Keulaer Str. / Keulaer Straße in 99713 Ebeleben

Straßenprofil

Keulaer Straße in Ebeleben

Die Straße Keulaer Straße liegt in Ebeleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99713 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 18,4 km, A 71 33,2 km, A 4 38,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keulaer Straße in Ebeleben erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 996 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 725 m, S-Bahn 45,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 23,3 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.947 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.409 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 18,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 7.443 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule996 mStaatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben
  • Kita807 mIntegrative Kindertagesstätte Ebeleben ''Helbespatzen"
  • Bus725 mEbeleben, Markt, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmHohenebra, Ort, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße14,9 km7.443 Kfz/Tag
  • A 3818,4 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 7133,2 kmA 71 / AS Kölleda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule13,4 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHotzenberg · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Hotzenberg, Sonder - Oberholz - Großer Horn · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzDün - Helbetal · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sonder - Oberholz - Großer Horn (FFH-Gebiet, 4,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hotzenberg (Naturschutzgebiet, 4,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Hotzenberg; Sonder - Oberholz - Großer Horn | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal | Naturschutzgebiet: Hotzenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen86/100Grundschule 996 m, weiterführend 1,2 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 7.443 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten85/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 725 m, S-Bahn 45,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 23,3 km, ca. 147 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 24.947 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.409 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Bleicherode 18,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 26,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Keulaer StraßeEbeleben
Grundschule996 m

Staatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben

Kita807 m

Integrative Kindertagesstätte Ebeleben ''Helbespatzen"

Bus725 m

Ebeleben, Markt, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 725 m, S-Bahn 45,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall14,3 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 414,9 km

7.443 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99713 Ebeleben, Sondershäuser Str. 20Sondershäuser Str. 20 99713 Ebeleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 814 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 404 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hengstermann
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Der Getränke-Spezialist
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Landfleischerei Hänsel
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thüringer HofWilhelm-Klemm-Straße 35 99713 Ebeleben
    Restaurant · 814 mOSM
  • Zum FlohWilhelm-Klemm-Straße 35 99713 Ebeleben
    Eisdiele · 829 mOSM
  • Meister Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Café & Bäckerei EckBackSondershäuser Straße 22 99713 Ebeleben
    Café · 1,1 kmOSM
  • Gasthaus zur Klosterklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 431 mOSM
  • Schlosspark Ebeleben
    Park · 448 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 451 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 551 mOSM
  • Sportplatz FSV Schernberg
    Sportzentrum · 5,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrmuseum Ebeleben
    Feuerwehr · 575 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; sonstige Sondergebiete (SO) 2 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4b: 2, Nr. 5: 3 …

Flurstück 51/6245 m²Keulaer Straße 1 · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51/7436 m²Keulaer Straße 1 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 480/51279 m²Keulaer Straße 2 · 80,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 50/3498 m²Keulaer Straße 3 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 50/6767 m²Keulaer Straße 3 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 50/51.133 m²Keulaer Straße 4 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 968/3391.036 m²Keulaer Straße 4a · 23,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 338/1817 m²Keulaer Straße 4b · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 338/2887 m²Keulaer Straße 4b · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 339/154 m²Keulaer Straße 5 · 98,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 339/21.021 m²Keulaer Straße 5 · 73,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2098/339269 m²Keulaer Straße 5 · 16,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/1210 m²Keulaer Straße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 26524 m²Keulaer Straße 6 · 98,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 409/50277 m²Keulaer Straße 6 · 56,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 50/2686 m²Keulaer Straße 7 · 28,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51/2386 m²Keulaer Straße 8 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 266/287 m²Keulaer Straße 8 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99713

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keulaer Straße in Ebeleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keulaer Straße
AbkürzungKeulaer Str.
Postleitzahl99713
OrtEbeleben
Breitengrad51.287743
Längengrad10.725713
Vorwahl036020
TelefonnetzEbeleben
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeEbeleben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer402 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR