Katharinenstr. / Katharinenstraße in 08412 Werdau

Straßenprofil

Katharinenstraße in Werdau

Die Straße Katharinenstraße liegt in Werdau im Bereich Werdau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werdau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 11,0 km, A 4 12,1 km Luftlinie
  • Breitband3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Katharinenstraße in Werdau im Bereich Werdau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 794 m, weiterführend 628 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 131 m, Regionalbahn 131 m, Tram 7,3 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 11,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule794 mGrundschule Leubnitz
  • Weiterführende Schule628 mDiesterweg-Oberschule Werdau
  • Kita634 mIntegrative Kindertagesstätte / "Pusteblume"
  • Bus105 mWerdau, Bahnhofstraße, ca. 288 Abfahrten werktags
  • S-Bahn131 mWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn131 mWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße6,4 km6.950 Kfz/Tag
  • A 7211,0 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 412,1 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium842 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule628 mDiesterweg-Oberschule Werdau · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Technik des Landkreises Zwickau -Sitz Werdau mit Außenstelle Zwickau · Berufsschule
  • Förderschule1,7 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland, Bildhölzer im Werdauer Wald · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Römertal · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 6,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland; Bildhölzer im Werdauer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Römertal; Wälder um Greiz und Werdau; Weißenborner Wald; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 131 m, Regionalbahn 131 m, Tram 7,3 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Fressnapf 683 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 794 m, weiterführend 628 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KatharinenstraßeWerdau
Grundschule794 m

Grundschule Leubnitz

Kita634 m

Integrative Kindertagesstätte / "Pusteblume"

Bus105 m

Werdau, Bahnhofstraße, ca. 288 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 131 m, Regionalbahn 131 m, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall1,5 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1736,4 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 739 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 938 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Werdau, Uferstr.Uferstraße 1 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 739 mQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 787 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau, Pestalozzistr. 91Pestalozzistr. 91 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 818 mQuelle
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReicholdWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 938 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 683 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 332 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 581 mnächste Gastronomie
  • Park 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 824 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Uwe KindelRathenaustraße 28 08412 Werdau
    Bäckerei · 332 mOSM
  • Fleischerei HeyerPlauensche Straße 4 08412 Werdau
    Metzgerei · 454 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 518 mOSM
  • Huster Getränke
    Getränkemarkt · 613 mOSM
  • Istanbul MarktÄußere Plauensche Straße 7 08056 Zwickau
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athos Dimitros RestaurantHolzstraße 1 08412 Werdau
    Restaurant · 581 mOSM
  • Pizzaria Ibo-Express
    Imbiss / Fast Food · 586 mOSM
  • Eiscafe CapriAugust-Bebel-Straße 43 08412 Werdau
    Café · 706 mOSM
  • SportsbarMarkt 4 08412 Werdau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 958 mOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 364 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 534 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 589 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 979 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeubnitzWettinerstraße 2 08412 Werdau
    Feuerwehr · 813 mOSM
  • Polizeirevier WerdauGerhard-Weck-Straße 9 08412 Werdau
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Veolia
    Glascontainer · 824 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Zentrale Kläranlage Werdau
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18b: 2

Flurstück 666/c240 m²Katharinenstraße 1 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675320 m²Katharinenstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/b150 m²Katharinenstraße 3 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/e290 m²Katharinenstraße 4 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/3184 m²Katharinenstraße 5 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/1234 m²Katharinenstraße 7 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/d970 m²Katharinenstraße 10 · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 644/e270 m²Katharinenstraße 11 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/f340 m²Katharinenstraße 12 · 41,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 644/u420 m²Katharinenstraße 13 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/g310 m²Katharinenstraße 14 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/h330 m²Katharinenstraße 16 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/1539 m²Katharinenstraße 18 · 47,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 674/986 m²Katharinenstraße 18b · 88,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 674/19485 m²Katharinenstraße 18b · 80,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 674/k360 m²Katharinenstraße 20 · 45,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 674/c350 m²Katharinenstraße 22 · 42,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 674/n420 m²Katharinenstraße 24 · 38,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 674/m360 m²Katharinenstraße 26 · 43,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 674/o290 m²Katharinenstraße 28 · 39,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 674/p300 m²Katharinenstraße 30 · 42,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Katharinenstraße in Werdau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Katharinenstraße
AbkürzungKatharinenstr.
Postleitzahl08412
OrtWerdau
OrtsteilWerdau
Breitengrad50.727734
Längengrad12.370773
Vorwahl0375, 03761
TelefonnetzZwickau, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWerdau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft552 EUR/Ew.BBSR INKAR