Karolingerstr. / Karolingerstraße in 56626 Andernach

Straßenprofil

Karolingerstraße in Andernach

Die Straße Karolingerstraße liegt in Andernach im Bereich Andernach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andernach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 6,7 km, A 48 10,3 km, A 3 16,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karolingerstraße in Andernach im Bereich Andernach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 142 m, weiterführend 768 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, Regionalbahn 443 m, U-Bahn 26,7 km, Fernzug 443 m, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Kruft 6,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule142 mGrundschule St. Peter Andernach
  • Weiterführende Schule768 mGeschwister-Scholl-Realschule plus Andernach
  • Kita0 mKatholische Kindertagesstätte St. Peter
  • Bus173 mAndernach Koblenzer Straße, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn443 mAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • U-Bahn26,7 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall402 mSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße1,2 km11.685 Kfz/Tag
  • A 616,7 kmA 61 / AS Kruft
  • A 4810,3 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium891 mKurfürst-Salentin-Gymnasium Andernach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule768 mGeschwister-Scholl-Realschule plus Andernach · Realschule plus
  • Berufliche Schule663 mAugust-Horch-Schule Berufsbildende Schule Andernach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmElisabethschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKurbüsch, Laacher See · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Nettetal · 2,3 % FFH, Unteres Mittelrheingebiet · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 58,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 401 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Namedyer Werth (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Nettetal; NSG Laacher See; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Kurbüsch; Laacher See; Namedyer Werth; Nastberg; Pöntertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 142 m, weiterführend 768 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, Regionalbahn 443 m, U-Bahn 26,7 km, Fernzug 443 m, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 177 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
  • Naturnähe67/10022,9 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 11.685 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarolingerstraßeAndernach
Grundschule142 m

Grundschule St. Peter Andernach

Kita0 m

Katholische Kindertagesstätte St. Peter

Bus173 m

Andernach Koblenzer Straße, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, Regionalbahn 443 m, U-Bahn 26,7 km, Fernzug 443 m

Klinik / Notfall402 m

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 421,2 km

11.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 203 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 177 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKoblenzer Straße 33 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 203 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56626 Andernach, Koblenzer Str. 37Koblenzer Str. 37 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 339 mQuelle
  • KauflandKaufland Andernach, Einkaufswelt A.Koblenzer Straße 51 56626 Andernach
    Verbrauchermarkt · 479 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKoblenzer Straße 62 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 694 mQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAE center KreuzbergBreslauer Straße 63 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKoblenzer Straße 31 56626 Andernach
    Drogerie · 177 mQuelle
  • RossmannWeißenthurm, 56575, Hauptstr. 219-221Hauptstr. 219-221 56575 Weißenthurm
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AndernachKoblenzer Straße 58 56626 Andernach
    Tierbedarf · 596 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 208 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 122 mnächste Gastronomie
  • Park 22 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DGS AndernachKoblenzer Straße 17-19 56626 Andernach
    Getränkemarkt · 208 mOSM
  • Roni MarktWerftstraße 56626 Andernach
    Kiosk / Convenience · 280 mOSM
  • HoeferWerftstraße 27 56626 Andernach
    Bäckerei · 356 mOSM
  • Duran
    Obst/Gemüse · 672 mOSM
  • Ahsenmacher
    Metzgerei · 675 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzbrennerei DestilleKoblenzer Straße 56626 Andernach
    Restaurant · 122 mOSM
  • iergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 177 mOSM
  • BlizzeriaWerftstraße 46 56626 Andernach
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Theatro - Eiscafé56626
    Eisdiele · 557 mOSM
  • Haus der Familie
    Café · 571 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 22 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 54 mOSM
  • Turnhalle St. Peter
    Sportplatz · 91 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Sporthalle August Horch Schule
    Sportzentrum · 627 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 920 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion AndernachAm Stadtgraben 19 56626 Andernach
    Polizei · 354 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Andernach
    Feuerwehr · 401 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 266 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 646 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.802 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1320, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 43 C: 2

Flurstück 190/1180 m²Karolingerstraße 2 · 73,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/11396 m²Karolingerstraße 3 · 59,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1371/190177 m²Karolingerstraße 4 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1359/190147 m²Karolingerstraße 6 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1372/19024 m²Karolingerstraße 6 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1360/190151 m²Karolingerstraße 8 · 59,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2110/191699 m²Karolingerstraße 10 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/6271 m²Karolingerstraße 11 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/7331 m²Karolingerstraße 12 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/7150 m²Karolingerstraße 13 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/11.219 m²Karolingerstraße 14 · 55,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1822/78332 m²Karolingerstraße 16 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/9147 m²Karolingerstraße 17 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/10145 m²Karolingerstraße 19 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/3496 m²Karolingerstraße 22 · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/20609 m²Karolingerstraße 24 · 71,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/11168 m²Karolingerstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1907/18322 m²Karolingerstraße 26 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/18249 m²Karolingerstraße 28 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/4266 m²Karolingerstraße 31 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/3174 m²Karolingerstraße 33 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/2171 m²Karolingerstraße 35 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1264 m²Karolingerstraße 37 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/8166 m²Karolingerstraße 39 A · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/9221 m²Karolingerstraße 39 B · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/10189 m²Karolingerstraße 41 A · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/11182 m²Karolingerstraße 41 B · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/2210 m²Karolingerstraße 43 C · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/1620 m²Karolingerstraße 43 C · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/4165 m²Karolingerstraße 43 E · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/5196 m²Karolingerstraße 43 F · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/17134 m²Karolingerstraße 45 A · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/18135 m²Karolingerstraße 45 B · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/20152 m²Karolingerstraße 45 D · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/22199 m²Karolingerstraße 47 A · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/21186 m²Karolingerstraße 47 B · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/23527 m²Karolingerstraße 49 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/319.361 m²Karolingerstraße 63 · 15,1 % bebautNutzung: SportplatzFlurstück 8/8410 m²Karolingerstraße 67 · 58,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1342 m²Karolingerstraße 71 · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/4447 m²Karolingerstraße 72 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 10/13249 m²Karolingerstraße 73 · 67,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karolingerstraße in Andernach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karolingerstraße
AbkürzungKarolingerstr.
Postleitzahl56626
OrtAndernach
OrtsteilAndernach
Breitengrad50.437458
Längengrad7.409089
Vorwahl02632, 02636
TelefonnetzAndernach, Burgbrohl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeAndernach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR