Kaspers in 88353 Kißlegg

Straßenprofil

Kaspers in Kißlegg

Die Straße Kaspers liegt in Kißlegg im Bereich Kißlegg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88353 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kißlegg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 3,0 km, A 7 23,4 km, A 980 29,2 km Luftlinie
  • Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaspers in Kißlegg im Bereich Kißlegg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 26,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.875 EUR/Ew., Steuerkraft 1.260 EUR/Ew., Einzelhandel 7.893 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +372 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +172
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-Süd 3,0 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Gebrazhofen
  • Weiterführende Schule4,8 kmHans-Multscher-Gymnasium Leutkirch
  • Kita5,1 kmEvangelischer Johanneskindergarten
  • Bus1,3 kmLeutkirch Hundhöfe, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,8 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmLeutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße8,8 km43.592 Kfz/Tag
  • A 963,0 kmA 96 / AS Leutkirch-Süd
  • A 723,4 kmA 7 / AS Bad Grönenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,2 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule187,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmOtl-Aicher-Realschule Leutkirch im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule25,1 kmStaatl.Fachschule (Technikerschule) für Maschinenbautechnik Memmingen · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule22,7 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArrisrieder Moos, Gründlenried - Rötseemoos · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg · 11,9 % FFH
LandschaftsschutzArgensee, Arrisrieder Moos · 11,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeller See (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeller See (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Argensee; Arrisrieder Moos; Bundwiesen - Holzwank; Karbachtal; Rötsee; Stockweiher | Naturschutzgebiet: Arrisrieder Moos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+372 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +172
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 65 Betroffene, 0,7 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,3 km, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 26,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KaspersKißlegg
Grundschule2,1 km

Grundschule Gebrazhofen

Kita5,1 km

Evangelischer Johanneskindergarten

Bus1,3 km

Leutkirch Hundhöfe, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 26,3 km

Klinik / Notfall14,9 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 968,8 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergSteinbeisstraße 2 88299 Leutkirch
    Lebensmittel · 4,3 km
  • LidlLidlBahnhofsarkaden 19 88299 Leutkirch
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88353 Kißlegg, Erlenweg 3Erlenweg 3 88353 Kißlegg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKünkelinstraße 9 88299 Leutkirch im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsarkaden 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerLeutkirchEv. Kirchgasse 17 88299 Leutkirch
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeutkirchKünkelinstraße 13 88299 Leutkirch
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MenigZollstraße 1 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Durstlöscher-Stamm
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceWangener Straße 90 88299 Leutkirch im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Metzgerei HerreIn der Vorstadt 19 88299 Leutkirch im Allgäu
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Ideal FeinkostMarktstraße 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • CamperstübleCampingweg 13 88299 Leutkirch im Allgäu
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • AlcazarCampingweg 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Burger KingAuf der Heid 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Café StorchennestSägestraße 30 88299 Leutkirch im Allgäu
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz Gebrazhofen
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • Cycle CenterAllgäuallee 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Kornspeicher 26 88299 Leutkirch im Allgäu
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeirevier LeutkirchKarlstraße 8 88299 Leutkirch im Allgäu
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage Leutkirch
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.875 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kaspers, 88353 Kißlegg
Position: 47.803535, 9.956864

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88353

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaspers in Kißlegg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaspers
NameKaspers
Postleitzahl88353
OrtKißlegg
OrtsteilKißlegg
Breitengrad47.803535
Längengrad9.956864
Vorwahl07506, 07522, 07563
TelefonnetzWangen-Leupolz, Wangen im Allgäu, Kisslegg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeKißlegg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.260 EUR/Ew.BBSR INKAR