Kiefernstr. / Kiefernstraße in 26529 Rechtsupweg

Straßenprofil

Kiefernstraße in Rechtsupweg

Die Straße Kiefernstraße liegt in Rechtsupweg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,8 km, A 28 31,4 km, A 280 39,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiefernstraße in Rechtsupweg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 440 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 461 m, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 3,8 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.743 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 7.214 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -56 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 17,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule440 mGrundschule Rechtsupweg
  • Weiterführende Schule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita3,6 kmEv.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe
  • Bus461 mRechtsupweg GS Rechtsupweg, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße6,1 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3117,8 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2831,4 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich (FFH-Gebiet, 1,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 4,08 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 461 m, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 3,8 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,87 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 440 m, weiterführend 3,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-56 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 24.743 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 7.214 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 17,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiefernstraßeRechtsupweg
Grundschule440 m

Grundschule Rechtsupweg

Kita3,6 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe

Bus461 m

Rechtsupweg GS Rechtsupweg, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 461 m, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 3,8 km

Klinik / Notfall13,3 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 726,1 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KruseRosenstr. 49 26529 Marienhafe
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenloog 1 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MoordorfEkelser Straße 5 26624 Moordorf
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 716 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 203 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Birgits Tiergarten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 716 mOSM
  • Betten
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Recktor
    Bäckerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur alten Schmiede
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • Pizzeria BeirutHauptstraße 19 26529 Rechtsupweg
    Restaurant · 561 mOSM
  • Fehntjer Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Fehntjer Coffje StuvVerlaatsweg 18 26532 Großheide
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rechtsupweg
    Friedhof · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 479 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 513 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeezdorfBerer Weg 14 26529 Leezdorf
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeistation MarienhafeRosenstraße 5 26529 Marienhafe
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Klärwerk Uthwerdum
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.743 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Rechtsupweg - Ortskern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2, Nr. 11A: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 81/381.523 m²Kiefernstraße 1 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4060 m²Kiefernstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/731.208 m²Kiefernstraße 2 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/992.838 m²Kiefernstraße 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/72787 m²Kiefernstraße 4 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/941.667 m²Kiefernstraße 5 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/71815 m²Kiefernstraße 6 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/97417 m²Kiefernstraße 8 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/98643 m²Kiefernstraße 8A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/501.197 m²Kiefernstraße 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/83815 m²Kiefernstraße 10 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/52930 m²Kiefernstraße 11 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/75265 m²Kiefernstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/85499 m²Kiefernstraße 11A · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/87438 m²Kiefernstraße 11A · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/671.740 m²Kiefernstraße 12 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/86419 m²Kiefernstraße 13 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/88413 m²Kiefernstraße 13 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/961.439 m²Kiefernstraße 14 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/611.480 m²Kiefernstraße 16 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/821.000 m²Kiefernstraße 17 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/591.243 m²Kiefernstraße 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/571.474 m²Kiefernstraße 19 · 9,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiefernstraße in Rechtsupweg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiefernstraße
AbkürzungKiefernstr.
Postleitzahl26529
OrtRechtsupweg
Breitengrad53.530796
Längengrad7.327609
Vorwahl04934
TelefonnetzMarienhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeRechtsupweg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR