Kingsbridgering in 67685 Weilerbach

Straßenprofil

Kingsbridgering in Weilerbach

Die Straße Kingsbridgering liegt in Weilerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert355 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,1 km, A 62 9,6 km, A 63 12,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kingsbridgering in Weilerbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 931 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 453 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 8,1 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 4,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule931 mWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita854 mProt. Kindergarten "Janusz Korczak"
  • Bus453 mWeilerbach, Abzw. Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,7 km64.024 Kfz/Tag
  • A 64,1 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 629,6 kmA 62 / AS Bann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule931 mWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,6 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Östliche Pfälzer Moorniederung; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 327 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 453 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 8,1 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Naturnähe74/10045,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KingsbridgeringWeilerbach
Grundschule1,6 km

Grundschule Rodenbach

Kita854 m

Prot. Kindergarten "Janusz Korczak"

Bus/Rufbus453 m

Weilerbach, Abzw. Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 453 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 8,1 km

Klinik / Notfall9,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,7 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 327 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 389 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 327 mQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 379 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 557 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 599 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 743 mQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 389 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 349 mnächste lokale Versorgung
  • Café 399 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 349 mOSM
  • ZemoDanziger Straße 7 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 597 mOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 399 mOSM
  • Bauer SchmidtHauptstraße 45 67685 Weilerbach
    Restaurant · 585 mOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 693 mOSM
  • Kebap HausRummelstraße 7 67685 Weilerbach
    Imbiss / Fast Food · 750 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • SpielplatzIsigny Allee 67685 Weilerbach
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Park
    Park · 214 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 449 mOSM
  • Sportschützenclub Rodenbach e. V.Schützenstraße 2 67688 Rodenbach
    Sportzentrum · 757 mOSM
  • Friedhof Weilerbach
    Friedhof · 863 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerbachRummelstraße 21 67685 Weilerbach
    Feuerwehr · 900 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 284 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 412 mOSM
  • Kläranlage Mackenbach
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 355 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone355 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 4046/10577 m²Kingsbridgering 1 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/11702 m²Kingsbridgering 2 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/10550 m²Kingsbridgering 4 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4046/3563 m²Kingsbridgering 5 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/9500 m²Kingsbridgering 6 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4046/2524 m²Kingsbridgering 7 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/8500 m²Kingsbridgering 8 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4046/1531 m²Kingsbridgering 9 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/7500 m²Kingsbridgering 10 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4050/2576 m²Kingsbridgering 11 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/6500 m²Kingsbridgering 12 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4050/1530 m²Kingsbridgering 13 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/5505 m²Kingsbridgering 14 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/5526 m²Kingsbridgering 15 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/4449 m²Kingsbridgering 16 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/4538 m²Kingsbridgering 17 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/3426 m²Kingsbridgering 18 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/3528 m²Kingsbridgering 19 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/2430 m²Kingsbridgering 20 · 52,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/2645 m²Kingsbridgering 21 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4052/1500 m²Kingsbridgering 22 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/1600 m²Kingsbridgering 23 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4042/626 m²Kingsbridgering 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4055/15626 m²Kingsbridgering 24 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4051/11600 m²Kingsbridgering 25 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/2655 m²Kingsbridgering 26 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/10600 m²Kingsbridgering 27 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/13341 m²Kingsbridgering 28 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/12341 m²Kingsbridgering 28 A · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/13339 m²Kingsbridgering 29 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/12312 m²Kingsbridgering 29 A · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/4635 m²Kingsbridgering 30 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/8500 m²Kingsbridgering 31 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/5745 m²Kingsbridgering 32 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/7482 m²Kingsbridgering 33 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/6726 m²Kingsbridgering 34 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4051/6453 m²Kingsbridgering 35 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/7596 m²Kingsbridgering 36 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/8610 m²Kingsbridgering 38 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/9610 m²Kingsbridgering 40 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/10610 m²Kingsbridgering 42 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4055/11652 m²Kingsbridgering 44 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4050/5706 m²Kingsbridgering 46 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4050/7692 m²Kingsbridgering 48 · 22,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kingsbridgering in Weilerbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert355 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kingsbridgering
NameKingsbridgering
Postleitzahl67685
OrtWeilerbach
Breitengrad49.475155
Längengrad7.63305
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeWeilerbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR