Kiebitzweg in 59269 Beckum

Straßenprofil

Kiebitzweg in Beckum

Die Straße Kiebitzweg liegt in Beckum im Bereich Beckum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beckum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,8 km, A 445 25,1 km, A 44 25,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiebitzweg in Beckum im Bereich Beckum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 518 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 19,7 km, Rufbus 6,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +441 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 1,8 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule518 mSonnenschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmSekundarschule Beckum
  • Kita603 mMarienkindergarten
  • Bus129 mBeckum, Elsterkamp, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmNeubeckum, Bahnhof, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,7 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße12,3 km8.028 Kfz/Tag
  • A 21,8 kmA 2 / AS Beckum
  • A 44525,1 kmA 445 / AS Werl-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmAlbertus-Magnus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmRosa Parks Gesamtschule Sek I u. II des Schulzweckverbandes Beckum-Ennigerloh · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmVinzenz-von-Paul-Schule, Förderschule des Kr. Warendorf, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primar- und Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brunsberg und Kerbtal am Brunsberg, NSG Goettfricker Bach · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Steinbruch Vellern · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Assen · 33,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 614 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kollenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Friedrichhorst (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Steinbruch Vellern; Stockumer Holz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Assen; LSG-Beckumer Berge; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Dueppenkamp in

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 19,7 km, Rufbus 6,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Fressnapf 970 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10010,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 214 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiebitzwegBeckum
Grundschule518 m

Sonnenschule Kath. Grundschule

Kita603 m

Marienkindergarten

Bus129 m

Beckum, Elsterkamp, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 19,7 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall11,6 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47512,3 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 976 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59269 Beckum, Neubeckumer Str. 31Neubeckumer Str. 31 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSternstr. 9 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Frank ReckerSternstraße 30 59269 Beckum
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLippweg 16 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordstraße 23 59269 Beckum
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannBeckum, 59269, Hauptstr. 32-34Hauptstr. 32-34 59269 Beckum
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 970 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 287 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 726 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 469 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 471 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiemann Getränkehandel
    Getränkemarkt · 287 mOSM
  • Bäcker BjörnOelder Straße 76 59269 Beckum
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 728 mOSM
  • Fleischerei Höpker-SchröderPulort 20 59269 Beckum
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • El Bashir MarketOststraße 34 59269 Beckum
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus CordesOelder Straße 59 59269 Beckum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 726 mOSM
  • TrattoriaZementstraße 92 59269 Beckum
    Restaurant · 782 mOSM
  • McDonald'sNeubeckumer Straße 55 59269 Beckum
    Imbiss / Fast Food · 862 mOSM
  • Café
    Café · 1,1 kmOSM
  • Roll n ConeMarkt 4 59269 Beckum
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 469 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • Tennis-Sport-Gemeinschaft Beckum e.V.
    Sportzentrum · 600 mOSM
  • Park
    Park · 662 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • PolizeiwacheKettelerstraße 8 59269 Beckum
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 471 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 589 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 16 m; Gewerbegebiet 45 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 145 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kiebitzweg in Beckum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiebitzweg
NameKiebitzweg
Postleitzahl59269
OrtBeckum
OrtsteilBeckum
Breitengrad51.768711
Längengrad8.052701
Vorwahl02521, 02525
TelefonnetzBeckum, Beckum-Neubeckum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeBeckum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR