Kastanienweg in 23795 Bad Segeberg

Straßenprofil

Kastanienweg in Bad Segeberg

Die Straße Kastanienweg liegt in Bad Segeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 2,4 km, A 21 2,8 km, A 1 18,0 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienweg in Bad Segeberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 782 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, Regionalbahn 861 m, U-Bahn 29,7 km, Fernzug 24,3 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.583 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 9.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +728 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo -495
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Weede 2,4 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 11,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmTheodor-Storm-Schule
  • Weiterführende Schule782 mDahlmannschule
  • Kita523 mWaldorfkindergarten Bad Segeberg
  • Bus340 mBad Segeberg, Oberbergstraße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn861 mBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn29,7 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße18,2 km11.780 Kfz/Tag
  • A 202,4 kmA 20 / AS Weede
  • A 212,8 kmA 21 / AS Bad Segeberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium782 mDahlmannschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule865 mGemeinschaftsschule am Seminarweg, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule72 mSchule am Kastanienweg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIhlsee und Ihlwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Ihlsee und Ihlwald, Segeberger Kalkberghöhlen · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzGroßer Segeberger See, Travetal · 28,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 74,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Ihlsee und Ihlwald; Segeberger Kalkberghöhlen; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See; Travetal | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 340 m, Regionalbahn 861 m, U-Bahn 29,7 km, Fernzug 24,3 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten94/100Kaufland 745 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Naturnähe68/1009,4 % Wald, 11,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienwegBad Segeberg
Grundschule1,0 km

Theodor-Storm-Schule

Kita523 m

Waldorfkindergarten Bad Segeberg

Bus/Rufbus340 m

Bad Segeberg, Oberbergstraße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, Regionalbahn 861 m, U-Bahn 29,7 km, Fernzug 24,3 km

Klinik / Notfall25,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7518,2 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 745 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 872 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 745 mQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 755 m
  • ALDI NordALDI NordAnny-Schröder-Weg 2 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Hamburger Str. 14Hamburger Str. 14 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 872 mQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 765 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 592 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 266 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei. Gräper
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Der kleine Laden
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannZiegelstraße 119 23795 Bad Segeberg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 266 mOSM
  • Brasserie am SeeWinklersgang 6 23795 Bad Segeberg
    Restaurant · 295 mOSM
  • Café ComaKirchstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 502 mOSM
  • Goldmarie am See
    Café · 644 mOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 762 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof am Kastanienweg
    Friedhof · 205 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Schmetterlingsgarten
    Park · 329 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 357 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 775 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad SegebergFeuerwehrhaus an der B 206 23795 Bad Segeberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeidirektion Bad Segeberg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 378 mOSM
  • Recyclinghof Bad SegebergAm Wasserwerk 3
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windprojekt N-W GmbH
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kastanienweg, 23795 Bad Segeberg
Position: 53.938110, 10.319124

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 1 b: 3

Flurstück 43/46.940 m²Kastanienweg 1 · 15,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 76/1665 m²Kastanienweg 1 a · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/1603 m²Kastanienweg 1 a · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70684 m²Kastanienweg 1 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Parkplatz - Wohnmobilstellplatz KalkbergblickFlurstück 72/4730 m²Kastanienweg 1 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Parkplatz - Wohnmobilstellplatz KalkbergblickFlurstück 73/4590 m²Kastanienweg 1 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Parkplatz - Wohnmobilstellplatz KalkbergblickFlurstück 52/76.190 m²Kastanienweg 2 · 15,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 52/51.200 m²Kastanienweg 2 a · 15,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 52/2789 m²Kastanienweg 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/71.027 m²Kastanienweg 6 a · 14,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche - SegelclubFlurstück 48/24.979 m²Kastanienweg 7 · 0,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 715.653 m²Kastanienweg 8 · 7,6 % bebautNutzung: Erholungsfläche - Campingplatz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienweg in Bad Segeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienweg
NameKastanienweg
Postleitzahl23795
OrtBad Segeberg
Breitengrad53.93811
Längengrad10.319124
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Segeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR