Kastanienring in 56244 Leuterod

Straßenprofil

Kastanienring in Leuterod

Die Straße Kastanienring liegt in Leuterod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 4,6 km, A 48 4,8 km, A 61 27,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienring in Leuterod erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 5,2 km, Rufbus 10,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.427 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.169 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 4,6 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 20.339 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Siershahn
  • Weiterführende Schule2,7 kmTheodor-Heuss-Realschule plus Wirges
  • Kita2,3 kmKath. Kindergarten "St. Bonifatius"
  • Bus175 mLeuterod Friedhofshalle, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmSiershahn, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,2 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße3,7 km20.339 Kfz/Tag
  • A 34,6 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 484,8 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMalberg · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 26,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Malberg (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Malberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 5,2 km, Rufbus 10,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 7,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 20.339 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienringLeuterod
Grundschule2,2 km

Grundschule Siershahn

Kita2,3 km

Kath. Kindergarten "St. Bonifatius"

Bus175 m

Leuterod Friedhofshalle, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 5,2 km, Rufbus 10,8 km

Klinik / Notfall4,7 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2553,7 km

20.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAuf der Klaus 10-12 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf der Klaus 7 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WirgesBahnhofstr. 28a 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56422 Wirges, Südstraße 11 aSüdstraße 11 a 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenrothIndustriestraße 11 56412 Heiligenroth
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FellenzerPleurtuit Straße 8 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWirges, 56422, Auf der Klaus 5Auf der Klaus 5 56422 Wirges
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 16 56412 Heiligenroth
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MontabaurIndustriestraße 24-24a 56412 Montabaur
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 428 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metternich Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Leo FriedrichDr.-Luschberger-Straße 6 56422 Wirges
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke Marc JuchemChristian-Heibel-Straße 51 56422 Wirges
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Jösch
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zum Hagenmeier
    Restaurant · 428 mOSM
  • Wirgeser Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Rhodos-GrillKannenbäckerweg 2 56422 Wirges
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Italienisches Eis-Café VincenzoBahnhofstraße 20 56422 Wirges
    Café · 2,5 kmOSM
  • eGeLoSIaBahnhofstraße 28A 56422 Wirges
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Leuterod
    Friedhof · 215 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportplatz · 781 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Tennisclub Blau-Weiß Wirges
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Reginlindenpark
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKirchstraße 1 56244 Leuterod
    Feuerwehr · 426 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Montabaur
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Niederahr
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.427 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 125869 m²Kastanienring 1 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87650 m²Kastanienring 2 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124735 m²Kastanienring 3 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86665 m²Kastanienring 4 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123690 m²Kastanienring 5 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85720 m²Kastanienring 6 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122600 m²Kastanienring 7 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84610 m²Kastanienring 8 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/162 m²Kastanienring 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 120720 m²Kastanienring 9 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83861 m²Kastanienring 10 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119701 m²Kastanienring 11 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88642 m²Kastanienring 12 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118710 m²Kastanienring 13 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89624 m²Kastanienring 14 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/3596 m²Kastanienring 15 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/41.807 m²Kastanienring 15 A · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112750 m²Kastanienring 17 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91835 m²Kastanienring 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111759 m²Kastanienring 19 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92735 m²Kastanienring 20 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108680 m²Kastanienring 21 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107610 m²Kastanienring 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94624 m²Kastanienring 24 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104566 m²Kastanienring 25 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95637 m²Kastanienring 26 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105600 m²Kastanienring 27 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96868 m²Kastanienring 28 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106580 m²Kastanienring 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97789 m²Kastanienring 30 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109666 m²Kastanienring 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98832 m²Kastanienring 32 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110687 m²Kastanienring 33 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99813 m²Kastanienring 34 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100868 m²Kastanienring 36 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101740 m²Kastanienring 38 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127975 m²Kastanienring 39 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102848 m²Kastanienring 40 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128935 m²Kastanienring 41 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149596 m²Kastanienring 42 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150631 m²Kastanienring 44 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151639 m²Kastanienring 46 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148737 m²Kastanienring 48 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147655 m²Kastanienring 50 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146650 m²Kastanienring 52 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145635 m²Kastanienring 54 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144615 m²Kastanienring 56 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143644 m²Kastanienring 58 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142630 m²Kastanienring 60 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140603 m²Kastanienring 62 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139678 m²Kastanienring 64 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138680 m²Kastanienring 66 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137675 m²Kastanienring 68 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136700 m²Kastanienring 70 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134640 m²Kastanienring 72 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135560 m²Kastanienring 74 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132680 m²Kastanienring 76 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131620 m²Kastanienring 78 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130630 m²Kastanienring 80 · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129630 m²Kastanienring 82 · 15,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienring in Leuterod

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienring
NameKastanienring
Postleitzahl56244
OrtLeuterod
Breitengrad50.491142
Längengrad7.814643
Vorwahl02602
TelefonnetzMontabaur
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeLeuterod

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR