Kasernenstr. / Kasernenstraße in 08523 Plauen

Straßenprofil

Kasernenstraße in Plauen

Die Straße Kasernenstraße liegt in Plauen im Bereich Westend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08523 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westend.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,4 km, A 93 15,9 km, A 9 22,1 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kasernenstraße in Plauen im Bereich Westend erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 572 m, weiterführend 280 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 323 m, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +925 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +389
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 6,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule572 mGrundschule Kuntzehöhe
  • Weiterführende Schule280 mFreie Schulen Plauen der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH Wirtschaftsschulen Plauen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita150 mKindertageseinrichtung / "Kinderhaus Westend"
  • Bus330 mPlauen, R-Luxemburg-Platz, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmPlauen (Vogtl) ob. Bf., ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,9 km5.382 Kfz/Tag
  • A 726,4 kmA 72 / AS Pirk
  • A 9315,9 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAdolph-Diesterweg-Gymnasium - Allgemeinbildendes Gymnasium, Vogtland-Kolleg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule280 mFreie Schulen Plauen der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH Wirtschaftsschulen Plauen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachoberschule
  • Berufliche Schule85 mFachschule für Landwirtschaft Plauen · Fachschule
  • Förderschule4,2 kmAlte Reusaer Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Großer Weidenteich · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal oberhalb Plauen · 3,1 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Vogtländische Pöhle und Täler · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Leubnitz-Tobertitzer Riedelgebiet · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 963 ha, Gewerbe 448 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Syratal (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal oberhalb Plauen; Großer Weidenteich; Rosenbachgebiet; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Syrau-Kauschwitzer Heide; Unteres Friesenbachgebiet; Vogtländische Pöhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 330 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 323 m, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 311 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 572 m, weiterführend 280 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt61/1004,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Naturnähe62/10018,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur73/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KasernenstraßePlauen
Grundschule572 m

Grundschule Kuntzehöhe

Kita150 m

Kindertageseinrichtung / "Kinderhaus Westend"

Tram323 m

Plauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 323 m

Klinik / Notfall3,5 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2827,9 km

5.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 311 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Rosa-Luxemburg-PlatzRosa-Luxemburg-Platz 5 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 311 m
  • ALDI NordALDI NordNeundorfer Straße 188 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 389 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08523 Plauen, Lützowstr. 1Lützowstr. 1 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 546 mQuelle
  • EDEKAdiska Plauen-SeehausNeundorfer Straße 65 08523 Plauen-Seehaus
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-HaselbrunnHans-Sachs-Straße 15 08525 Plauen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 343 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 254 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt HusterRosa-Luxemburg-Platz 5 08523 Plauen
    Getränkemarkt · 343 mOSM
  • Fleischerei RoßnerRosa-Luxemburg-Platz 5 08523 Plauen
    Metzgerei · 352 mOSM
  • Bäckerei KropfgansRosa-Luxemburg-Platz 5 08523 Plauen
    Bäckerei · 354 mOSM
  • StarTrockentalstraße 37 08523 Plauen
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • China-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 254 mOSM
  • Panorama Restaurant billerRosa-Luxemburg-Platz 7 08523 Plauen
    Restaurant · 338 mOSM
  • Queckenbaude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 488 mOSM
  • Café Glück
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz an der L-F-Schönherr-Str.
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Park
    Park · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 390 mOSM
  • Kurt-Helbig-SporthalleComeniusstraße 15 08523 Plauen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Neundorf
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MelanchthonstraßeMelanchthonstraße 08523 Plauen
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Plauen-Neundorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 255 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 333 mOSM
  • Kläranlage Kürbitz
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3011/d670 m²Kasernenstraße 1 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/t670 m²Kasernenstraße 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/e440 m²Kasernenstraße 5 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/s510 m²Kasernenstraße 7 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/15411 m²Kasernenstraße 9 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/14263 m²Kasernenstraße 9a · 47,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3011/12400 m²Kasernenstraße 11 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/13316 m²Kasernenstraße 11a · 51,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3011/q280 m²Kasernenstraße 13 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4242290 m²Kasernenstraße 13a · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/24281 m²Kasernenstraße 15 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/25289 m²Kasernenstraße 15a · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/o400 m²Kasernenstraße 17 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4235310 m²Kasernenstraße 17a · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/8388 m²Kasernenstraße 19 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/21248 m²Kasernenstraße 19a · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/k290 m²Kasernenstraße 21 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/l450 m²Kasernenstraße 23 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3285/1543 m²Kasernenstraße 25 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3285/2357 m²Kasernenstraße 25a · 40,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3287440 m²Kasernenstraße 27 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3268480 m²Kasernenstraße 29 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3267310 m²Kasernenstraße 31 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3266310 m²Kasernenstraße 33 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/g500 m²Kasernenstraße 35 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3265500 m²Kasernenstraße 37 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3264320 m²Kasernenstraße 39 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3263320 m²Kasernenstraße 41 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/h500 m²Kasernenstraße 43 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3280590 m²Kasernenstraße 45 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281380 m²Kasernenstraße 47 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3286590 m²Kasernenstraße 49 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3284430 m²Kasernenstraße 51 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3284/a420 m²Kasernenstraße 53 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3284/b510 m²Kasernenstraße 55 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3284/c460 m²Kasernenstraße 57 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011/112.648 m²Kasernenstraße 59 · 32,7 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kasernenstraße in Plauen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kasernenstraße
AbkürzungKasernenstr.
Postleitzahl08523
OrtPlauen
OrtsteilWestend
Breitengrad50.492001
Längengrad12.10442
Vorwahl03741, 037421, 037439
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Jocketa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindePlauen, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR