Karolingerstr. / Karolingerstraße in 56727 Mayen

Straßenprofil

Karolingerstraße in Mayen

Die Straße Karolingerstraße liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,9 km, A 61 6,6 km, A 571 22,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karolingerstraße in Mayen im Bereich Mayen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 450 m, weiterführend 533 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, Regionalbahn 649 m, Fernzug 16,9 km, Rufbus 204 m, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 4,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule450 mGrundschule Clemens Mayen
  • Weiterführende Schule533 mFreie Waldorfschule Mayen
  • Kita384 mEv. Kindergarten "Regenbogenland"
  • Bus116 mMayen Meisenweg, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn649 mMayen Ostbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,9 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße3,4 km10.910 Kfz/Tag
  • A 484,9 kmA 48 / AS Mayen
  • A 616,6 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule514 mCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule555 mElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 450 m, weiterführend 533 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, Regionalbahn 649 m, Fernzug 16,9 km, Rufbus 204 m, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 909 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarolingerstraßeMayen
Grundschule450 m

Grundschule Clemens Mayen

Kita384 m

Ev. Kindergarten "Regenbogenland"

Bus116 m

Mayen Meisenweg, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, Regionalbahn 649 m, Fernzug 16,9 km, Rufbus 204 m

Klinik / Notfall1,1 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2563,4 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 909 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 949 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 949 mQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 229 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 244 mnächste Gastronomie
  • Park 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 510 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 229 mOSM
  • Fleischerei WeingartKoblenzer Straße 62 56727 Mayen
    Metzgerei · 444 mOSM
  • Eifeler BackstubeMarktstraße 24 56727 Mayen
    Bäckerei · 569 mOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 981 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 244 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 347 mOSM
  • Sakura SushiSt.-Veit-Straße 11 56727 Mayen
    Restaurant · 413 mOSM
  • Eiscafé TizianoMarktstraße 18 56727 Mayen
    Café · 600 mOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 675 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • St. Veit Park
    Park · 264 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 439 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 446 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 635 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 662 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 816 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 730 mOSM
  • Polizeiinspektion MayenRosengasse 2 56727 Mayen
    Polizei · 749 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 510 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2140, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 11 A: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 500/43281 m²Karolingerstraße 1 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/93258 m²Karolingerstraße 1 A · 57,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/44182 m²Karolingerstraße 2 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/45174 m²Karolingerstraße 3 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/46267 m²Karolingerstraße 4 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/107307 m²Karolingerstraße 5 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 512/211 m²Karolingerstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/115271 m²Karolingerstraße 6 · 57,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/113179 m²Karolingerstraße 7 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/112177 m²Karolingerstraße 8 · 48,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/109171 m²Karolingerstraße 9 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/141533 m²Karolingerstraße 10 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/183551 m²Karolingerstraße 11 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/19935 m²Karolingerstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/182589 m²Karolingerstraße 11 A · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/19853 m²Karolingerstraße 11 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/82408 m²Karolingerstraße 12 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/103443 m²Karolingerstraße 13 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/81401 m²Karolingerstraße 14 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/102541 m²Karolingerstraße 15 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/1213 m²Karolingerstraße 15 · 55,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/80413 m²Karolingerstraße 16 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/122170 m²Karolingerstraße 17 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/79477 m²Karolingerstraße 18 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/9967 m²Karolingerstraße 19 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/119451 m²Karolingerstraße 19 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/147344 m²Karolingerstraße 20 · 46,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/180565 m²Karolingerstraße 21 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/146340 m²Karolingerstraße 22 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/1611.670 m²Karolingerstraße 23 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/71794 m²Karolingerstraße 25 · 31,5 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 500/152463 m²Karolingerstraße 26 · 33,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/155191 m²Karolingerstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500/1580 m²Karolingerstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 500/1041.279 m²Karolingerstraße 33 A · 22,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karolingerstraße in Mayen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karolingerstraße
AbkürzungKarolingerstr.
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.331623
Längengrad7.230386
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR