Kermeterstr. / Kermeterstraße in 50935 Köln

Straßenprofil

Kermeterstraße in Köln

Die Straße Kermeterstraße liegt in Köln im Bereich Lindenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50935 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.910 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,6 km, A 57 4,5 km, A 1 4,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kermeterstraße in Köln im Bereich Lindenthal erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 360 m, weiterführend 411 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 309 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 1,2 km, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Köln-Klettenberg 2,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule360 mStädt.Gemeinschaftsgrundschule Köln-Sülz - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule411 mTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule
  • Kita317 mKindertagesstätte Purzelbäume e.V.
  • Bus309 mKöln Lindenthal Gleueler Straße/Gürtel, ca. 287 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmKöln Ehrenfeld Bf Ehrenfeld, ca. 883 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmKöln Süd Bf, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall371 mUniversitätsklinikum Köln
  • Fernstraße7,5 km96.344 Kfz/Tag
  • A 42,6 kmA 4 / AS Köln-Klettenberg
  • A 574,5 kmA 57 / AS Ehrenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStadt Köln Elisabeth-Thüringen-Gymnasium Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule Berrenrather Straße der Stadt Köln - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule411 mTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufskolleg des Erzbistums Köln -Sek. II- · Berufskolleg
  • Förderschule695 mFörderschule der Stadt Köln Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 360 m, weiterführend 411 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 309 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 1,2 km, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 490 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KermeterstraßeKöln
Grundschule360 m

Städt.Gemeinschaftsgrundschule Köln-Sülz - Primarstufe -

Kita317 m

Kindertagesstätte Purzelbäume e.V.

U-Bahn157 m

Köln Sülz Zülpicher Straße/Gürtel, ca. 231 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 309 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall371 m

Universitätsklinikum Köln

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 577,5 km

96.344 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 490 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 868 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto City - 50935 Köln, Lindenthalgürtel 69Lindenthalgürtel 69 50935 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 490 mQuelle
  • LidlLidlZülpicher Str. 297 50937 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 582 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RomanoBerrenrather Straße 339 50937 Köln-Sülz
    Lebensmittel · 880 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSülzburgstraße 44-46 50937 Köln-Sülz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Kwartier LatängDasselstr. 1-3 50674 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKöln, 50937, Sülzburgstr. 80-82Sülzburgstr. 80-82 50937 Köln
    Drogerie · 868 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDürener Straße 154-158 50931 Köln
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL KölnKoblenzer Straße 1-9 50968 Köln
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 127 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 162 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei reysZülpicher Straße 359 50935 Köln
    Bäckerei · 127 mOSM
  • Kiosk Lila
    Kiosk / Convenience · 135 mOSM
  • Früchtekorb IzciZülpicher Straße 307 50937 Köln
    Obst/Gemüse · 515 mOSM
  • Friedrichs
    Metzgerei · 702 mOSM
  • Weinhaus LinkeBerrenrather Straße 199 50937 Köln
    Getränkemarkt · 927 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sushi NinjaLindenthalgürtel 2 50935 Köln
    Imbiss / Fast Food · 162 mOSM
  • Senn50937
    Bar / Kneipe / Biergarten · 183 mOSM
  • Phili'sLindenthalgürtel 29 50935 Köln
    Restaurant · 279 mOSM
  • Brewbees CafeLindenthalgürtel 31
    Café · 313 mOSM
  • Eiscafé RomaLindenthalgürtel 48 50935 Köln
    Eisdiele · 344 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Hans-A.-Müllerheim-Park
    Park · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Körper-WG
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • Sülzer Triangel
    Gartenanlage · 453 mOSM
  • Geusenfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach
    Carsharing · 431 mOSM
  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 560 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 3 Köln-LindenthalGleueler Straße 221-225 50935 Köln
    Feuerwehr · 371 mOSM
  • Polizeiwache SülzRhöndorfer Straße 16 50939 Köln
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftsbetriebe Köln
    Glascontainer · 161 mOSM
  • Abfallwirtschaftsbetriebe Köln
    Recyclingcontainer · 383 mOSM
  • Kläranlage Hürth50354
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.910 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 1.430 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 2.270 €/m² in 78 m; allgemeines Wohngebiet 1.540 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.910 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50935

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kermeterstraße in Köln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.910 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kermeterstraße
AbkürzungKermeterstr.
Postleitzahl50935
OrtKöln
OrtsteilLindenthal
Breitengrad50.921089
Längengrad6.913385
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR