Karlstr. / Karlstraße in 71706 Hardthof

Straßenprofil

Karlstraße in Hardthof

Die Straße Karlstraße liegt in Hardthof im Bereich Hardthof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71706 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,9 km, A 8 11,9 km, A 831 18,2 km Luftlinie
  • Breitband78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlstraße in Hardthof im Bereich Hardthof erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 15,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,05 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.332 EUR/Ew., Steuerkraft 1.390 EUR/Ew., Einzelhandel 10.433 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -64
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen 7,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Eberdingen
  • Weiterführende Schule3,3 kmGlemstalschule Schwieberdingen-Hemmingen Gemeinschaftsschule
  • Kita2,8 kmGemeindekindergarten Blohnstraße
  • Bus161 mHardthof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmTamm, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHemmingen, ca. 353 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmKrankenhaus Leonberg
  • Fernstraße7,3 km13.440 Kfz/Tag
  • A 817,9 kmA 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen
  • A 811,9 kmA 8 / AS Rutesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium56,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule59,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmGlemstalschule Schwieberdingen-Hemmingen Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule60,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStrohgäu und unteres Enztal · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzGlemstal zwischen Schwieberdingen und Markgröningen mit Randgebieten, Mittleres Glemstal · 16,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,9 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Münchinger Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leudelsbachtal (Naturschutzgebiet, 4,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Glemstal zwischen Schwieberdingen und Markgröningen mit Randgebieten; Mittleres Glemstal; Münchinger Tal; Oberes Leudelsbachtal; Wartbiegel - Katharinenlinde und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 15,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 37.332 EUR/Ew., Steuerkraft 1.390 EUR/Ew., Einzelhandel 10.433 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • Naturnähe51/1000,9 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+177 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -64
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarlstraßeHardthof
Grundschule2,6 km

Grundschule Eberdingen

Kita2,8 km

Gemeindekindergarten Blohnstraße

Bus161 m

Hardthof, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 15,5 km

Klinik / Notfall9,9 km

Krankenhaus Leonberg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,3 km

13.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71735 Eberdingen-Hochdorf, Eberdinger Str. 35Eberdinger Str. 35 71735 Eberdingen-Hochdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Blessing-Straße 1 71282 Hemmingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RotherFreiherr-von-Varnbüler-Str. 3 71282 Hemmingen
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlIm Seelach 51 71701 Schwieberdingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SersheimIndustriestr. 1 74372 Sersheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland Bietigheim-BissingenPrinz-Eugen-Straße 10 74321 Bietigheim-Bissingen
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwieberdingen, 71701, Brunnenhof 3Brunnenhof 3 71701 Schwieberdingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeimerdinger Straße 60/1 71254 Ditzingen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerDitzingenStuttgarter Str. 41 71254 Ditzingen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Vaihingen EnzEinsteinstraße 20 71665 Vaihingen/Enz
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 139 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 685 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Links Bauernhof
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Keltenmetzgerei HeckHauptstraße 3 71735 Eberdingen
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Die GetränkescheuerRieter Straße 27 71735 Eberdingen
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • KatzHauptstraße 17 71282 Hemmingen
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Taksim Supermarkt
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RösslePforzheimer Straße 14 71706 Markgröningen
    Restaurant · 139 mOSM
  • TruckStop Cowboy
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • KatzKeltenstraße 1 71735 Eberdingen
    Café · 2,1 kmOSM
  • Cartwrights Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé Valentino
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 95 mOSM
  • Spielplatz am ehemaligen Kindergarten
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 316 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gemeindehalle HochdorfSchillerstraße 35 71735 Eberdingen
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pedelec Station
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr Hardt- und SchönbühlhofSchulweg 5 71706 Markgröningen
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Polizeiposten SchwieberdingenSchulberg 1 71701 Schwieberdingen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 685 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.332 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.332 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karlstraße, 71706 Hardthof
Position: 48.890335, 9.031252

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karlstraße in Hardthof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlstraße
AbkürzungKarlstr.
Postleitzahl71706
OrtSchwieberdingen
OrtsteilHardthof
Breitengrad48.890335
Längengrad9.031252
Vorwahl07150
TelefonnetzKorntal-Münchingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeSchwieberdingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.390 EUR/Ew.BBSR INKAR