Karlstr. / Karlstraße in 46414 Rhede

Straßenprofil

Karlstraße in Rhede

Die Straße Karlstraße liegt in Rhede im Bereich Rhede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46414 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rhede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02871, 02872

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 11,8 km, A 31 20,7 km, A 52 32,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlstraße in Rhede im Bereich Rhede erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 528 m, weiterführend 490 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 30,1 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 8.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +455 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +106
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Hamminkeln 11,8 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule528 mLudgerusschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule490 mStädtische Gesamtschule Rhede Schule der Sekundarstufe I und II
  • Kita294 mKath. Kindertageseinrichtung St. Gudula, Az. 604
  • Bus163 mRhede, Gasthof Eming, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,9 kmMarl Mitte, ca. 825 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmBocholt, Bahnhof, ca. 486 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKlinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt
  • Fernstraße11,9 km2.354 Kfz/Tag
  • A 311,8 kmA 3 / AS Hamminkeln
  • A 3120,7 kmA 31 / AS Reken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmEuregio-Gymnasium Gymnasium der Stadt Bocholt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule490 mStädtische Gesamtschule Rhede Schule der Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmIsrahel-van-Meckenem-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufskolleg am Wasserturm des Kreises Borken in Bocholt · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmOverbergschule Förderschule d. Kr. Borken mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auewald am Essingholtbach, NSG Buengernsche und Dingdener Heide <BOR> · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 69,3 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hohenhorster Berge (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt | Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa in Hoxfeld und Rhedebrügge; LSG Bocholter Stadtwald - Hasenwald - Ziegelheide - Tenking - Kretier

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 30,1 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 415 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 528 m, weiterführend 490 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+455 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +106

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 125 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 818 m, Autobahn 17,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarlstraßeRhede
Grundschule528 m

Ludgerusschule Kath. Grundschule

Kita294 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Gudula, Az. 604

Bus163 m

Rhede, Gasthof Eming, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall4,7 km

Klinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7011,9 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 415 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 804 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLindenstraße 9 46414 Rhede
    Lebensmittel-Discounter · 415 mQuelle
  • LidlLidlMolkereihof 10 46414 Rhede
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • PENNYPenny RhedeKrechtinger Str. 81 46414 Rhede
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46414 Rhede, Feldmark 10Feldmark 10 46414 Rhede
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAE center HarmelingGronauer Straße 21 46414 Rhede
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BocholtWelfenstraße 21 46395 Bocholt
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWestend+31 46399 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNina-Winkel-Straße 2 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRhede, 46414, Hohe Str. 2Hohe Str. 2 46414 Rhede
    Drogerie · 804 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMünsterstraße 7a 46397 Bocholt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerBocholt Shopping ArkadenBerliner Platz 2 46395 Bocholt
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BocholtWestend 31-39 46399 Bocholt
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 366 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 140 mnächste Gastronomie
  • Park 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 885 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wilting
    Metzgerei · 366 mOSM
  • Bäckerei MensingMolkereihof 12 46414 Rhede
    Bäckerei · 643 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Mergimi
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Verona
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • Altes Gasthaus Eming-SchaffeldHardtstraße 92 46414 Rhede
    Restaurant · 167 mOSM
  • Bors mein BäckerSüdstraße 106 46414 Rhede
    Café · 170 mOSM
  • Abseits
    Bar / Kneipe / Biergarten · 669 mOSM
  • DragoneKlausenerstraße 23 46397 Bocholt
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 157 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 429 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Vfl Rhede
    Sportzentrum · 476 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 743 mOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingGustav-Becker-Straße 30 46397 Bocholt
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rhede
    Feuerwehr · 435 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 684 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rhede
    Kläranlage · 885 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 978 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.361 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 180 €/m² in 42 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 192 m; gewerbliche Baufläche 57 €/m² in 192 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46414

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Karlstraße in Rhede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlstraße
AbkürzungKarlstr.
Postleitzahl46414
OrtRhede
OrtsteilRhede
Breitengrad51.835926
Längengrad6.687088
Vorwahl02871, 02872
TelefonnetzBocholt, Rhede Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeRhede, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B625 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR