Kellerwaldstr. / Kellerwaldstraße in 34630 Gilserberg

Straßenprofil

Kellerwaldstraße in Gilserberg

Die Straße Kellerwaldstraße liegt in Gilserberg im Bereich Schönstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34630 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 10,1 km, A 7 29,7 km, A 5 31,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kellerwaldstraße in Gilserberg im Bereich Schönstein erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 37,0 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.439 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 7.837 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neuental 10,1 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 8.569 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmHochlandschule Gilserberg
  • Weiterführende Schule6,9 kmCornelia-Funke-Schule
  • Kita4,4 kmGemeindekindergarten Thorenwiesenweg
  • Bus253 mGilserberg-Schönstein, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,2 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmSchlierbach(Schwalm-Eder-Kr.), ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmAsklepios Stadtklinik Bad Wildungen
  • Fernstraße14,4 km8.569 Kfz/Tag
  • A 4910,1 kmA 49 / AS Neuental
  • A 729,7 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmJugenddorf-Christophorusschule Oberurff · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmCarl-Bantzer-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmCornelia-Funke-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmHephata Akademie für soziale Berufe · Berufliche Schule
  • Förderschule12,0 kmMittelpunktschule Wohratal · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJosbachtal bei Lischeid, Kalkkuppen bei Winterscheid · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Steinbruch nordwestlich Sebbeterode, Hoher Keller · 9,5 % FFH, Kellerwald · 11,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJosbachtal bei Lischeid · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kellerwald-Edersee (Naturpark, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkkuppen bei Winterscheid (Naturschutzgebiet, 3,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Steinbruch nordwestlich Sebbeterode; Hoher Keller; Kalkkuppen bei Winterscheid; Waldgebiet südlich Densberg; Wald zwischen Sachsenhausen und Strang | Landschaftsschutzgebiet: Josbachtal bei Lischeid | Naturpark: Kellerwald-Edersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 253 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 37,0 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,69 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 8.569 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +33
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 8,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KellerwaldstraßeGilserberg
Grundschule4,2 km

Hochlandschule Gilserberg

Kita4,4 km

Gemeindekindergarten Thorenwiesenweg

Bus/Rufbus253 m

Gilserberg-Schönstein, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 37,0 km

Klinik / Notfall14,3 km

Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 314,4 km

8.569 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34630 Gilserberg, Kasseler Straße 21Kasseler Straße 21 34630 Gilserberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEllnröder Straße 27 35285 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • EDEKAHWV Filiale JesbergIndustriestr. 7 34632 Jesberg
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 674 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei RöseJeuststraße 8 35114 Haina (Kloster)
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceGartenstraße 7 35285 Gemünden (Wohra)
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Bäckerei Metz
    Bäckerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof Zum KellerwaldSteinackerweg 3 34632 Jesberg
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Orhan's DönerKasseler Straße 26 34630 Gilserberg
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Schwälmer Brotladen & Café
    Café · 4,8 kmOSM
  • Eiscafe Fantuz
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Schönstein
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 149 mOSM
  • Park
    Park · 217 mOSM
  • Friedhof Schönstein
    Friedhof · 432 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Jesberg Rathaus34632 Jesberg
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr SchönsteinKellerwaldstraße 17 34630 Gilserberg
    Feuerwehr · 126 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 674 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 2 €/m² in 30 m; Acker 1 €/m² in 30 m; Grünland 1 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.439 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gilserberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 10: 4, Nr. 13: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 15828 m²Kellerwaldstraße 1 · 43,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19/1800 m²Kellerwaldstraße 2 · 15,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 12444 m²Kellerwaldstraße 3 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 56/1375 m²Kellerwaldstraße 3 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 29457 m²Kellerwaldstraße 4 · 62,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 30336 m²Kellerwaldstraße 6 · 47,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47/33.975 m²Kellerwaldstraße 7 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3248 m²Kellerwaldstraße 8 · 16,4 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 37/22.831 m²Kellerwaldstraße 10 · 26,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 37/31 m²Kellerwaldstraße 10 · 96,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 37/42 m²Kellerwaldstraße 10 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 37/50 m²Kellerwaldstraße 10 · 25,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 52253 m²Kellerwaldstraße 11 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/82.027 m²Kellerwaldstraße 13 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54196 m²Kellerwaldstraße 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/11.019 m²Kellerwaldstraße 13b · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/12.096 m²Kellerwaldstraße 15 · 7,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 53/61.292 m²Kellerwaldstraße 15a · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3883 m²Kellerwaldstraße 16 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5116 m²Kellerwaldstraße 16 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472.234 m²Kellerwaldstraße 17 · 9,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 16/160 m²Kellerwaldstraße 18 · 51,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 16/21.460 m²Kellerwaldstraße 20 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/7117 m²Kellerwaldstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1441.078 m²Kellerwaldstraße 21 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653.167 m²Kellerwaldstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 662.500 m²Kellerwaldstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 12532 m²Kellerwaldstraße 24 · 46,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 74319 m²Kellerwaldstraße 29 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75724 m²Kellerwaldstraße 29 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/36.537 m²Kellerwaldstraße 31 · 3,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 97/12.588 m²Kellerwaldstraße 33 · 11,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1001.708 m²Kellerwaldstraße 35 · 19,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 101/12.504 m²Kellerwaldstraße 37 · 8,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 103/11.759 m²Kellerwaldstraße 39 · 18,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34630

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kellerwaldstraße in Gilserberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kellerwaldstraße
AbkürzungKellerwaldstr.
Postleitzahl34630
OrtGilserberg
OrtsteilSchönstein
Breitengrad50.993786
Längengrad9.058375
Vorwahl06696
TelefonnetzGilserberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeGilserberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B233 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR