Keilbachstr. / Keilbachstraße in 88427 Bad Schussenried

Straßenprofil

Keilbachstraße in Bad Schussenried

Die Straße Keilbachstraße liegt in Bad Schussenried im Bereich Bad Schussenried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Schussenried.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 31,2 km, A 7 35,6 km Luftlinie
  • Breitband44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keilbachstraße in Bad Schussenried im Bereich Bad Schussenried erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 332 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.486 EUR/Ew., Steuerkraft 940 EUR/Ew., Einzelhandel 8.448 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +339 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 31,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Aulendorf
  • Weiterführende Schule460 mCaspar-Mohr-Progymnasium Bad Schussenried
  • Kita333 mKindergarten Spatzennest
  • Bus283 mBad Schussenried Schule, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBad Schussenried Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße9,1 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9631,2 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 735,6 kmA 7 / AS Berkheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,7 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule155,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule460 mJakob-Emele-Realschule Bad Schussenried · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,6 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule39,5 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgaier Riedle, Riedschachen · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFedersee und Blinder See bei Kanzach, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 15,1 % FFH, Federseeried · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Rißtal, Schwaigfurter Weiher · 24,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feuchtgebiete um Bad Schussenried (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwaigfurter Weiher (Naturschutzgebiet, 2,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach; Feuchtgebiete um Bad Schussenried | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rißtal; Schwaigfurter Weiher; Steinhauser Ried; Weiher östlich Reichenbach | Naturschutzgebiet: Allgaier Riedle; Riedschachen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 310 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 283 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 332 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+339 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +118
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10044,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Leutkirch-West 31,2 km
  • Schulen54/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 460 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeilbachstraßeBad Schussenried
Grundschule5,9 km

Grundschule Aulendorf

Kita333 m

Kindergarten Spatzennest

Bus283 m

Bad Schussenried Schule, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 332 m

Klinik / Notfall15,3 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 309,1 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 310 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88427 Bad Schussenried, Wilhelm-Schussen-Str. 34Wilhelm-Schussen-Str. 34 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 412 mQuelle
  • LidlLidlAulendorfer Str. 75 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 644 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSägmühleweg 2 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 875 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SigmundHasengärtlestr. 10 88326 Aulendorf
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AulendorfAlte Kiesgrube 3 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad SchussenriedWilhelm-Schussenstr. 12 88427 Bad Schussenried
    Drogerie · 310 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 359 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 944 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ButzugWilhelm-Schussen-Straße 30/2
    Bäckerei · 359 mOSM
  • Metgerei Huber
    Metzgerei · 523 mOSM
  • Finkbeiner GetränkefachmarktSägmühleweg 3 88427 Bad Schussenried
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Sodawasserkios
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • La Gondola
    Restaurant · 227 mOSM
  • HennastallLöwenstraße 8 88427 Bad Schussenried
    Bar / Kneipe / Biergarten · 245 mOSM
  • Cafe am Markt
    Café · 310 mOSM
  • Hasan Döner
    Imbiss / Fast Food · 791 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 66 mOSM
  • Park
    Park · 340 mOSM
  • SportzentrumFriedrich-Jahn-Straße 4 88427 Bad Schussenried
    Sportzentrum · 362 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 377 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Bad SchussenriedZeppelinstraße 12 88427 Bad Schussenried
    Feuerwehr · 954 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK OV Bas Schussenried e.V.
    Recyclingcontainer · 944 mOSM
  • GlascontainerKarl-Etzel-Straße 13 88427 Bad Schussenried
    Glascontainer · 962 mOSM
  • Kläranlage Bad Schussenried
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Keilbachstraße, 88427 Bad Schussenried
Position: 48.002724, 9.654697

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keilbachstraße in Bad Schussenried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keilbachstraße
AbkürzungKeilbachstr.
Postleitzahl88427
OrtBad Schussenried
OrtsteilBad Schussenried
Breitengrad48.002724
Längengrad9.654697
Vorwahl07525, 07583
TelefonnetzAulendorf, Bad Schussenried
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeBad Schussenried, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer348 %Gemeinde
  • Steuerkraft940 EUR/Ew.BBSR INKAR