Katzenberg in 01683 Nossen

Straßenprofil

Katzenberg in Nossen

Die Straße Katzenberg liegt in Nossen im Bereich Katzenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Katzenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035242, 035244

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,3 km, A 4 4,6 km, A 17 17,8 km Luftlinie
  • Breitband24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Katzenberg in Nossen im Bereich Katzenberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 15,9 km, Tram 15,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.902 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.067 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Ost 4,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Raußlitz
  • Weiterführende Schule5,1 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule
  • Kita5,7 kmKindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Rhäsa
  • Bus143 mKatzenberg Abzweig Heynitz, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,9 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße9,2 km39.594 Kfz/Tag
  • A 144,3 kmA 14 / AS Nossen-Ost
  • A 44,6 kmA 4 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschbachtal, Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 4,9 % FFH, Linkselbische Bachtäler, Täler in Mittelsachsen · 4,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Muldental bei Nossen · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 164 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldental bei Nossen (Landschaftsschutzgebiet, 2,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz (Naturschutzgebiet, 7,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Pitzschebachtal; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Striegistäler und Aschbachtal; Täler südöstlich Lommatzsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 15,9 km, Tram 15,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Nossen-Ost 4,3 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71
  • Naturnähe56/1009,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KatzenbergNossen
Grundschule3,2 km

Grundschule Raußlitz

Kita5,7 km

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Rhäsa

Bus143 m

Katzenberg Abzweig Heynitz, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 15,9 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall13,6 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 149,2 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAEDEKA RichterBismarckstraße 30 01683 Nossen
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Bismarckstr. 46Bismarckstr. 46 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Meißen Schützestr.Schützestraße 1 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 760 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 285 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei MoschHeynitzer Straße 41 01683 Nossen
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • FristoMeißner Straße 21e 01665 Käbschütztal
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Delia Winkler
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM
  • Handarbeiten Inge Köstner Kurzwaren
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé AlbrechtHeynitzer Straße 56 01683 Nossen
    Café · 1,5 kmOSM
  • Cafe zur EiszeitWendischbora 61a Nossen
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Zum heißen SteinWendischbora 57 01683 Nossen
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Mauna Beach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Imbiss an der ObermühleDresdner Straße 45 01683 Nossen
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 760 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • SportzentrumZum Sportplatz 2 01683 Nossen
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeynitzHeynitzer Straße 55 C 01683 Nossen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort NossenFreiberger Straße 28a 01683 Nossen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 285 mOSM
  • UKA Umweltgerechte Kraftanlagen Meißen GmbH
    Windkraftanlage · 592 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 1/1713.010 m²Katzenberg 1 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/15779 m²Katzenberg 2 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/131.258 m²Katzenberg 2a · 30,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/53.201 m²Katzenberg 2b · 16,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 65/93.617 m²Katzenberg 3 · 16,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 158/64.259 m²Katzenberg 3a · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/51.017 m²Katzenberg 3b · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/81.797 m²Katzenberg 3g · 20,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 158/108.325 m²Katzenberg 3h · 6,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/12150 m²Katzenberg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1314 m²Katzenberg 4 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11371 m²Katzenberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3980 m²Katzenberg 5 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4701 m²Katzenberg 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/15.963 m²Katzenberg 7 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 66/5329 m²Katzenberg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 66/102.304 m²Katzenberg 8 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 65/1214 m²Katzenberg 9 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/3156 m²Katzenberg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 64/12.299 m²Katzenberg 10 · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61617 m²Katzenberg 11 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60618 m²Katzenberg 12 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59640 m²Katzenberg 13 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/6500 m²Katzenberg 13a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/4500 m²Katzenberg 13b · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/9784 m²Katzenberg 13c · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.312 m²Katzenberg 14 · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 74.300 m²Katzenberg 15 · 2,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8/2786 m²Katzenberg 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/15.304 m²Katzenberg 16a · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9900 m²Katzenberg 17 · 17,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 57764 m²Katzenberg 18 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11.898 m²Katzenberg 19 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 58/152.770 m²Katzenberg 20 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/11722 m²Katzenberg 20a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/15.434 m²Katzenberg 21 · 4,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/2826 m²Katzenberg 21a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.259 m²Katzenberg 22 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1712 m²Katzenberg 23 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/24.478 m²Katzenberg 23a · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/2598 m²Katzenberg 24 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/5702 m²Katzenberg 25 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6413 m²Katzenberg 25a · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52500 m²Katzenberg 26 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/17.139 m²Katzenberg 27 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 371.180 m²Katzenberg 28 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 49/112.969 m²Katzenberg 29 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 481.370 m²Katzenberg 30 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/41.110 m²Katzenberg 31 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46780 m²Katzenberg 32 · 18,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20/19.600 m²Katzenberg 33 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20/35.600 m²Katzenberg 34 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20/22.270 m²Katzenberg 35 · 10,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Katzenberg in Nossen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Katzenberg
NameKatzenberg
Postleitzahl01683
OrtNossen
OrtsteilKatzenberg
Breitengrad51.094696
Längengrad13.356574
Vorwahl035242, 035244
TelefonnetzNossen, Krögis
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNossen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR