Katthagen in 34497 Korbach

Straßenprofil

Katthagen in Korbach

Die Straße Katthagen liegt in Korbach im Bereich Korbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Korbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 26,1 km, A 49 32,5 km, A 46 33,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Katthagen in Korbach im Bereich Korbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 445 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 216 m, Tram 36,1 km, ca. 369 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.562 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Breuna 26,1 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule445 mWestwallschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmAlte Landesschule
  • Kita249 mStädt. Kindergarten Tempel
  • Bus117 mKorbach Marktplatz, ca. 369 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn216 mKorbach Süd, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall361 mStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße10,0 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4426,1 kmA 44 / AS Breuna
  • A 4932,5 kmA 49 / AS Fritzlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule370 mSchule Am Enser Tor · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHagenfeld, NSG Katmecketal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach, Goldhäuser Teich · 1,8 % FFH
NaturparkDiemelsee, Kellerwald-Edersee · 38,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 446 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Diemelsee (Naturpark, 1,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schanzenberg bei Korbach (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach; Goldhäuser Teich; Hagenfeld; Magerrasen am Aarberg südl. Eppe; Magerrasen bei Korbach und Dorfitter; Obere Eder; Twiste mit Wilde, Watter und Aar | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 216 m, Tram 36,1 km, ca. 369 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 796 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 445 m, weiterführend 1,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Breuna 26,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 35,1 Min.
  • Naturnähe64/10030,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KatthagenKorbach
Grundschule445 m

Westwallschule

Kita249 m

Städt. Kindergarten Tempel

Bus/Rufbus117 m

Korbach Marktplatz, ca. 369 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 216 m, Tram 36,1 km

Klinik / Notfall361 m

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25210,0 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 854 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 796 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 854 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSüdring 30 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 909 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlMedebacher Landstraße 23 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausBriloner Landstraße 39 34497 Korbach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 796 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 983 mQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 989 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KorbachAn der Kuhbach 12 34497 Korbach
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 307 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 100 mnächste Gastronomie
  • Park 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 185 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Arno GassnerStrother Straße 1 34497 Korbach
    Metzgerei · 307 mOSM
  • REWE
    Getränkemarkt · 378 mOSM
  • Bäcker Schwarz
    Bäckerei · 393 mOSM
  • City Elektronik
    Kiosk / Convenience · 403 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur WaageMarktplatz 5 34497 Korbach
    Restaurant · 100 mOSM
  • Breg's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 113 mOSM
  • Altstadt-Cafe TentAm Steinhaus 3 34497 Korbach
    Café · 145 mOSM
  • Still Burger
    Imbiss / Fast Food · 369 mOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 729 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Katthagen
    Park · 33 mOSM
  • Hospitalhagen
    Spielplatz · 70 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 87 mOSM
  • Turnhalle Westwallschule
    Sportzentrum · 250 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 350 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Korbach-InformationProfessor-Bier-Straße 15 34497 Korbach
    Fahrradverleih · 443 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Korbach
    Polizei · 722 mOSM
  • Feuerwehr KorbachSüdring 16
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Korbach
    Kläranlage · 185 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 374 mOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 403 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 58 m; gemischte Baufläche 85 €/m² in 122 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 149 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Korbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Katthagen in Korbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Katthagen
NameKatthagen
Postleitzahl34497
OrtKorbach
OrtsteilKorbach
Breitengrad51.270329
Längengrad8.874148
Vorwahl02982, 05631, 05636
TelefonnetzMedebach, Korbach, Lichtenfels-Goddelsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeKorbach, Hansestadt, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B362 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR