Kiebitzweg in 24539 Neumünster

Straßenprofil

Kiebitzweg in Neumünster

Die Straße Kiebitzweg liegt in Neumünster im Bereich Gadeland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gadeland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,3 km, A 21 13,8 km, A 215 14,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiebitzweg in Neumünster im Bereich Gadeland erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 894 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 2,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Süd 5,3 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule894 mSchule Gadeland
  • Weiterführende Schule2,4 kmHolstenschule
  • Kita112 mDrosselnest
  • Bus108 mNeumünster Elsterweg, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmNeumünster Süd AKN, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,5 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße14,5 km16.742 Kfz/Tag
  • A 75,3 kmA 7 / AS Neumünster-Süd
  • A 2113,8 kmA 21 / AS Bornhöved
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmHolstenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule49,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,2 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 2,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 645 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur92/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiebitzwegNeumünster
Grundschule894 m

Schule Gadeland

Kita112 m

Drosselnest

Bus108 m

Neumünster Elsterweg, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall2,0 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2114,5 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHaart 224 24539 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24539 Neumünster, Ruthenberger Markt 29 - 30Ruthenberger Markt 29 - 30 24539 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HuchthausenGrüner Weg 11 24539 Neumünster
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlFehmarnstr. 13 24539 Neumünster-Wittorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WittorfPadenstedter Landstr. 2 24539 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24534, Großflecken 39Großflecken 39 24534 Neumünster
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 505 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 801 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 492 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 437 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Andresen
    Bäckerei · 505 mOSM
  • GetränkeonkelSegeberger Straße 46c 24539 Neumünster
    Getränkemarkt · 778 mOSM
  • Fleischerei WoelkeSegeberger Straße 33 24539 Neumünster
    Metzgerei · 869 mOSM
  • star TankstelleHaart 104 24539 Neumünster
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gadelander GrillSegeberger Straße 80 24539
    Imbiss / Fast Food · 801 mOSM
  • Dalmatiner Stuben
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Giovanni L.Oderstraße 10 24539 Neumünster
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • StarbucksOderstraße 10 24539 Neumünster
    Café · 2,2 kmOSM
  • Kontraste Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 492 mOSM
  • SportzentrumGadelander Straße 180 24539 Neumünster
    Sportzentrum · 684 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 896 mOSM
  • Park
    Park · 925 mOSM
  • Friedhof Gadeland
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRuthenberger Markt 31 24539 Neumünster
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GadelandKrogredder 2 24539 Neumünster
    Polizei · 767 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Neumünster GadelandHartwigswalder Straße 3 24539 Neumünster
    Feuerwehr · 819 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 437 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 642 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kiebitzweg, 24539 Neumünster
Position: 54.049797, 10.009488

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 196780 m²Kiebitzweg 1 a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13522 m²Kiebitzweg 1 b · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12538 m²Kiebitzweg 1 c · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167662 m²Kiebitzweg 1 d · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166700 m²Kiebitzweg 1 e · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165671 m²Kiebitzweg 1 f · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.502 m²Kiebitzweg 2 · 27,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 124617 m²Kiebitzweg 2 a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20612 m²Kiebitzweg 2 b · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164570 m²Kiebitzweg 3 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163710 m²Kiebitzweg 3 a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270522 m²Kiebitzweg 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271690 m²Kiebitzweg 4 a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.188 m²Kiebitzweg 5 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128499 m²Kiebitzweg 6 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127710 m²Kiebitzweg 6 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611.183 m²Kiebitzweg 7 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236607 m²Kiebitzweg 8 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237600 m²Kiebitzweg 8 a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251592 m²Kiebitzweg 9 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252593 m²Kiebitzweg 9 a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267749 m²Kiebitzweg 10 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266451 m²Kiebitzweg 10 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.179 m²Kiebitzweg 11 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268601 m²Kiebitzweg 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264422 m²Kiebitzweg 12 a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.304 m²Kiebitzweg 13 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246513 m²Kiebitzweg 14 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245570 m²Kiebitzweg 14 a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156535 m²Kiebitzweg 15 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.203 m²Kiebitzweg 16 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157678 m²Kiebitzweg 17 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.201 m²Kiebitzweg 18 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154501 m²Kiebitzweg 19 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155109 m²Kiebitzweg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215600 m²Kiebitzweg 20 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214599 m²Kiebitzweg 20 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.227 m²Kiebitzweg 21 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.198 m²Kiebitzweg 22 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.225 m²Kiebitzweg 23 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273620 m²Kiebitzweg 24 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272576 m²Kiebitzweg 24 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.222 m²Kiebitzweg 25 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.193 m²Kiebitzweg 26 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.223 m²Kiebitzweg 27 · 23,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1391.194 m²Kiebitzweg 28 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.219 m²Kiebitzweg 29 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.222 m²Kiebitzweg 31 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141766 m²Kiebitzweg 32 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451.222 m²Kiebitzweg 33 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.586 m²Kiebitzweg 35 · 12,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiebitzweg in Neumünster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiebitzweg
NameKiebitzweg
Postleitzahl24539
OrtNeumünster
OrtsteilGadeland
Breitengrad54.049797
Längengrad10.009488
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR