Kastellauner Str. / Kastellauner Straße in 55483 Kappel

Straßenprofil

Kastellauner Straße in Kappel

Die Straße Kastellauner Straße liegt in Kappel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55483 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 20,3 km, A 48 28,9 km, A 1 32,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastellauner Straße in Kappel erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, Regionalbahn 17,3 km, Fernzug 42,1 km, Rufbus 226 m, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.768 EUR/Ew., Steuerkraft 1.276 EUR/Ew., Einzelhandel 8.242 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Laudert 20,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmGrundschule Blankenrath
  • Weiterführende Schule9,6 kmFreie Waldorfschule Hunsrück-Mosel
  • Kita416 mKommunaler Kindergarten
  • Bus226 mKappel Kirche, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,3 kmBullay Bf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Fernzug42,1 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße20,3 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6120,3 kmA 61 / AS Laudert
  • A 4828,9 kmA 48 / AS Kaifenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altlayer Bachtal (FFH-Gebiet, 3,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 13,35 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, Regionalbahn 17,3 km, Fernzug 42,1 km, Rufbus 226 m, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 44.944 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 9,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 7,0 km, Autobahn 24,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kastellauner StraßeKappel
Grundschule6,5 km

Grundschule Blankenrath

Kita416 m

Kommunaler Kindergarten

Bus/Rufbus226 m

Kappel Kirche, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, Regionalbahn 17,3 km, Fernzug 42,1 km, Rufbus 226 m

Klinik / Notfall11,3 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6120,3 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KleinmannHunsrückstraße 23 56865 Blankenrath
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlFreiherr-von-Drais-Str. 1 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAEmil-Thomas-Straße+5 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Becker + Reis
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Getränke Stienen
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Metzgerei Dörn
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rasthof Panzweiler
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Gasthaus Hillen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Die Zwiebel
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Eiscafe Torino
    Café · 7,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 326 mOSM
  • SV Kappel
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Am Denkmal
    Park · 4,8 kmOSM
  • Auf dem Bäuchen
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kappel
    Feuerwehr · 350 mOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Hahn
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CHORUS Wind Kappel GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • REMONDIS
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.768 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 5/11567 m²Kastellauner Straße 1 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 67/424 m²Kastellauner Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 5/122.232 m²Kastellauner Straße 3 · 21,3 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 18/14824 m²Kastellauner Straße 4 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/13878 m²Kastellauner Straße 4 A · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/4522 m²Kastellauner Straße 5 · 14,0 % bebautNutzung: Historische AnlageFlurstück 17/81.526 m²Kastellauner Straße 6 · 22,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 8/2630 m²Kastellauner Straße 7 · 27,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 9258 m²Kastellauner Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 10740 m²Kastellauner Straße 9 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/51.150 m²Kastellauner Straße 10 · 38,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 11/21.331 m²Kastellauner Straße 11 · 23,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 14/31.506 m²Kastellauner Straße 12 · 36,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 36230 m²Kastellauner Straße 14 · 70,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/132 m²Kastellauner Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 351.140 m²Kastellauner Straße 14 A · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/21.786 m²Kastellauner Straße 15 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 75/90 m²Kastellauner Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 33/21.413 m²Kastellauner Straße 16 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/3495 m²Kastellauner Straße 16 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 46/1116 m²Kastellauner Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/21.106 m²Kastellauner Straße 17 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2475 m²Kastellauner Straße 18 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/106 m²Kastellauner Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/2131 m²Kastellauner Straße 19 · 56,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/29 m²Kastellauner Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 291.290 m²Kastellauner Straße 20 · 34,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3370 m²Kastellauner Straße 21 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281.640 m²Kastellauner Straße 22 · 28,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 52.200 m²Kastellauner Straße 23 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/31.576 m²Kastellauner Straße 24 · 19,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 26/31.060 m²Kastellauner Straße 26 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6490 m²Kastellauner Straße 27 · 55,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/61.083 m²Kastellauner Straße 28 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82.850 m²Kastellauner Straße 29 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/8796 m²Kastellauner Straße 30 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7162 m²Kastellauner Straße 31 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/14 m²Kastellauner Straße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/24 m²Kastellauner Straße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 451.720 m²Kastellauner Straße 32 · 12,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92.019 m²Kastellauner Straße 33 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/5477 m²Kastellauner Straße 35 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21360 m²Kastellauner Straße 37 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/21.386 m²Kastellauner Straße 39 · 38,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 23/1761 m²Kastellauner Straße 41 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/1632 m²Kastellauner Straße 43 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/3866 m²Kastellauner Straße 43 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 24/51.288 m²Kastellauner Straße 45 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/41.112 m²Kastellauner Straße 45 A · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252.040 m²Kastellauner Straße 47 · 43,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 59/22.121 m²Kastellauner Straße 49 · 11,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58/3672 m²Kastellauner Straße 51 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/21.092 m²Kastellauner Straße 53 · 24,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastellauner Straße in Kappel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastellauner Straße
AbkürzungKastellauner Str.
Postleitzahl55483
OrtKappel
Breitengrad50.001286
Längengrad7.361075
Vorwahl06763
TelefonnetzKirchberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKappel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.276 EUR/Ew.BBSR INKAR