Kastanienallee in 23858 Reinfeld

Straßenprofil

Kastanienallee in Reinfeld

Die Straße Kastanienallee liegt in Reinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,1 km, A 20 6,4 km, A 21 11,9 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienallee in Reinfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 404 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 990 m, U-Bahn 24,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.967 EUR/Ew., Steuerkraft 1.116 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +225
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 2,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Hamberge
  • Weiterführende Schule404 mImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita186 mAWO Kindertagesstätte Lütte Lüd
  • Bus297 mReinfeld, Heilsauring, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,9 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn990 mReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,0 km47.953 Kfz/Tag
  • A 12,1 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 206,4 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberer Herrenteich · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSteinkampholz, Travetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzBenstaben, Klein Barnitz · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinfeld (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinkampholz; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Benstaben; Klein Barnitz; Lokfeld; Meddewade; Reinfeld; Steinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp; Wesenberger Grundmoränenlandschaft | Naturschutzgebiet: Oberer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 297 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 990 m, U-Bahn 24,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 896 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Reinfeld 2,1 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Schulen54/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 404 m
  • Naturnähe72/10029,3 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienalleeReinfeld
Grundschule5,3 km

Grundschule Hamberge

Kita186 m

AWO Kindertagesstätte Lütte Lüd

Rufbus8 m

Reinfeld, Kastanienallee, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 990 m, U-Bahn 24,1 km

Klinik / Notfall12,4 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 207,0 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 896 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 896 mQuelle
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerrenholz 14 23556 Lübeck
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • RossmannLübeck, 23556, Herrenholz 14Herrenholz 14 23556 Lübeck
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 506 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KnaackBahnhofstraße 6-8 23858 Reinfeld
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Reinfelder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt DrückeGrootkoppel 3 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Heilshooper SpezialitätenHauptstraße 29
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte am SportplatzBischofsteicher Weg 45a
    Restaurant · 506 mOSM
  • Pashas Kebab-HouseRaiffeisenpassage 16 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 938 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 950 mOSM
  • Schwesterherz Café & MehrPaul-von-Schoenaich-Straße 23-25 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 1,1 kmOSM
  • Zur Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • SportzentrumSchützenstraße 21 23858 Reinfeld
    Sportzentrum · 336 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 520 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReinfeldAhrensböker Straße 69 23858 Reinfeld
    Feuerwehr · 720 mOSM
  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 180 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Stubbendorf 1
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.967 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kastanienallee, 23858 Reinfeld
Position: 53.838650, 10.500257

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 3

Flurstück 1/99577 m²Kastanienallee 1 · 24,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 82/61.760 m²Kastanienallee 2 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/98479 m²Kastanienallee 3 · 26,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/123600 m²Kastanienallee 5 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41607 m²Kastanienallee 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/42626 m²Kastanienallee 9 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2322 m²Kastanienallee 13 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1310 m²Kastanienallee 13 b · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22595 m²Kastanienallee 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21734 m²Kastanienallee 17 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25647 m²Kastanienallee 19 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26616 m²Kastanienallee 21 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.064 m²Kastanienallee 23 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/22325 m²Kastanienallee 31 · 46,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/25110 m²Kastanienallee 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/476 m²Kastanienallee 31 · 17,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/24368 m²Kastanienallee 31 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/4604 m²Kastanienallee 33 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/7712 m²Kastanienallee 39 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/4666 m²Kastanienallee 41 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2730 m²Kastanienallee 43 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/10608 m²Kastanienallee 45 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11462 m²Kastanienallee 47 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/12565 m²Kastanienallee 49 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/13450 m²Kastanienallee 50 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/12424 m²Kastanienallee 50 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/11431 m²Kastanienallee 52 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/10458 m²Kastanienallee 54 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/8552 m²Kastanienallee 56 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/1540 m²Kastanienallee 58 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/4510 m²Kastanienallee 62 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/6512 m²Kastanienallee 64 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/8449 m²Kastanienallee 66 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/6424 m²Kastanienallee 68 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/51.270 m²Kastanienallee 72 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3540 m²Kastanienallee 74 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/4507 m²Kastanienallee 76 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/101.022 m²Kastanienallee 80 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2974 m²Kastanienallee 82 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2323 m²Kastanienallee 102 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/3215 m²Kastanienallee 104 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/4215 m²Kastanienallee 106 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/5215 m²Kastanienallee 108 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/6215 m²Kastanienallee 110 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/7253 m²Kastanienallee 112 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8595 m²Kastanienallee 144 d · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21575 m²Kastanienallee 146 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/19485 m²Kastanienallee 154 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/20486 m²Kastanienallee 156 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienallee in Reinfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienallee
NameKastanienallee
Postleitzahl23858
OrtReinfeld
Breitengrad53.83865
Längengrad10.500257
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinfeld (Holstein), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.116 EUR/Ew.BBSR INKAR