Kelterstr. / Kelterstraße in 72636 Frickenhausen

Straßenprofil

Kelterstraße in Frickenhausen

Die Straße Kelterstraße liegt in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frickenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,2 km, A 831 25,4 km, A 81 26,5 km Luftlinie
  • Breitband23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kelterstraße in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 430 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 146 m, Tram 21,8 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 7,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Linsenhofen
  • Weiterführende Schule430 mGemeinschaftsschule Frickenhausen
  • Kita888 mKindergarten Berg
  • Bus283 mFrickenhausen Kelter, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn146 mFrickenhausen Kelterstraße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße12,1 km69.556 Kfz/Tag
  • A 87,2 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-West
  • A 83125,4 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule Neuffen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule54,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 18,1 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 36,0 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972, LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981 · 31,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 283 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 146 m, Tram 21,8 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100dm 949 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10023,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe64/10024,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen75/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 430 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KelterstraßeFrickenhausen
Grundschule1,6 km

Grundschule Linsenhofen

Kita888 m

Kindergarten Berg

Bahn146 m

Frickenhausen Kelterstraße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 146 m, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall4,1 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,1 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 955 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 949 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIn den Gernäckern 16 72636 Frickenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 955 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SigelIn den Gernäckern 2 72636 Frickenhausen-Linsenhofen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72622 Nürtingen, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Neuffener LädleHauptstr. 1 72639 Neuffen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBodelschwinghstr. 65 72636 Frickenhausen
    Drogerie · 949 mQuelle
  • MüllerNürtingenKirchstr. 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannNürtingen, 72622, Europastr. 7Europastr. 7 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NürtingenEichendorffstraße 47 72622 Nürtingen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 415 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 281 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 505 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oskar ZeebHauptstraße 17/1 72636 Frickenhausen
    Metzgerei · 415 mOSM
  • Getränke Weber
    Getränkemarkt · 979 mOSM
  • Café Bäcker Mayer LinsenhofenBodelschwinghstraße 65 72636 Frickenhausen
    Bäckerei · 982 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Oberensinger Märktle
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof-Stern-AsteriHauptstraße 39 72636 Frickenhausen
    Restaurant · 281 mOSM
  • Orient GrillHauptstraße 72636 Frickenhausen
    Imbiss / Fast Food · 301 mOSM
  • Cafe-Bäckerei MayerIm Gässle 1 72636 Frickenhausen
    Café · 349 mOSM
  • Bistro zum NachtwächterUntere Straße 2 72636
    Bar / Kneipe / Biergarten · 441 mOSM
  • Gelateria al MuseoMetzinger Straße 8 72622 Nürtingen
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 465 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 584 mOSM
  • MSC Frickenhausen e. V.
    Sportzentrum · 594 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 869 mOSM
  • Lehr- und Versuchsgarten der Hochschule
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • RegioRad ZOB Nürtingen / BahnhofstraßeBahnhofstraße
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Frickenhausen
    Feuerwehr · 601 mOSM
  • Polizeiposten Nürtingen-RoßdorfDürerplatz 9 72622 Nürtingen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 505 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 779 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 997 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.341 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kelterstraße, 72636 Frickenhausen
Position: 48.593262, 9.365346

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 15: 2, Nr. 31/1: 3

Flurstück 45/1273 m²Kelterstraße 1 · 52,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 45/2144 m²Kelterstraße 3 · 57,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 41/0104 m²Kelterstraße 3/1 · 63,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1640/01.486 m²Kelterstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1693/1212 m²Kelterstraße 4 · 54,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 41/3248 m²Kelterstraße 5 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1694/0964 m²Kelterstraße 6 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1694/0964 m²Kelterstraße 6/1 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 40/0119 m²Kelterstraße 7 · 84,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 41/0104 m²Kelterstraße 7 · 63,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 42/0487 m²Kelterstraße 9 · 47,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1463/1951 m²Kelterstraße 10 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1462/0578 m²Kelterstraße 12 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1641/0385 m²Kelterstraße 13 · 51,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1461/1808 m²Kelterstraße 14 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1640/01.486 m²Kelterstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1646/0356 m²Kelterstraße 15 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1460/2788 m²Kelterstraße 16 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1447/1480 m²Kelterstraße 20 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1465/0277 m²Kelterstraße 21 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1465/1285 m²Kelterstraße 21/1 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1448/1507 m²Kelterstraße 22 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1465/21.015 m²Kelterstraße 23 · 15,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1448/21.256 m²Kelterstraße 24 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1466/1515 m²Kelterstraße 25 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1448/31.111 m²Kelterstraße 26 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1466/2492 m²Kelterstraße 27 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1446/3462 m²Kelterstraße 27/1 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1448/41.102 m²Kelterstraße 28 · 9,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1443/3563 m²Kelterstraße 29 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1406/1522 m²Kelterstraße 30 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1442/1548 m²Kelterstraße 31 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1416/1708 m²Kelterstraße 31/1 · 27,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1442/0463 m²Kelterstraße 31/1 · 3,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 44001Flurstück 1442/1548 m²Kelterstraße 31/1 · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1404/1114 m²Kelterstraße 32 · 11,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1413/4403 m²Kelterstraße 33 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1413/1451 m²Kelterstraße 35 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1413/3540 m²Kelterstraße 37 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1409/01.100 m²Kelterstraße 38 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1410/11.653 m²Kelterstraße 40 · 7,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1376/1478 m²Kelterstraße 42 · 37,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kelterstraße in Frickenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kelterstraße
AbkürzungKelterstr.
Postleitzahl72636
OrtFrickenhausen
OrtsteilFrickenhausen
Breitengrad48.593262
Längengrad9.365346
Vorwahl07022, 07025, 07123
TelefonnetzNürtingen, Neuffen, Metzingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeFrickenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR