Karlstr. / Karlstraße in 89568 Hermaringen

Straßenprofil

Karlstraße in Hermaringen

Die Straße Karlstraße liegt in Hermaringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89568 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,6 km, A 8 17,3 km Luftlinie
  • Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlstraße in Hermaringen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 868 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, Regionalbahn 424 m, Tram 24,9 km, Fernzug 15,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.894 EUR/Ew., Steuerkraft 1.830 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 4,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 49.325 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule868 mRudolf-Magenau-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmMargarete-Steiff-Gymnasium
  • Kita481 mEvangelischer Kindergarten Hermaringen
  • Bus430 mHermaringen Wikora, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn424 mHermaringen Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram24,9 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße17,1 km49.325 Kfz/Tag
  • A 74,6 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
  • A 817,3 kmA 8 / AS Leipheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmAlbertus-Gymnasium Lauingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule143,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRobert-Bosch-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,1 kmStaatl. Berufsfachschule für techn. Assistenten für Informatik Lauingen · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule23,1 kmHeinrich-Sinz-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Ichenhausen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGiengener Alb und Eselsburger Tal · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzBenzenberg, Fuchsberg, Kappersberg, Weißer Berg, Strohnberg · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Giengener Alb und Eselsburger Tal (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ravensburg (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giengener Alb und Eselsburger Tal | Landschaftsschutzgebiet: Benzenberg; Fuchsberg, Kappersberg, Weißer Berg, Strohnberg; Lone- und Hürbetal; Westl. Brenztalhang südlich von Giengen mit Nordteil des Bruckersberges sowie Greutberg, Hürbenhalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 430 m, Regionalbahn 424 m, Tram 24,9 km, Fernzug 15,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+60 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +14
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10014,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur72/10085,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,5 km
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarlstraßeHermaringen
Grundschule868 m

Rudolf-Magenau-Schule Grundschule

Kita481 m

Evangelischer Kindergarten Hermaringen

Regionalbahn424 m

Hermaringen Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, Regionalbahn 424 m, Tram 24,9 km, Fernzug 15,1 km

Klinik / Notfall12,5 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 717,1 km

49.325 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 89568 Hermaringen, Friedrichstr. 54Friedrichstr. 54 89568 Hermaringen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerschweiler Straße 8 89537 Giengen an der Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Giengen an der BrenzMarktstraße 86 89537 Giengen an der Brenz
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 4 89537 Giengen an der Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DörflingerHeilbronner Str. 21 89537 Giengen
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMASchillerstraße+12 89567 Sontheim+an+der+Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HerbrechtingenMergelstetter Str . 18 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiedstraße 40/3 89537 Giengen an der Brenz
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerGiengen - Robert-Bosch-StraßeRobert-Bosch-Straße 2-6 89537 Giengen/Brenz
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannGundelfingen, 89423, Lauinger Str. 21Lauinger Str. 21 89423 Gundelfingen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 190 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 274 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofmetzgerei BoschKarlstraße 14 89568 Hermaringen
    Metzgerei · 190 mOSM
  • Komm-In-CenterKarlstraße 12 89568 Hermaringen
    Kiosk / Convenience · 217 mOSM
  • Handwerksbäckerei MackFriedrichstraße 54 89568 Hermaringen
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • GöbelRiedstraße 40/1 89537 Giengen an der Brenz
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant MühlenhofSchillerstraße 7 89568 Hermaringen
    Restaurant · 274 mOSM
  • Petri-StubeSchillerstraße 37 89568 Hermaringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 336 mOSM
  • Gnaier
    Café · 2,5 kmOSM
  • Asia WokMarktstraße 86 89537 Giengen an der Brenz
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • San MarcoMarktstraße 40 89537 Giengen an der Brenz
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FriedhofHermaringen
    Friedhof · 234 mOSM
  • Kinderspielplatz Römerstraße
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 737 mOSM
  • GüssenhalleGüssenstraße 18 89568 Hermaringen
    Sportzentrum · 797 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • swu2goIm Städtle 26 89168 Niederstotzingen
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HermaringenKaisheimstraße 10 89568 Hermaringen
    Feuerwehr · 365 mOSM
  • Polizeirevier GiengenSchwagestraße 16 89537 Giengen an der Brenz
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 194 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 197 mOSM
  • Gemeinde Hermaringen
    Kläranlage · 388 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.894 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karlstraße, 89568 Hermaringen
Position: 48.595917, 10.263617

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12/1: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 222/01.299 m²Karlstraße 2 · 36,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 195/0906 m²Karlstraße 5 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 213/1281 m²Karlstraße 6 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 194/01.470 m²Karlstraße 7 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 498/019.573 m²Karlstraße 8 · 0,2 % bebautNutzung: 44001Flurstück 194/11.179 m²Karlstraße 9 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 194/3437 m²Karlstraße 9/1 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 94/03.766 m²Karlstraße 10 · 15,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 107/0834 m²Karlstraße 11 · 51,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 94/03.766 m²Karlstraße 12 · 15,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 94/03.766 m²Karlstraße 12/1 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 94/134 m²Karlstraße 12/1 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 106/086 m²Karlstraße 13 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 108/040 m²Karlstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 93/02.007 m²Karlstraße 14 · 61,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 106/1476 m²Karlstraße 15 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 228/9115 m²Karlstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 93/02.007 m²Karlstraße 16 · 61,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 109/0988 m²Karlstraße 17 · 39,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 92/02.279 m²Karlstraße 18 · 34,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 56/01.207 m²Karlstraße 19 · 34,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 91/1322 m²Karlstraße 20 · 41,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 91/0992 m²Karlstraße 20/1 · 59,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 57/1392 m²Karlstraße 21 · 30,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 90/0298 m²Karlstraße 22 · 37,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 59/01.285 m²Karlstraße 23 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 69/0197 m²Karlstraße 24 · 57,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60/11.880 m²Karlstraße 25 · 53,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 75/1250 m²Karlstraße 26 · 64,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61/02.959 m²Karlstraße 27 · 13,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 62/01.232 m²Karlstraße 29 · 21,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 73/0894 m²Karlstraße 30 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/02.393 m²Karlstraße 31 · 29,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 72/0324 m²Karlstraße 32 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 65/03.314 m²Karlstraße 33 · 24,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 70/12.520 m²Karlstraße 34 · 54,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3232/108.000 m²Karlstraße 44 · 23,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3232/39.321 m²Karlstraße 46 · 39,6 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karlstraße in Hermaringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlstraße
AbkürzungKarlstr.
Postleitzahl89568
OrtHermaringen
Breitengrad48.595917
Längengrad10.263617
Vorwahl07322
TelefonnetzGiengen a d Brenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeHermaringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.830 EUR/Ew.BBSR INKAR