Kastanienplatz in 27751 Delmenhorst

Straßenprofil

Kastanienplatz in Delmenhorst

Die Straße Kastanienplatz liegt in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schafkoven/Donneresch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,1 km, A 281 4,8 km, A 1 6,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienplatz in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 481 m, weiterführend 936 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 6,1 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Hasport 3,1 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule481 mGrundschule Käthe-Kollwitz-Schule
  • Weiterführende Schule936 mIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst
  • Kita192 mKindertagesstätte St. Polykarp
  • Bus125 mDelmenhorst Kreuzweg, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall4,3 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,2 km56.225 Kfz/Tag
  • A 283,1 kmA 28 / AS Delmenhorst-Hasport
  • A 2814,8 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule936 mIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 481 m, weiterführend 936 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 6,1 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 658 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienplatzDelmenhorst
Grundschule481 m

Grundschule Käthe-Kollwitz-Schule

Kita192 m

Kindertagesstätte St. Polykarp

Bus125 m

Delmenhorst Kreuzweg, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall4,3 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,2 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 658 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBremer Str. 78-82 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel · 730 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSyker Straße 174 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny Am TellStedinger Str. 235 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 231 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 259 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 21 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 553 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Pissarczyk
    Bäckerei · 231 mOSM
  • inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 669 mOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 809 mOSM
  • Fleischerei Hemmerling
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Klein Karstadt
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LonghornNordenhamer Straße 70 27751
    Bar / Kneipe / Biergarten · 259 mOSM
  • El Toro
    Restaurant · 324 mOSM
  • Babylon PizzaBremer Straße 134 27751 Delmenhorst
    Imbiss / Fast Food · 615 mOSM
  • Café
    Café · 845 mOSM
  • Eiscafé pauliniSyker Straße 37 27751 Delmenhorst
    Eisdiele · 846 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 21 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 832 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 911 mOSM
  • Wollepark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HasbergenHorster Weg 5 27751 Delmenhorst
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 553 mOSM
  • Müllsammelstation und Annahmestelle Lemwerder Straße
    Glascontainer · 624 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 753 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ellernstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 119/1793 m²Kastanienplatz 1 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/1532 m²Kastanienplatz 2 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118549 m²Kastanienplatz 3 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149503 m²Kastanienplatz 4 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117519 m²Kastanienplatz 5 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148518 m²Kastanienplatz 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116489 m²Kastanienplatz 7 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147477 m²Kastanienplatz 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115500 m²Kastanienplatz 9 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146506 m²Kastanienplatz 10 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114474 m²Kastanienplatz 11 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145574 m²Kastanienplatz 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113507 m²Kastanienplatz 13 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144584 m²Kastanienplatz 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112508 m²Kastanienplatz 15 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143624 m²Kastanienplatz 16 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111467 m²Kastanienplatz 17 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142664 m²Kastanienplatz 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110653 m²Kastanienplatz 19 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141679 m²Kastanienplatz 20 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140589 m²Kastanienplatz 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139690 m²Kastanienplatz 24 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137598 m²Kastanienplatz 26 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136565 m²Kastanienplatz 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135516 m²Kastanienplatz 30 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21.072 m²Kastanienplatz 34 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11.375 m²Kastanienplatz 35 · 15,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienplatz in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienplatz
NameKastanienplatz
Postleitzahl27751
OrtDelmenhorst
OrtsteilSchafkoven/Donneresch
Breitengrad53.058868
Längengrad8.652819
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR