Karl-Rothe-Str. / Karl-Rothe-Straße in 07749 Jena

Straßenprofil

Karl-Rothe-Straße in Jena

Die Straße Karl-Rothe-Straße liegt in Jena im Bereich Wenigenjena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenigenjena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert415 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,4 km, A 9 15,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Rothe-Straße in Jena im Bereich Wenigenjena erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 980 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 610 m, Fernzug 2,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Talschule
  • Weiterführende Schule980 mGymnasium Angergymnasium
  • Kita617 mEvang. Kita Himmelszelt
  • Bus253 mJena, Schlegelsberg
  • Regionalbahn1,9 kmJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram610 mJena, Jena-Ost, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,5 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,4 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 915,9 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium980 mGymnasium Angergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmFreie Ganztagsschule Leonardo · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule2,0 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 253 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 610 m, Fernzug 2,2 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Rothe-StraßeJena
Grundschule1,2 km

Grundschule Talschule

Kita617 m

Evang. Kita Himmelszelt

Bus253 m

Jena, Schlegelsberg · weitere Modi: Bus 253 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 610 m, Fernzug 2,2 km

Klinik / Notfall2,6 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,5 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 655 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 275 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 655 mOSM
  • Alois KwakKarl-Liebknecht-Straße 50 07749 Jena
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Späti-Lounge CT-KarliKarl-Liebknecht-Straße 12 07749 Jena
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei HönngerOberlauengasse 23 07743 Jena
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Panoramagaststätte SchlegelsbergOskar-Zachau-Straße 6 07749 Jena
    Restaurant · 275 mOSM
  • Berggaststätte Fuchssturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 627 mOSM
  • Asia ImbissKarl-Liebknecht-Straße 40 07749 Jena
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Imbiss im Campingplatz
    Café · 1,2 kmOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 40 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 85 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 546 mOSM
  • Park
    Park · 669 mOSM
  • No.1 Selfdefense JenaFuchslöcherstraße 1 07749 Jena
    Sportzentrum · 678 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 841 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT Jena-MitteAm Anger 26 Jena
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 276 mOSM
  • Servicegesellschaft Jena
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 415 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 59 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 59 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone415 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Schlegelsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 541642 m²Karl-Rothe-Straße 1 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 544444 m²Karl-Rothe-Straße 2 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542477 m²Karl-Rothe-Straße 3 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 537/2341 m²Karl-Rothe-Straße 3a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 545346 m²Karl-Rothe-Straße 4 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 536383 m²Karl-Rothe-Straße 5 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546361 m²Karl-Rothe-Straße 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 535415 m²Karl-Rothe-Straße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 547351 m²Karl-Rothe-Straße 8 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 533583 m²Karl-Rothe-Straße 9 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 548381 m²Karl-Rothe-Straße 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 532484 m²Karl-Rothe-Straße 11 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 549498 m²Karl-Rothe-Straße 12 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 531392 m²Karl-Rothe-Straße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 551/2671 m²Karl-Rothe-Straße 14 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 526498 m²Karl-Rothe-Straße 15 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 551/5776 m²Karl-Rothe-Straße 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 525441 m²Karl-Rothe-Straße 17 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 551/6815 m²Karl-Rothe-Straße 18 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 524473 m²Karl-Rothe-Straße 19 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 553292 m²Karl-Rothe-Straße 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 523465 m²Karl-Rothe-Straße 21 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 554357 m²Karl-Rothe-Straße 22 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 522438 m²Karl-Rothe-Straße 23 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 555347 m²Karl-Rothe-Straße 24 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 521490 m²Karl-Rothe-Straße 25 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 556375 m²Karl-Rothe-Straße 26 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 520362 m²Karl-Rothe-Straße 27 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 557370 m²Karl-Rothe-Straße 28 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 519368 m²Karl-Rothe-Straße 29 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 558343 m²Karl-Rothe-Straße 30 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 518363 m²Karl-Rothe-Straße 31 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 559341 m²Karl-Rothe-Straße 32 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 517372 m²Karl-Rothe-Straße 33 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 560397 m²Karl-Rothe-Straße 34 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 516322 m²Karl-Rothe-Straße 35 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 574308 m²Karl-Rothe-Straße 37 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 573306 m²Karl-Rothe-Straße 39 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 572305 m²Karl-Rothe-Straße 41 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571315 m²Karl-Rothe-Straße 43 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570317 m²Karl-Rothe-Straße 45 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 569312 m²Karl-Rothe-Straße 47 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 568317 m²Karl-Rothe-Straße 49 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 567346 m²Karl-Rothe-Straße 51 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 566366 m²Karl-Rothe-Straße 53 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 565327 m²Karl-Rothe-Straße 55 · 22,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Rothe-Straße in Jena

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert415 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Rothe-Straße
AbkürzungKarl-Rothe-Str.
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWenigenjena
Breitengrad50.928368
Längengrad11.617753
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR