Karl-Marx-Str. / Karl-Marx-Straße in 64404 Bickenbach

Straßenprofil

Karl-Marx-Straße in Bickenbach

Die Straße Karl-Marx-Straße liegt in Bickenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64404 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert725 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,9 km, A 67 5,1 km, A 672 13,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Marx-Straße in Bickenbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 685 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,45 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.231 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 2,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.755 Betroffene, 29,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmSchule am Hinkelstein
  • Weiterführende Schule1,2 kmMelibokusschule
  • Kita729 mAWO-Kita Sonnenland
  • Bus170 mBickenbach Berliner Straße, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmAlsbach-Hähnlein-Alsbach Hähnlein-Alsbach Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,0 km10.509 Kfz/Tag
  • A 52,9 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
  • A 675,1 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmMelibokusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,0 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,9 kmDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach, Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHessische Altneckarschlingen · 22,1 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfungstädter Moor (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Altneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach; Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim; Pfungstädter Moor | Vogelschutzgebiet: Hessische Altneckarschlingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 685 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 345 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.755 Betroffene, 29,4 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10017,2 % Wald, 4,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,0 km, 10.509 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Marx-StraßeBickenbach
Grundschule1,2 km

Schule am Hinkelstein

Kita729 m

AWO-Kita Sonnenland

Bus170 m

Bickenbach Berliner Straße, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 685 m

Klinik / Notfall13,6 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,0 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 345 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 756 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64404 Bickenbach, Berta-Benz-Str. 2Berta-Benz-Str. 2 64404 Bickenbach
    Lebensmittel-Discounter · 345 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 768 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 779 mQuelle
  • LidlLidlIn der Pfarrtanne 10-12 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • PENNYPenny PfungstadtEberstaedter Str. 94 A 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 756 mQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 418 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 424 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SonnenhofladenDarmstädter Straße 23 64404 Bickenbach
    Obst/Gemüse · 418 mOSM
  • Schäfer Dein Bäcker
    Bäckerei · 476 mOSM
  • WeltladenPfungstädter Straße 4 64404 Bickenbach
    Kiosk / Convenience · 744 mOSM
  • Getränke WolfNeue Bergstraße 8 64665 Alsbach-Hähnlein
    Getränkemarkt · 791 mOSM
  • Metzgerei PeterSandmühlstraße 16 64342 Seeheim-Jugenheim
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il CentroDarmstädter Straße 11 64404 Bickenbach
    Restaurant · 424 mOSM
  • Bistro BickenbachDarmstädter Straße 19 64404 Bickenbach
    Imbiss / Fast Food · 427 mOSM
  • Live Time Café Lounge & Shisha BarDarmstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 487 mOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 713 mOSM
  • Miranda
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Berliner- / Hügelstraße
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Friedhof Bickenbach
    Friedhof · 413 mOSM
  • Park
    Park · 515 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 572 mOSM
  • Tennis Club Alsbach
    Sportzentrum · 601 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BickenbachDarmstädter Straße 26 64404 Bickenbach
    Feuerwehr · 468 mOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 888 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Starkenburg
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.926 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 725 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 650 €/m² in 16 m; Wohnbaufläche 390 €/m² in 170 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone725 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bickenbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 5, Nr. 16: 2

Flurstück 277392 m²Karl-Marx-Straße 1 · 86,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 231/3445 m²Karl-Marx-Straße 2 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279776 m²Karl-Marx-Straße 3 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/14499 m²Karl-Marx-Straße 4 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/10467 m²Karl-Marx-Straße 6 · 34,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/1330 m²Karl-Marx-Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/1759 m²Karl-Marx-Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/1879 m²Karl-Marx-Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/19125 m²Karl-Marx-Straße 6 · 5,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280364 m²Karl-Marx-Straße 7 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/11359 m²Karl-Marx-Straße 8 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/12822 m²Karl-Marx-Straße 8A · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/2480 m²Karl-Marx-Straße 9 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/6267 m²Karl-Marx-Straße 10 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/7916 m²Karl-Marx-Straße 10A · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/2435 m²Karl-Marx-Straße 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/2642 m²Karl-Marx-Straße 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/1302 m²Karl-Marx-Straße 13 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/2504 m²Karl-Marx-Straße 13A · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226954 m²Karl-Marx-Straße 14 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235804 m²Karl-Marx-Straße 15 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/1332 m²Karl-Marx-Straße 16 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/2472 m²Karl-Marx-Straße 16 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/1373 m²Karl-Marx-Straße 17 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224799 m²Karl-Marx-Straße 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/21380 m²Karl-Marx-Straße 19 · 1,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/22417 m²Karl-Marx-Straße 19A · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223799 m²Karl-Marx-Straße 20 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/17434 m²Karl-Marx-Straße 21 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/16361 m²Karl-Marx-Straße 21A · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/2377 m²Karl-Marx-Straße 22 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1425 m²Karl-Marx-Straße 22A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/1454 m²Karl-Marx-Straße 24 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/2347 m²Karl-Marx-Straße 24A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/1379 m²Karl-Marx-Straße 28 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/2419 m²Karl-Marx-Straße 28A · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/2410 m²Karl-Marx-Straße 30 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/3572 m²Karl-Marx-Straße 32 · 27,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Marx-Straße in Bickenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert725 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Marx-Straße
AbkürzungKarl-Marx-Str.
Postleitzahl64404
OrtBickenbach
Breitengrad49.75008
Längengrad8.613009
Vorwahl06257
TelefonnetzSeeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeBickenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1015 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.231 EUR/Ew.BBSR INKAR