  • Breitband48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Marx-Str. in Hartha im Bereich Hartha erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 277 m, weiterführend 277 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 28,8 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.036 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 11,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule277 mPestalozzi-Grundschule Hartha
  • Weiterführende Schule277 mPestalozzi-Oberschule Hartha
  • Kita5,3 kmDeutsches Rotes Kreuz / Hort
  • Bus150 mHartha, Weststraße, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSteina, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße10,1 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1411,3 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 415,3 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirstenmühle-Schanzenbachtal, Maylust · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz, Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,5 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 25,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 277 m, weiterführend 277 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 28,8 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 719 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
  • Digitale Infrastruktur54/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1008,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.036 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Marx-Str.Hartha
Grundschule277 m

Pestalozzi-Grundschule Hartha

Kita5,3 km

Deutsches Rotes Kreuz / Hort

Bus150 m

Hartha, Weststraße, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall7,4 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,1 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 76 04746 Hartha
    Lebensmittel-Discounter · 719 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04746 Hartha bei Döbeln, Dresdener Str. 74Dresdener Str. 74 04746 Hartha bei Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 722 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 807 mQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 5 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaldheim, 04736, Obermarkt 32-33Obermarkt 32-33 04736 Waldheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 104 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 743 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Veit SchülerGerhart-Hauptmann-Straße 2
    Bäckerei · 249 mOSM
  • Fleischerei Peter HeinHauptstraße 71 04736 Waldheim
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkewelt GeringswaldeRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchlemmerstübchenKarl-Marx-Straße 8
    Imbiss / Fast Food · 104 mOSM
  • Mirjams Konditorei & EiscaféRathausstraße 1 04746 Hartha
    Café · 334 mOSM
  • PashaSteinaer Straße 11
    Restaurant · 453 mOSM
  • Richzenhainer HofGüterreihe 15 04736 Waldheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Schützenplatz
    Sportzentrum · 304 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 344 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 460 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort HarthaKarl-Marx-Straße 32 04746 Hartha
    Polizei · 79 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hartha
    Feuerwehr · 215 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 743 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 848 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.036 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 50/2311 m²Karl-Marx-Straße 1 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2334 m²Karl-Marx-Straße 3 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408140 m²Karl-Marx-Straße 4 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1549 m²Karl-Marx-Straße 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409200 m²Karl-Marx-Straße 6 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5890 m²Karl-Marx-Straße 7 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410340 m²Karl-Marx-Straße 8 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59170 m²Karl-Marx-Straße 9 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41280 m²Karl-Marx-Straße 10 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1220 m²Karl-Marx-Straße 11 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413190 m²Karl-Marx-Straße 12 · 87,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414610 m²Karl-Marx-Straße 14 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66210 m²Karl-Marx-Straße 15 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415720 m²Karl-Marx-Straße 16 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/1964 m²Karl-Marx-Straße 16b · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.030 m²Karl-Marx-Straße 17 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416190 m²Karl-Marx-Straße 18 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68520 m²Karl-Marx-Straße 19 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417150 m²Karl-Marx-Straße 20 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69910 m²Karl-Marx-Straße 21 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418350 m²Karl-Marx-Straße 22 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/a920 m²Karl-Marx-Straße 23 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449250 m²Karl-Marx-Straße 24 · 82,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70280 m²Karl-Marx-Straße 25 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450300 m²Karl-Marx-Straße 26 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71420 m²Karl-Marx-Straße 27 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451/2597 m²Karl-Marx-Straße 28 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72220 m²Karl-Marx-Straße 29 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453470 m²Karl-Marx-Straße 30 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7390 m²Karl-Marx-Straße 31 · 82,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/12.610 m²Karl-Marx-Straße 32 · 21,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 101220 m²Karl-Marx-Straße 33 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456760 m²Karl-Marx-Straße 34 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102160 m²Karl-Marx-Straße 35 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458460 m²Karl-Marx-Straße 36 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103240 m²Karl-Marx-Straße 37 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459690 m²Karl-Marx-Straße 38 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104270 m²Karl-Marx-Straße 39 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460400 m²Karl-Marx-Straße 40 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105560 m²Karl-Marx-Straße 41 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461480 m²Karl-Marx-Straße 42 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106560 m²Karl-Marx-Straße 43 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463570 m²Karl-Marx-Straße 44 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107400 m²Karl-Marx-Straße 45 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/1164 m²Karl-Marx-Straße 46 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108200 m²Karl-Marx-Straße 47 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465200 m²Karl-Marx-Straße 48 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1195 m²Karl-Marx-Straße 49 · 78,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Marx-Str. in Hartha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Marx-Str.
NameKarl-Marx-Str.
Postleitzahl04746
OrtHartha
OrtsteilHartha
Breitengrad51.097927
Längengrad12.973092
Vorwahl03431, 034321, 034327, 034328, 037382
TelefonnetzDöbeln, Leisnig, Waldheim Sachs, Hartha b Döbeln, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHartha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR