Karpfenbach in 88239 Wangen

Straßenprofil

Karpfenbach in Wangen

Die Straße Karpfenbach liegt in Wangen im Bereich Wangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wangen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07506, 07522, 07528, 07529

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 3,1 km, A 980 34,6 km, A 7 36,9 km Luftlinie
  • Breitband65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karpfenbach in Wangen im Bereich Wangen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 657 m, weiterführend 797 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 987 m, Fernzug 18,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,69 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.222 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 8.983 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +454
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 3,1 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule657 mGrundschule Deuchelried
  • Weiterführende Schule797 mPraßberg-Schule Gemeinschaftsschule Wangen
  • Kita976 mStädtische Kindertagesstätte Im Ebnet
  • Bus96 mWangen Karpfenbachweg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn987 mWangen Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall335 mKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße3,6 km35.402 Kfz/Tag
  • A 963,1 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 98034,6 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule191,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule874 mJoh.-Andreas-Rauch-Realschule Wangen im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule10,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArgen, Bimisdorfer Mösle · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau · 8,2 % FFH, Schwarzensee und Kolbenmoos · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAchberg, Blauer See · 32,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 450 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sattel (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krottental - Karbach (Naturschutzgebiet, 2,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Obere Argen und Seitentäler; Stockenweiler Weiher, Degermoos, Schwarzenbach; Untere Argen und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 987 m, Fernzug 18,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +454
  • Schulen93/100Grundschule 657 m, weiterführend 797 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 922 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 35.402 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit77/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 844 m, Autobahn 4,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarpfenbachWangen
Grundschule657 m

Grundschule Deuchelried

Kita976 m

Städtische Kindertagesstätte Im Ebnet

Bus96 m

Wangen Karpfenbachweg, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 987 m, Fernzug 18,9 km

Klinik / Notfall335 m

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 963,6 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 922 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE centerFriedrich-Ebert-Straße 29 88239 Wangen / Allgäu
    Lebensmittel · 922 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 4 88239 Wangen im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSpinnereistr. 5 88239 Wangen/Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWangenBindstr. 24 88239 Wangen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 7 88239 Wangen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WangenSiemensstraße 6 88239 Wangen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 895 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 447 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 431 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience15/4 88239 Wangen im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 895 mOSM
  • FidelisbäckKarl-Hirnbein-Straße 1 88239 Wangen im Allgäu
    Bäckerei · 905 mOSM
  • Stadtmetzgerei BlaserPostplatz 4 88239 Wangen im Allgäu
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Tûr MarketBindstraße 67 88239 Wangen im Allgäu
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Weinkauff
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fronwiesen
    Restaurant · 447 mOSM
  • Bistro Royal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 856 mOSM
  • Museums CaféLange Gasse 1 88239 Wangen im Allgäu
    Café · 856 mOSM
  • Ali Baba 61
    Imbiss / Fast Food · 913 mOSM
  • Ital. Eis Azzurra Wangen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schießstattweg
    Spielplatz · 75 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 534 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 642 mOSM
  • Turnhalle Deuchelried
    Sportzentrum · 657 mOSM
  • Park
    Park · 839 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingSchwester-Melania-Straße 3 88239 Wangen im Allgäu
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wangen, Abt. DeuchelriedAm Knöbele 5 88239 Wangen im Allgäu
    Feuerwehr · 861 mOSM
  • Polizeiinspektion Wangen im AllgäuLindauer Straße 38 88239 Wangen im Allgäu
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 431 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 860 mOSM
  • Kläranlage Kisslegg- Dürren
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.222 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.222 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karpfenbach, 88239 Wangen
Position: 47.694489, 9.840941

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karpfenbach in Wangen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karpfenbach
NameKarpfenbach
Postleitzahl88239
OrtWangen im Allgäu
OrtsteilWangen
Breitengrad47.694489
Längengrad9.840941
Vorwahl07506, 07522, 07528, 07529
TelefonnetzWangen-Leupolz, Wangen im Allgäu, Neukirch b Tettnang, Waldburg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWangen im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR