Katrepel in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Katrepel in Krummhörn

Die Straße Katrepel liegt in Krummhörn im Bereich Greetsiel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greetsiel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 14,0 km, A 280 36,7 km, A 28 37,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Katrepel in Krummhörn im Bereich Greetsiel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 335 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 28,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 14,0 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule335 mGrundschule Ubbo-Emmius-Schule Greetsiel
  • Weiterführende Schule6,6 kmIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita379 mAWO Kindergarten Greetsiel
  • Bus257 mGreetsiel Ankerstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße14,8 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3114,0 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28036,7 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,7 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 335 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 257 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 28,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1000,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KatrepelKrummhörn
Grundschule335 m

Grundschule Ubbo-Emmius-Schule Greetsiel

Kita379 m

AWO Kindergarten Greetsiel

Bus257 m

Greetsiel Ankerstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 28,9 km

Klinik / Notfall16,1 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21014,8 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 335 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA RahAnkerstr. 1 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 335 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 94 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Middenmang
    Kiosk / Convenience · 94 mOSM
  • Bäcker BuchholzKalvarienweg 8 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 179 mOSM
  • MetzgereiBurgstraße 7 26736 Krummhörn
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WitthusKatrepel 7 26736 Krummhörn
    Restaurant · 3 mOSM
  • 1820 Café BistroMühlenstraße 12
    Café · 86 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 199 mOSM
  • Hafenkieker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 263 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 23 mOSM
  • Park
    Park · 97 mOSM
  • FriedhofKrummhörn
    Friedhof · 115 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 389 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih JacobsenSchatthauser Weg 1 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 153 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Krummhörn-NordHafenstraße 1 26736 Krummhörn
    Feuerwehr · 717 mOSM
  • PolizeistationManningastraße 12 26736 Krummhörn
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer26736 Krummhörn
    Glascontainer · 265 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 686 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 740 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Greetsiel - Katrepel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 153/74639 m²Katrepel 1 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/24783 m²Katrepel 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78195 m²Katrepel 3 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/21253 m²Katrepel 4 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77181 m²Katrepel 5 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/21286 m²Katrepel 6 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/4529 m²Katrepel 7 · 61,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 145/24390 m²Katrepel 8 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/20501 m²Katrepel 8 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1153 m²Katrepel 9 · 57,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 187/18557 m²Katrepel 10 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/275 m²Katrepel 11 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/16278 m²Katrepel 12 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/16177 m²Katrepel 14 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/13227 m²Katrepel 16 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/13148 m²Katrepel 18 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2288 m²Katrepel 20 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2272 m²Katrepel 22 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10446 m²Katrepel 24 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/8210 m²Katrepel 26 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/7141 m²Katrepel 28 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/7141 m²Katrepel 30 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/6193 m²Katrepel 32 · 42,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Katrepel in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Katrepel
NameKatrepel
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilGreetsiel
Breitengrad53.499603
Längengrad7.094153
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR