Kienenhagen in 21035 Hamburg

Straßenprofil

Kienenhagen in Hamburg

Die Straße Kienenhagen liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21035 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,3 km, A 1 6,3 km, A 24 8,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kienenhagen in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 387 m, weiterführend 612 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 868 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 5,7 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 1,3 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule387 mSchule Nettelnburg
  • Weiterführende Schule612 mahfs Christliche Stadtteilschule Bergedorf
  • Kita370 mKiTa Wiesnerring
  • Bus220 mHamburg, Kienenhagen, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn868 mHamburg, Nettelnburg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße6,9 km29.702 Kfz/Tag
  • A 251,3 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 16,3 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium942 mBille-Gymnasium (Beschulung ab dem 01.08.2026) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule387 mSchule Nettelnburg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 387 m, weiterführend 612 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 868 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 5,7 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 489 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KienenhagenHamburg
Grundschule387 m

Schule Nettelnburg

Kita370 m

KiTa Wiesnerring

Bus220 m

Hamburg, Kienenhagen, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 868 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 5,7 km

Klinik / Notfall2,8 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 256,9 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 741 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HalmschlagWiesnerring 5 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 489 mQuelle
  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 712 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Frank-Bogen 170 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 779 m
  • PENNYPenny Oberer LandwegOberer Landweg 7 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 807 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Frank-BogenFriedrich-Frank-Bogen 166 21033 Hamburg
    Drogerie · 741 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 710 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 541 mnächste Gastronomie
  • Park 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schultze
    Bäckerei · 710 mOSM
  • Asia BazarEdith-Stein-Platz 6 21035 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 821 mOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 823 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Mamma MiaAm Güterbahnhof 17e 21035 Hamburg
    Restaurant · 541 mOSM
  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 814 mOSM
  • Akropolis
    Imbiss / Fast Food · 845 mOSM
  • Kaya Salate Feinkostgeschäft Hüsna Karahan
    Café · 1,1 kmOSM
  • Engel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 188 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 450 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 513 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Randersweide / Kampweg
    Fahrradverleih · 804 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NettelnburgNettelnburger Straße 48 21035 Hamburg
    Feuerwehr · 658 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 276 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 528 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4363643 m²Kienenhagen 1 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4384857 m²Kienenhagen 1a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48371.234 m²Kienenhagen 2 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4691603 m²Kienenhagen 2a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4716576 m²Kienenhagen 3 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3630681 m²Kienenhagen 3a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2981588 m²Kienenhagen 4 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4054589 m²Kienenhagen 4a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4034563 m²Kienenhagen 5 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4033662 m²Kienenhagen 5a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5691.200 m²Kienenhagen 6 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4002532 m²Kienenhagen 7 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4003582 m²Kienenhagen 7a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3428544 m²Kienenhagen 8 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3427654 m²Kienenhagen 8a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5237584 m²Kienenhagen 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5238652 m²Kienenhagen 9a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3559430 m²Kienenhagen 11 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4242431 m²Kienenhagen 12 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4243767 m²Kienenhagen 12a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3266601 m²Kienenhagen 14 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3265598 m²Kienenhagen 14a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8101.150 m²Kienenhagen 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3049600 m²Kienenhagen 17 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5631.231 m²Kienenhagen 18 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5531.221 m²Kienenhagen 19 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2867616 m²Kienenhagen 20 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2868615 m²Kienenhagen 20a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4903363 m²Kienenhagen 21 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4597520 m²Kienenhagen 21a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4902424 m²Kienenhagen 21b · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3841515 m²Kienenhagen 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3842683 m²Kienenhagen 22a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7771.271 m²Kienenhagen 23 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2881552 m²Kienenhagen 24 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2882634 m²Kienenhagen 24a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4866460 m²Kienenhagen 25 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4867763 m²Kienenhagen 25a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3373669 m²Kienenhagen 25b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3366550 m²Kienenhagen 26 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3365637 m²Kienenhagen 26a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3372508 m²Kienenhagen 27 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5581.199 m²Kienenhagen 28 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2862544 m²Kienenhagen 29 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7791.203 m²Kienenhagen 30 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2863718 m²Kienenhagen 31 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4808551 m²Kienenhagen 32 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4789602 m²Kienenhagen 32a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3732515 m²Kienenhagen 33 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4279609 m²Kienenhagen 34 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4280599 m²Kienenhagen 34a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2823574 m²Kienenhagen 36 · 24,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21035

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kienenhagen in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kienenhagen
NameKienenhagen
Postleitzahl21035
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.48315
Längengrad10.191631
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR