Kastanienweg in 56727 Mayen

Straßenprofil

Kastanienweg in Mayen

Die Straße Kastanienweg liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 5,3 km, A 61 8,0 km, A 571 22,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienweg in Mayen im Bereich Mayen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, Regionalbahn 708 m, Fernzug 18,6 km, Rufbus 803 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 5,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Hinter Burg Mayen
  • Weiterführende Schule1,0 kmMegina-Gymnasium Mayen
  • Kita200 mHeilpädagogischer Kindergarten
  • Bus274 mMayen Alte Hohl/Ahornweg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn708 mMayen West, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,6 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße5,3 km10.910 Kfz/Tag
  • A 485,3 kmA 48 / AS Mayen
  • A 618,0 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,6 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 274 m, Regionalbahn 708 m, Fernzug 18,6 km, Rufbus 803 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,0 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienwegMayen
Grundschule1,1 km

Grundschule Hinter Burg Mayen

Kita200 m

Heilpädagogischer Kindergarten

Bus274 m

Mayen Alte Hohl/Ahornweg, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, Regionalbahn 708 m, Fernzug 18,6 km, Rufbus 803 m

Klinik / Notfall1,0 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2565,3 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 493 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Beckerrei Lenartz
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei SchäferMarktplatz 28 56727 Mayen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Eine-Welt-LadenMarktplatz 29 56727 Mayen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • CaravellaStehbach 39 56727 Mayen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • La Mirage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • SchillingerMarktplatz 20 56727 Mayen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 721 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 888 mOSM
  • Burggarten
    Park · 1,2 kmOSM
  • Denkmalzone Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 493 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraft 1. RES GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2350, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 656374 m²Kastanienweg 1 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 657/1102 m²Kastanienweg 1 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 644656 m²Kastanienweg 2 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 645342 m²Kastanienweg 4 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/2153 m²Kastanienweg 5 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 658255 m²Kastanienweg 5 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 646516 m²Kastanienweg 6 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 659391 m²Kastanienweg 7 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 648/2735 m²Kastanienweg 8 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 660/1646 m²Kastanienweg 9 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 662/2150 m²Kastanienweg 9 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 662/1114 m²Kastanienweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 663599 m²Kastanienweg 11 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 649/1775 m²Kastanienweg 12 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 650/1616 m²Kastanienweg 14 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 652525 m²Kastanienweg 16 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 674499 m²Kastanienweg 17 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 653581 m²Kastanienweg 18 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675391 m²Kastanienweg 19 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 654475 m²Kastanienweg 20 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 676396 m²Kastanienweg 21 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 737602 m²Kastanienweg 22 · 20,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 677339 m²Kastanienweg 23 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 736/2401 m²Kastanienweg 24 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 678312 m²Kastanienweg 25 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 679/128 m²Kastanienweg 25 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 738/3755 m²Kastanienweg 26 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 679/2395 m²Kastanienweg 27 · 23,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienweg in Mayen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienweg
NameKastanienweg
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.32729
Längengrad7.204096
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR