Kastanienweg in 16540 Stolpe

Straßenprofil

Kastanienweg in Stolpe

Die Straße Kastanienweg liegt in Stolpe im Bereich Stolpe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16540 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert430 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 111 662 m, A 10 5,4 km, A 114 11,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienweg in Stolpe im Bereich Stolpe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 421 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,9 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,09 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.481 EUR/Ew., Steuerkraft 810 EUR/Ew., Einzelhandel 8.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +306 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +376
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 111 / AS Stolpe 662 m
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 1,7 km, Strecke 6087, EBA-Gemeinde: 5,8 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmRenée-Sintenis-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmDr. Hugo Rosenthal Oberschule
  • Kita2,0 kmPusteblume
  • Bus421 mStolpe (OHV), Dorfstraße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmS Hohen Neuendorf, ca. 512 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHohen Neuendorf, West Bhf
  • Klinik / Notfall8,1 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße3,5 km44.369 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,7 kmBerliner Außenring, Strecke 6087
  • A 111662 mA 111 / AS Stolpe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmMarie-Curie-Gymnasium Hohen Neuendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmAlbrecht-Haushofer-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmDr. Hugo Rosenthal Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmEduard-Maurer-Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule3,6 kmRegenbogenschule Hennigsdorf Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPinnower See · 0,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzStolpe, Tegeler Forst (nördl. Teil) · 66,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 45,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 739 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnim (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tegeler Fließtal (Naturschutzgebiet, 3,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stolpe; Tegeler Forst (nördl. Teil); Waldgelände Frohnau; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Pinnower See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 421 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,9 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 111 / AS Stolpe 662 m
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 12,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 44.369 Kfz/Tag
  • Schienenlärm64/100Berliner Außenring 1,7 km, Strecke 6087, EBA-Gemeinde: 5,8 % betroffene Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,4 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienwegStolpe
Grundschule2,3 km

Renée-Sintenis-Grundschule

Kita2,0 km

Pusteblume

Bus421 m

Stolpe (OHV), Dorfstraße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 421 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall8,1 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1113,5 km

44.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16540 Hohen Neuendorf, Berliner Straße 60Berliner Straße 60 16540 Hohen Neuendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlBackofenweg 13 16540 Hohen Neuendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohen NeuendorfSchönfließer Straße 66 16540 Hohen Neuendorf
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ErlerLudolfingerplatz 6 13465 Berlin
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfliesser Straße 25e 16540 Hohen Neuendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • PENNYPenny HennigsdorfBerliner Str. 77A 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Hennigsdorf Rigaer Str. 2Rigaer Straße 2 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMATitusweg+3 13509 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • REWEREWE Mike Gabrich oHGEichenallee 6 16767 Leegebruch
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohen Neuendorf, 16540, Oranienburger Str. 1Oranienburger Str. 1 16540 Hohen Neuendorf
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchönfließer Straße 25f 16540 Hohen Neuendorf
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hohen NeuendorfBackofenweg 4a 16540 Hohen Neuendorf
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 309 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 642 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hans-Joachim Rühlemann
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Grönke Martin Partyservice u. FleischereiRudolf-Breitscheid-Straße 4 16540 Hohen Neuendorf
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • FruchtHaus FrohnauWelfenallee 6 13465 Berlin
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GREEN - Ristorante Verde
    Restaurant · 309 mOSM
  • Agip Service Station
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Kaffeehaus MorgenrotScharfschwerdtstraße 1 16540 Hohen Neuendorf
    Café · 2,4 kmOSM
  • Hofers KonsumSchillerpromenade 1C 16540 Hohen Neuendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • BLUSH
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 642 mOSM
  • Park
    Park · 878 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 880 mOSM
  • Osramplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Werner-Frese-TurnhalleStaehleweg 1 13465 Berlin
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hubert
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Wilhelm-Külz-Straße
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrohnauSenheimer Straße 69 13465 Berlin
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizei Brandenburg
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 203 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 861 mOSM
  • Pumpwerk TegelMoorweg 32A 13509 Berlin
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 430 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 180 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone430 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hohen Neuendorf OT Stolpe VEP Golfplatz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16540

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienweg in Stolpe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert430 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienweg
NameKastanienweg
Postleitzahl16540
OrtHohen Neuendorf
OrtsteilStolpe
Breitengrad52.653793
Längengrad13.253521
Vorwahl03301, 03302, 03303
TelefonnetzOranienburg, Hennigsdorf, Birkenwerder
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeHohen Neuendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft810 EUR/Ew.BBSR INKAR