Kiel in 51429 Bergisch Gladbach

Straßenprofil

Kiel in Bergisch Gladbach

Die Straße Kiel liegt in Bergisch Gladbach im Bereich Bärbroich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bärbroich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 3 9,8 km, A 59 13,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiel in Bergisch Gladbach im Bereich Bärbroich erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 466 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 484 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 17,5 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.055 EUR/Ew., Einzelhandel 10.123 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +463 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +984
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Untereschbach 2,2 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule466 mOffene Ganztagsgrundschule Immekeppel Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule4,2 kmStädt. Gymnasium Herkenrath für Jungen und Mädchen
  • Kita331 mKita Am Kielsberg
  • Bus484 mOverath Immekeppel Kirche, ca. 202 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmOverath Bf, ca. 364 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmGFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital
  • Fernstraße6,7 km72.624 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Untereschbach
  • A 39,8 kmA 3 / AS Rösrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmStädt. Gymnasium Herkenrath für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmNelson-Mandela-Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStädt. Realschule Herkenrath · Realschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen in Bergisch Gladbach des Rheinisch-Bergischen Kreises · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmFriedrich-Fröbel-Schule Förderschule des Rheinisch-Bergischen Kreises,Förderschwerp.Geistige Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Dickholz, NSG Bechsiefen und Hundberger Siefen <LP Mittlere Dhuenn> · 20,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhünn u. Eifgenbach, Königsforst · 13,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst · 12,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Bergische Heideterrasse, LSG Bergische Heideterrasse <temporär> · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 57,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.651 ha, Gewerbe 295 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hardt (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach; Königsforst; Thielenbruch; Tongrube / Steinbruch Oberauel; Tongrube Weiß | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Heideterrasse; LSG Bergische Heideterrasse <temporär>; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 484 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 17,5 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 940 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+463 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +984
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 72.624 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KielBergisch Gladbach
Grundschule466 m

Offene Ganztagsgrundschule Immekeppel Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita331 m

Kita Am Kielsberg

Bus484 m

Overath Immekeppel Kirche, ca. 202 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 484 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 17,5 km

Klinik / Notfall4,4 km

GFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,7 km

72.624 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSchulstr. 22 51491 Overath-Untereschbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOlper Straße 119 51491 Overath-Steinenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51491 Overath-Heiligenhaus, Bensberger Str. 18Bensberger Str. 18 51491 Overath-Heiligenhaus
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAnah&gut HetzeneggerMoitzfeld 72 51429 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel · 3,6 km
  • PENNYPenny OverathSteinhofplatz 1 51491 Overath
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland Bergisch GladbachRefrather Weg 1 51465 Bergisch Gladbach
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMABuchholzstraße+105 51469 Bergisch+Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSteinhofplatz 1 51491 Overath
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerBergisch Gladbach Rhein Berg GalerieHauptstr. 131 51465 Bergisch Gladbach
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • RossmannRösrath, 51503, Hauptstr. 53-57Hauptstr. 53-57 51503 Rösrath
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OverathWiesenauel 2 51491 Overath
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 498 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 435 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 616 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KlappenbachLindlarer Straße 96 51491 Overath
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Obst/GemüseLindlarer Straße 94 51491 Overath
    Obst/Gemüse · 504 mOSM
  • Metzgerei Ernst MöhleLindlarer Straße 90 51491 Overath
    Metzgerei · 514 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • HIT Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DorfschänkeLindlarer Straße 97 51491 Overath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 435 mOSM
  • Lilo's StüffchenLindlarer Straße 63 51491 Overath
    Restaurant · 643 mOSM
  • Seefisch & Meer
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eschbach
    Café · 2,4 kmOSM
  • Ital. Eis Mares
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Immekeppel
    Friedhof · 364 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 415 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 528 mOSM
  • Park
    Park · 606 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bergisches E-Bike
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • wupsiCarAn den Gärten 11b 51491 Overath
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ImmekeppelLindlarer Straße 70 51491 Overath
    Feuerwehr · 625 mOSM
  • Polizeiwache Overath/RösrathHoffnungsthaler Straße 13 51491 Overath
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 616 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 42 m; Grünland 2 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bergisch Gladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiel
NameKiel
Postleitzahl51429
OrtBergisch Gladbach
OrtsteilBärbroich
Breitengrad50.964779
Längengrad7.23717
Vorwahl02202, 02204, 02207
TelefonnetzBergisch Gladbach, Bensberg, Kürten-Dürscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeBergisch Gladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B731 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.055 EUR/Ew.BBSR INKAR