Kiefernweg in 45739 Oer-Erkenschwick

Straßenprofil

Kiefernweg in Oer-Erkenschwick

Die Straße Kiefernweg liegt in Oer-Erkenschwick im Bereich Klein-Erkenschwick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein-Erkenschwick.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 5,6 km, A 2 6,6 km, A 52 8,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiefernweg in Oer-Erkenschwick im Bereich Klein-Erkenschwick erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 936 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 14,8 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.453 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +258
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Marl-Sinsen 5,6 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule936 mEwaldschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmChristoph-Stöver-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita602 mFliedner-Kindergarten
  • Bus90 mOer-Erkenschwick Ulmenstraße, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmMarl Sinsen Bf, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKnappschaft Kliniken Vest
  • Fernstraße6,8 km80.287 Kfz/Tag
  • A 435,6 kmA 43 / AS Marl-Sinsen
  • A 26,6 kmA 2 / AS Recklinghausen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmWilly-Brandt-Gymnasium Städt. Schule - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmWolfgang-Borchert-Gesamtschule der Stadt Recklinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmChristoph-Stöver-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmMax-Born-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule5,1 kmRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brinksknapp, NSG Gernebachtal · 2,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Dattelner Haardvorland, LSG-Essel/Westerbach · 74,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 45,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 360 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaninchenberg (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet bei Oer-Erkenschwick, Lohaeuser Berg und Rapen; LSG-Gebiet des noerdlichen Forstes Haltern oestlich und westlich der B 51; LSG-Gebiet des oestlichen Haardhuegel- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 14,8 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Fressnapf 834 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 444 m, Apotheke 513 m, Grundschule 600 m, Autobahn 10,0 Min.
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.453 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Digitale Infrastruktur68/10085,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiefernwegOer-Erkenschwick
Grundschule936 m

Ewaldschule Gem. Grundschule

Kita602 m

Fliedner-Kindergarten

Bus90 m

Oer-Erkenschwick Ulmenstraße, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall6,3 km

Knappschaft Kliniken Vest

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,8 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 844 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45739 Oer-Erkenschwick, An der Stimbergschule 5An der Stimbergschule 5 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 844 mQuelle
  • LidlLidlAn der Feuerwache 1 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStimbergstraße 138 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAE-Center ZierlesIndustriestraße 22 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Dortmunder StraßeDortmunder Strasse 162 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStimbergstraße 134 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oer ErkenschwickStimbergstraße 198 45739 Oer Erkenschwick
    Tierbedarf · 834 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 399 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 309 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 399 mOSM
  • KettlerStimbergstraße 243 45739 Oer-Erkenschwick
    Bäckerei · 736 mOSM
  • TewesBuschstraße 33 45739 Oer-Erkenschwick
    Metzgerei · 949 mOSM
  • Getränke EnglerWerkstraße 31 45739 Oer-Erkenschwick
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus VasdevBuschstraße 82 45739 Oer-Erkenschwick
    Restaurant · 309 mOSM
  • Lady-GrillBuschstraße 62A 45739 Oer-Erkenschwick
    Imbiss / Fast Food · 493 mOSM
  • Stehcafé
    Café · 1,1 kmOSM
  • Mutter Wehner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldfriedhof
    Friedhof · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 339 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 359 mOSM
  • Spielplatz an der Haard
    Spielplatz · 375 mOSM
  • Fussballplatz Grün-Weiss Oer-Erkenschwick
    Sportzentrum · 614 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 7,4 kmOSM
  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Oer-Erkenschwick45739 Oer-Erkenschwick
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache Oer-ErkenschwickStimbergstraße 131 45739 Oer-Erkenschwick
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 634 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 84 m; Wohnbaufläche 240 €/m² in 85 m; Nutzungsart SN 20 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.453 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45739

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiefernweg
NameKiefernweg
Postleitzahl45739
OrtErkenschwick
OrtsteilKlein-Erkenschwick
Breitengrad51.654781
Längengrad7.249028
Vorwahl02368
TelefonnetzOer-Erkenschwick
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeOer-Erkenschwick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft654 EUR/Ew.BBSR INKAR