Kattberg in 24977 Grundhof

Straßenprofil

Kattberg in Grundhof

Die Straße Kattberg liegt in Grundhof im Bereich Bönstrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24977 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bönstrup.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 15,0 km, A 210 52,8 km, A 215 59,2 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kattberg in Grundhof im Bereich Bönstrup erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 31,7 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.912 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 7.763 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg 15,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 17.567 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Husby
  • Weiterführende Schule8,7 kmBernstorff-Gymnasium Satrup
  • Kita1,4 kmKita Natura Husby
  • Bus1,1 kmHusby Grötacker, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHusby, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,4 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße8,5 km17.567 Kfz/Tag
  • A 715,0 kmA 7 / AS Flensburg
  • A 21052,8 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Langballigau (Naturschutzgebiet, 2,27 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1006,23 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 17.567 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-76 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo +1
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 20,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1002,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KattbergGrundhof
Grundschule2,1 km

Grundschule Husby

Kita1,4 km

Kita Natura Husby

Bus1,1 km

Husby Grötacker, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 31,7 km

Klinik / Notfall12,2 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1998,5 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hartwig & Senol GetränkemarktSchwarze Straße 19 24977 Langballig
    Lebensmittel · 3,3 km
  • LidlLidlTarper Str. 9 24966 Sörup
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofAngelner Str. 1B 24966 Soerup
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • ALDI NordALDI NordBirkenbogen 9 24999 Wees
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24960 Glücksburg, Rathausstraße 15 aRathausstraße 15 a 24960 Glücksburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGlücksburg, 24960, Rathausstr. 1aRathausstr. 1a 24960 Glücksburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchottweg 94 24944 Flensburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei NissenFlensburger Straße 24 24975 Husby
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • bft WillerFlensburger Straße 37 24975 Husby
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktSüderende 5 24977 Langballig
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Obstlager LangballigAn de Beek 2 24977 Langballig
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Fleischerei Christian WittHauptstraße 2 24975 Hürup
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PlunschliHusbyries 1 24975 Husby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Diamond Pizza & KebapFlensburger Straße 18 24975 Husby
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Gaststätte Husby MerakiGlücksburger Straße 1a 24975 Husby
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Reiter-Stübchen
    Café · 5,0 kmOSM
  • PiccoloBahnhofstraße 2 24966
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Tennishalle TSV HusbyNorderfelder Straße 15 24975 Husby
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bönstrup-Hodderup
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeidienststelle HusbyFlensburger Straße 40-42 24975 Husby
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Husby
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.912 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-7,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kattberg, 24977 Grundhof
Position: 54.772396, 9.613061

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24977

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kattberg in Grundhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kattberg
NameKattberg
Postleitzahl24977
OrtGrundhof
OrtsteilBönstrup
Breitengrad54.772396
Längengrad9.613061
Vorwahl04634, 04636
TelefonnetzHusby, Langballig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeGrundhof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B527 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR