Keustück in 22415 Hamburg

Straßenprofil

Keustück in Hamburg

Die Straße Keustück liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 23 6,5 km, A 24 10,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keustück in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 654 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 732 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 4,8 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 824 m, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule654 mSchule Krohnstieg
  • Weiterführende Schule1,2 kmGymnasium Langenhorn
  • Kita770 mKiTa Kraemerstieg
  • Bus732 mHamburg, Flughafenstraße, ca. 383 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmHamburg, Burgwedel, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße824 m41.359 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 236,5 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Langenhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,5 kmFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (HEP) · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule654 mSchule Krohnstieg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 834 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Hamburg 1,8 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 824 m, 41.359 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeustückHamburg
Grundschule654 m

Schule Krohnstieg

Kita770 m

KiTa Kraemerstieg

Bus732 m

Hamburg, Flughafenstraße, ca. 383 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 732 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 1,0 km

Klinik / Notfall4,3 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 433824 m

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 834 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Krohnstieg CenterKrohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22415 Hamburg, Langenhorner Markt 11-13Langenhorner Markt 11-13 22415 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdkampsweg 134 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LenterswegLentersweg 38-40 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Krohnstieg 41-43Krohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 722 mnächste lokale Versorgung
  • Café 684 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TotalKrohnstieg 71 22415 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 722 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 815 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Coffee to FlyHoltkoppel 100 22415 Hamburg
    Café · 684 mOSM
  • Wong Restaurant
    Restaurant · 709 mOSM
  • Domino'sLangenhorner Chaussee 122 22415 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 738 mOSM
  • Bavaria-Insel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 758 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hamburger Bogenschützen Gilde von 1930 e.V
    Sportplatz · 49 mOSM
  • Park
    Park · 329 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 429 mOSM
  • Fußballanlage SiemershöhLangenhorner Chaussee 118a 22415 Hamburg
    Sportzentrum · 857 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Friedhof OhlsdorfFuhlsbüttler Straße 756 22337 Hamburg
    Friedhof · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hamburg Airport / Terminal 1
    Fahrradverleih · 909 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 948 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Flughafen-Feuerwehr Hamburg Airport
    Feuerwehr · 592 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 378 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 769 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 36871.113 m²Keustück 1 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3651804 m²Keustück 1a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36861.080 m²Keustück 3 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36851.071 m²Keustück 5 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36431.049 m²Keustück 7 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36731.048 m²Keustück 11 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36721.042 m²Keustück 13 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36711.048 m²Keustück 15 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36701.042 m²Keustück 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36691.048 m²Keustück 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36681.043 m²Keustück 21 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36671.047 m²Keustück 23 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36661.042 m²Keustück 25 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36651.048 m²Keustück 27 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1066528.268 m²Keustück 28 · 1,6 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 36641.045 m²Keustück 29 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36631.047 m²Keustück 31 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36621.044 m²Keustück 33 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36611.046 m²Keustück 35 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3660797 m²Keustück 37 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3636578 m²Keustück 39 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10130613 m²Keustück 43 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3853682 m²Keustück 45 · 19,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22415

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keustück in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keustück
NameKeustück
Postleitzahl22415
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.642136
Längengrad10.002126
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR