Kelzenberger Str. / Kelzenberger Straße in 41363 Jüchen

Straßenprofil

Kelzenberger Straße in Jüchen

Die Straße Kelzenberger Straße liegt in Jüchen im Bereich Jüchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41363 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jüchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,1 km, A 46 2,1 km, A 61 5,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kelzenberger Straße in Jüchen im Bereich Jüchen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 601 m, weiterführend 856 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 852 m, Tram 16,8 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.255 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen 2,1 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.015 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule601 mGem. Grundschule Jüchen
  • Weiterführende Schule856 mGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita393 mKindertagesstätte Jüchen, Steinstr. 7
  • Bus313 mJüchen Rathaus, ca. 163 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmKorschenbroich Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn852 mJüchen Bahnhof, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße6,3 km63.632 Kfz/Tag
  • A 442,1 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen
  • A 462,1 kmA 46 / Kreuz Holz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium856 mGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmGesamtschule der Stadt Jüchen - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStädt. Gem. Hauptschule Kirschhecke · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufsbildungszentrum Grevenbroich Berufskolleg des Rhein-Kreises Neuss - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,3 kmMosaik-Schule, Förderschule des Rhein-Kreises Neuss, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung,-P, Sek.I u.Sek.II- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Hackhauser Fliess, LSG-Hochneukircher Fliess · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 393 ha, Gewerbe 174 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Hackhauser Fliess (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wetscheweller-Guedderather Bruch (Naturschutzgebiet, 4,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hackhauser Fliess; LSG-Hochneukircher Fliess; LSG-Juechener Bachtal; LSG-Kelzenberger Bachtal; LSG-Kommerbachtal; LSG-Niersquellgebiet; LSG-Parkanlage Schloss Dyck; LSG-Umfeld der Parkanlage Schloss Dyck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 282 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 313 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 852 m, Tram 16,8 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 601 m, weiterführend 856 m
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1000,9 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 63.632 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kelzenberger StraßeJüchen
Grundschule601 m

Gem. Grundschule Jüchen

Kita393 m

Kindertagesstätte Jüchen, Steinstr. 7

Bus313 m

Jüchen Rathaus, ca. 163 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 852 m, Tram 16,8 km

Klinik / Notfall8,2 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,3 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 282 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 743 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41363 Jüchen, Meisingstr. 2Meisingstr. 2 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 282 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 26a 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 27 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 746 mQuelle
  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAE center RathAm Hammerwerk 34 41515 Grevenbroich
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrevenbroichAm Rittergut 1 41515 Grevenbroich
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 29 41363 Jüchen
    Drogerie · 743 mQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41199, Burgfreiheit 77Burgfreiheit 77 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenbroichAm Hammerwerk 19b 41515 Grevenbroich
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 283 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 189 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StingesMeisingstraße 2 41363 Jüchen
    Bäckerei · 283 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 393 mOSM
  • Metzgerei Schiffer
    Metzgerei · 474 mOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Getränke ArenaHochstraße 2 41363 Jüchen
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zum Pömpchen
    Restaurant · 189 mOSM
  • Gulaschkanone
    Imbiss / Fast Food · 336 mOSM
  • Café
    Café · 472 mOSM
  • Bistro Otzenrath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Sagui
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Friedhof Garzweiler
    Friedhof · 430 mOSM
  • Boule Freunde Priesterath
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 736 mOSM
  • Landart Projekt
    Park · 952 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Jüchen-Löscheinheit JüchenKelzenberger Straße 91 41363 Jüchen
    Feuerwehr · 173 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 402 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 104 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 108 mOSM
  • repower
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.255 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 115 €/m² in 59 m; Acker 12 €/m² in 59 m; Grünland 7 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.255 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 59199 m²Kelzenberger Straße 1 · 82,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63473 m²Kelzenberger Straße 2 · 75,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5697 m²Kelzenberger Straße 3 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6054 m²Kelzenberger Straße 6 · 99,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62125 m²Kelzenberger Straße 6 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6181 m²Kelzenberger Straße 8 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49486 m²Kelzenberger Straße 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26095 m²Kelzenberger Straße 10 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43818 m²Kelzenberger Straße 11 · 41,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6665 m²Kelzenberger Straße 12 · 92,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67154 m²Kelzenberger Straße 12 a · 92,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41195 m²Kelzenberger Straße 13 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69142 m²Kelzenberger Straße 14 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381455 m²Kelzenberger Straße 15 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73527 m²Kelzenberger Straße 16 · 52,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39120 m²Kelzenberger Straße 17 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23461 m²Kelzenberger Straße 18 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317256 m²Kelzenberger Straße 19 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235299 m²Kelzenberger Straße 20 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300 m²Kelzenberger Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 316357 m²Kelzenberger Straße 21 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2718 m²Kelzenberger Straße 23 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2814 m²Kelzenberger Straße 23 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211224 m²Kelzenberger Straße 23 a · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21247 m²Kelzenberger Straße 25 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378794 m²Kelzenberger Straße 26 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21144 m²Kelzenberger Straße 27 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33015 m²Kelzenberger Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393363 m²Kelzenberger Straße 28 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666704 m²Kelzenberger Straße 31 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 329616 m²Kelzenberger Straße 31 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3241.278 m²Kelzenberger Straße 32 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1779 m²Kelzenberger Straße 33 · 72,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18135 m²Kelzenberger Straße 33 · 36,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19176 m²Kelzenberger Straße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 323708 m²Kelzenberger Straße 34 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68716 m²Kelzenberger Straße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689540 m²Kelzenberger Straße 35 · 35,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75567 m²Kelzenberger Straße 35 · 47,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322757 m²Kelzenberger Straße 36 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15144 m²Kelzenberger Straße 37 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321760 m²Kelzenberger Straße 38 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14278 m²Kelzenberger Straße 39 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320482 m²Kelzenberger Straße 40 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13626 m²Kelzenberger Straße 43 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649304 m²Kelzenberger Straße 43 a · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650346 m²Kelzenberger Straße 43 b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6021.026 m²Kelzenberger Straße 45 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961375 m²Kelzenberger Straße 47 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 965386 m²Kelzenberger Straße 47 c · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611561 m²Kelzenberger Straße 49 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609537 m²Kelzenberger Straße 51 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610526 m²Kelzenberger Straße 53 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777437 m²Kelzenberger Straße 55 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789461 m²Kelzenberger Straße 55 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014254 m²Kelzenberger Straße 57 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013251 m²Kelzenberger Straße 57 a · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012456 m²Kelzenberger Straße 57 b · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986725 m²Kelzenberger Straße 59 · 25,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 974274 m²Kelzenberger Straße 59 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947226 m²Kelzenberger Straße 61 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948230 m²Kelzenberger Straße 63 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833227 m²Kelzenberger Straße 65 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832223 m²Kelzenberger Straße 67 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831297 m²Kelzenberger Straße 69 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8072.026 m²Kelzenberger Straße 91 · 48,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 9501.767 m²Kelzenberger Straße 91 · 2,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 593154 m²Kelzenberger Straße 91 · 10,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 7051.170 m²Kelzenberger Straße 91 · 1,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41363

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kelzenberger Straße in Jüchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kelzenberger Straße
AbkürzungKelzenberger Str.
Postleitzahl41363
OrtJüchen
OrtsteilJüchen
Breitengrad51.104748
Längengrad6.5015
Vorwahl02165, 02164, 02166, 02181, 02182
TelefonnetzJüchen, Jüchen-Otzenrath, Mönchengladbach-Rheydt, Grevenbroich, Grevenbroich-Kapellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeJüchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR