Kehrstr. / Kehrstraße in 56332 Dieblich

Straßenprofil

Kehrstraße in Dieblich

Die Straße Kehrstraße liegt in Dieblich im Bereich Dieblich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dieblich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,5 km, A 48 5,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kehrstraße in Dieblich im Bereich Dieblich erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 185 m, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.470 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Koblenz/Dieblich 1,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 480 Betroffene, 18,5 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,5 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule an der Niederburg Kobern-Gondorf
  • Weiterführende Schule1,2 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf
  • Kita465 mKom. Kindergarten
  • Bus185 mDieblich Berg/Weiherplatz, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmKobern-Gondorf Bf, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,5 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmBundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz
  • Fernstraße1,1 km44.794 Kfz/Tag
  • A 611,5 kmA 61 / AS Koblenz/Dieblich
  • A 485,1 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGymnasium auf der Karthause Koblenz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmLudwig Fresenius Schulen Koblenz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmHerz-Jesu-Haus Kühr FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoselufer zwischen Niederfell und Dieblich · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMosel, Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 2,5 % FFH, Mittel- und Untermosel · 11,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moselufer zwischen Niederfell und Dieblich (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Moselufer zwischen Niederfell und Dieblich | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 185 m, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Koblenz/Dieblich 1,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit82/100Hausarzt 771 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 765 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 480 Betroffene, 18,5 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 44.794 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KehrstraßeDieblich
Grundschule2,2 km

Grundschule an der Niederburg Kobern-Gondorf

Kita465 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus185 m

Dieblich Berg/Weiherplatz, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 185 m

Klinik / Notfall8,3 km

Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,1 km

44.794 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56332 Dieblich, Kirschblütenweg 28Kirschblütenweg 28 56332 Dieblich
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlMichelsbergstr. 1-7 56299 Ochtendung
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchützQuidembaum 3 56332 Alken
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Ring 20-24 56075 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GoldgrubeBeatusstr. 48 56073 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKoblenz, 56072, Am Metternicher Bahnhof 9Am Metternicher Bahnhof 9 56072 Koblenz
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKoblenzer Straße 25 56112 Lahnstein
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LahnsteinAm Rasenplatz 9 56112 Lahnstein
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 570 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 667 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 402 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Alsbach
    Bäckerei · 570 mOSM
  • Naturhof ScherhaagHauptstraße 84 56332 Dieblich
    Obst/Gemüse · 787 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 878 mOSM
  • Maritime Boutique
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Lingerhand
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AmitrisHauptstraße 41 56332 Dieblich
    Restaurant · 667 mOSM
  • Zur Steile
    Bar / Kneipe / Biergarten · 889 mOSM
  • Cafe SanderMoselstraße 15 56332 Niederfell
    Café · 2,0 kmOSM
  • Umut - Pizza- & KebaphausBachstraße 15 56333 Winningen
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mosellandhalle
    Sportzentrum · 402 mOSM
  • Friedhof Dieblich
    Friedhof · 413 mOSM
  • Boulodrome
    Sportplatz · 910 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 913 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DieblichHauptstraße 56332 Dieblich
    Feuerwehr · 758 mOSM
  • Polizeihubschrauberstaffel Rheinland-PfalzFlugplatz 56333 Winningen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 373 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 378 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 978 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.440 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 3, Nr. 7: 3, Nr. 9: 2 …

Flurstück 187/7305 m²Kehrstraße 3 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/1237 m²Kehrstraße 4 · 56,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/2172 m²Kehrstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211/1378 m²Kehrstraße 5 · 96,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211/107 m²Kehrstraße 6 · 41,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211/15197 m²Kehrstraße 6 · 68,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 729/210406 m²Kehrstraße 6 · 8,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 188/4498 m²Kehrstraße 7 · 31,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188/106 m²Kehrstraße 7 · 26,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 929/16 m²Kehrstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188/11316 m²Kehrstraße 9 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211/420 m²Kehrstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 188/12418 m²Kehrstraße 9 A · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/729 m²Kehrstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 925443 m²Kehrstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/1514 m²Kehrstraße 12 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 926426 m²Kehrstraße 13 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 524/198531 m²Kehrstraße 14 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927466 m²Kehrstraße 15 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/577 m²Kehrstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 195/72 m²Kehrstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 523/196289 m²Kehrstraße 16 · 55,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 734/20814 m²Kehrstraße 16 · 55,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 962835 m²Kehrstraße 17 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/2183 m²Kehrstraße 18 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/4734 m²Kehrstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 961547 m²Kehrstraße 19 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/5509 m²Kehrstraße 20 · 24,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 195/22 m²Kehrstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 195/443 m²Kehrstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 195/610 m²Kehrstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 959/1754 m²Kehrstraße 21 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202/3300 m²Kehrstraße 22 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/1829 m²Kehrstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211/68 m²Kehrstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 957409 m²Kehrstraße 25 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/21672 m²Kehrstraße 26 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956391 m²Kehrstraße 27 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/22791 m²Kehrstraße 28 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/1692 m²Kehrstraße 29 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 975/5831 m²Kehrstraße 30 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 975/6810 m²Kehrstraße 32 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 976/4553 m²Kehrstraße 34 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/6702 m²Kehrstraße 36 · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/3703 m²Kehrstraße 38 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9791.082 m²Kehrstraße 40 · 41,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kehrstraße in Dieblich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert275 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kehrstraße
AbkürzungKehrstr.
Postleitzahl56332
OrtDieblich
OrtsteilDieblich
Breitengrad50.309093
Längengrad7.471574
Vorwahl02607
TelefonnetzKobern-Gondorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeDieblich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR