Kesselmühle in 07937 Vogtländisches Oberland

Straßenprofil

Kesselmühle in Vogtländisches Oberland

Die Straße Kesselmühle liegt in Vogtländisches Oberland im Bereich Arnsgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07937 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnsgrün.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036621, 036628, 037431, 037432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 11,3 km, A 9 22,1 km, A 93 24,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kesselmühle in Vogtländisches Oberland im Bereich Arnsgrün erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 6,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Ost 11,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 5.382 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Jößnitz
  • Weiterführende Schule5,6 kmTRIAS Oberschule Elsterberg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,2 kmKindertagesstätte "Kleeblatt"
  • Bus248 mAbzweig Fröbersgrün, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,0 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmRentzschmühle, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße6,3 km5.382 Kfz/Tag
  • A 7211,3 kmA 72 / AS Plauen-Ost
  • A 922,1 kmA 9 / AS Schleiz
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 248 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 6,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 5.382 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KesselmühleVogtländisches Oberland
Grundschule5,1 km

Grundschule Jößnitz

Kita3,2 km

Kindertagesstätte "Kleeblatt"

Bus248 m

Abzweig Fröbersgrün, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall10,5 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

B 2826,3 km

5.382 Kfz/Tag

Autobahn11,3 km

A 72 / AS Plauen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland Plauen-KauschwitzAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktBergstraße 1 A 08543 Jocketa
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07985 Elsterberg-Vogtland, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 07985 Elsterberg-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KarlstraßeKarlstrasse 7 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • NORMANORMALessingstraße+52 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 826 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Becher
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei GeuthnerErnst-Thälmann-Straße 1 08548 Rosenbach/Vogtland
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Anh Nguyen CongLange Straße 25 07985
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM
  • Vogtland GetränkefachmarktBernsgrüner Straße 9 08539 Rosenbach/Vogtland
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SchweizerhausSchönbach 2 07973 Greiz
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Cafe Syrau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Schirm
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé Moccaccino
    Café · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 826 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz Fröbersgrün
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Movelo
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • Oberer BahnhofBahnhofstraße Plauen
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchönbachSchönbach 32 07973 Greiz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bundespolizeirevier PlauenRathenauplatz 2 08525 Plauen
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • 92605
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 12 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Arnsgrün,Bernsgrün,Büna,Cossengrün,Eubenberg,Frotschau,Schönbach,Schönbrunn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07937

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kesselmühle
NameKesselmühle
Postleitzahl07937
OrtVogtländisches Oberland
OrtsteilArnsgrün
Breitengrad50.580193
Längengrad12.101786
Vorwahl036621, 036628, 037431, 037432
TelefonnetzElsterberg b Plauen, Zeulenroda, Mehltheuer Vogtl, Pausa Vogtl
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeVogtländisches Oberland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR