Kettelerstr. / Kettelerstraße in 59329 Wadersloh

Straßenprofil

Kettelerstraße in Wadersloh

Die Straße Kettelerstraße liegt in Wadersloh im Bereich Diestedde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diestedde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,3 km, A 44 19,6 km, A 445 27,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kettelerstraße in Wadersloh im Bereich Diestedde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 3,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 8,3 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh
  • Weiterführende Schule4,5 kmSekundarschule Wadersloh
  • Kita459 mKath. Kindergarten St. Nikolaus
  • Bus122 mWadersloh, Waldstraße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmOelde, Bahnhof, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,0 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße13,3 km8.028 Kfz/Tag
  • A 28,3 kmA 2 / AS Oelde
  • A 4419,6 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmJohanneum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmSekundarschule Wadersloh · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule5,7 kmVinzenz-von-Paul-Schule, Förderschule des Kr. Warendorf, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primar- und Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Liese- und Boxelbachtal, NSG Lippeaue · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch · 1,4 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Baage-Hausbusch, LSG-Beckumer Berge · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sandbreede-Schoppenkamp (Bergwiesenbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baage-Hausbusch; LSG-Beckumer Berge; LSG-Cappel/Bad Waldliesborn; LSG-Diestedder Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 3,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1009,4 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KettelerstraßeWadersloh
Grundschule4,6 km

Gemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh

Kita459 m

Kath. Kindergarten St. Nikolaus

Bus122 m

Wadersloh, Waldstraße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 3,8 km

Klinik / Notfall13,3 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47513,3 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenfeldstraße 3 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlPoßkamp 23 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WaderslohBahnhofstr. 24 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde-Stromberg, Oelder Tor 3Oelder Tor 3 59302 Oelde-Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf OeldeIn der Geist 100 59302 Oelde
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWadersloh, 59329, Wenkerstr. 15Wenkerstr. 15 59329 Wadersloh
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordstraße 23 59269 Beckum
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 342 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 325 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Schröder
    Getränkemarkt · 342 mOSM
  • Gärtnerei BrüggenthiesWaldstraße 26 59329 Wadersloh
    Obst/Gemüse · 344 mOSM
  • Freie Tankstelle SchröderLange Straße 36 59329 Wadersloh
    Bäckerei · 348 mOSM
  • Fleischerei ClaasMünsterstraße 45 59302 Oelde
    Metzgerei · 7,6 kmOSM
  • Kiosk im Phönix Park
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Susi's GrillKettelerstraße 64 59329 Wadersloh
    Imbiss / Fast Food · 325 mOSM
  • SchwichtenhövelLange Straße 58 59329 Wadersloh
    Café · 481 mOSM
  • SudhuesGeiststraße 10 59329 Wadersloh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Gasthof Norhaus-LemkerbergWinkelhorster Straße 17 59329 Wadersloh
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Roll n ConeMarkt 4 59269 Beckum
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rottkampstraße
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 313 mOSM
  • Park
    Park · 369 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Kirchlicher Friedhof
    Friedhof · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wadersloh - Löschzug DiesteddeEichendorffstraße 12 59329 Wadersloh
    Feuerwehr · 547 mOSM
  • Polizei Bezirksdienst Wadersloh
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 339 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 447 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 539 mOSM
  • Repower
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 55 €/m² in 78 m; gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 78 m; Acker 11 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.472 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 191877 m²Kettelerstraße 1 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250798 m²Kettelerstraße 2 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194928 m²Kettelerstraße 3 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252829 m²Kettelerstraße 4 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193934 m²Kettelerstraße 5 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167951 m²Kettelerstraße 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196965 m²Kettelerstraße 7 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168863 m²Kettelerstraße 8 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197920 m²Kettelerstraße 9 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189901 m²Kettelerstraße 10 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.053 m²Kettelerstraße 11 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188869 m²Kettelerstraße 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199909 m²Kettelerstraße 13 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187897 m²Kettelerstraße 14 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201959 m²Kettelerstraße 15 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186900 m²Kettelerstraße 16 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202913 m²Kettelerstraße 17 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185867 m²Kettelerstraße 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203869 m²Kettelerstraße 19 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184883 m²Kettelerstraße 20 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204936 m²Kettelerstraße 21 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183871 m²Kettelerstraße 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.104 m²Kettelerstraße 23 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180894 m²Kettelerstraße 24 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071.003 m²Kettelerstraße 25 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179830 m²Kettelerstraße 26 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221976 m²Kettelerstraße 27 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222978 m²Kettelerstraße 29 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223884 m²Kettelerstraße 31 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kettelerstraße in Wadersloh

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kettelerstraße
AbkürzungKettelerstr.
Postleitzahl59329
OrtWadersloh
OrtsteilDiestedde
Breitengrad51.737679
Längengrad8.17718
Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Wadersloh, Lippetal-Herzfeld, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeWadersloh

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B628 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer444 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR