Kiefernstr. / Kiefernstraße in 15827 Dahlewitz

Straßenprofil

Kiefernstraße in Dahlewitz

Die Straße Kiefernstraße liegt in Dahlewitz im Bereich Dahlewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 1,1 km, A 13 8,2 km, A 113 8,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiefernstraße in Dahlewitz im Bereich Dahlewitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 14,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 1,1 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 704 m, Strecke 6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Rangsdorf
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow
  • Kita1,1 kmKita an der Gutsbahn
  • Bus178 mDahlewitz, Jagdweg, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmDahlewitz, Bahnhof, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße11,6 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke704 mBahnstrecke, Strecke 6135
  • A 101,1 kmA 10 / AS Rangsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmFontane-Gymnasium Landkreis Teltow-Fläming Sitz Rangsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmGeschwister-Scholl-Schule Zossen Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Zossen OT Dabendorf · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule13,3 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,4 kmSchule am Sonnenhof Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 14,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 837 m, Apotheke 943 m, Grundschule 940 m, Autobahn 6,6 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 10 / AS Rangsdorf 1,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,6 km
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiefernstraßeDahlewitz
Grundschule2,1 km

Grundschule Rangsdorf

Kita1,1 km

Kita an der Gutsbahn

Bus178 m

Dahlewitz, Jagdweg, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 14,6 km

Klinik / Notfall13,1 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10111,6 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15834 Rangsdorf, Kienitzer Str. 60Kienitzer Str. 60 15834 Rangsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto RangsdorfKienitzer Strasse 59 15834 Rangsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF RangsdorfKlein Kienitzer Str. 2 15834 Rangsdorf
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 15834 Rangsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL RangsdorfKlein-Kienitzer-Straße 2 15834 Rangsdorf
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 872 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 417 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 973 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Wahl
    Bäckerei · 872 mOSM
  • Andys Getränkeshop
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • WolfKlein Kienitzer Straße 2 15834 Rangsdorf
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceBirkenweg 15834 Rangsdorf
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Muttis EckBahnhofstraße 21 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Hong Xing WaldrestaurantSachsenkorso 99 15834 Rangsdorf
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei ExnerKienitzer Straße 60 15834 Rangsdorf
    Café · 1,9 kmOSM
  • Giftbu.deBahnhofstraße 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Bel Gelato
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 718 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 793 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 851 mOSM
  • Gutspark Dahlewitz
    Park · 1,4 kmOSM
  • Skulpturengarten Skuin
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DELEILA
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Dahlewitz
    Feuerwehr · 873 mOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 973 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • PW 8
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 39 m; gemischte Baufläche 230 €/m² in 500 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Dahlewitz, Eschenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5

Flurstück 305/34.337 m²Kiefernstraße 1 · 16,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 306/3500 m²Kiefernstraße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3834.220 m²Kiefernstraße 1 · 63,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3854.520 m²Kiefernstraße 1 · 45,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4092.593 m²Kiefernstraße 1 · 40,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiefernstraße in Dahlewitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiefernstraße
AbkürzungKiefernstr.
Postleitzahl15827
OrtBlankenfelde
OrtsteilDahlewitz
Breitengrad52.312263
Längengrad13.435167
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR