Kirchberg in 09629 Neukirchen

Straßenprofil

Kirchberg in Neukirchen

Die Straße Kirchberg liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,9 km, A 14 3,9 km, A 17 14,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchberg in Neukirchen im Bereich Neukirchen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 211 m, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 13,2 km, Tram 15,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.495 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 6.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Nossen 3,9 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 12.591 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule211 mGrundschule zur Grabentour
  • Weiterführende Schule8,0 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule
  • Kita152 mHort der Grundschule / "Zur Grabentour" / OT Neukirchen
  • Bus123 mNeukirchen, Schule, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmKlingenberg Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,2 kmKlingenberg Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße10,9 km12.591 Kfz/Tag
  • A 43,9 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • A 143,9 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmGymnasium "Geschwister Scholl" Nossen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,9 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,6 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
  • Förderschule14,5 kmFörderzentrum "Käthe Kollwitz", Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Oberes Freiberger Muldetal · 5,4 % FFH, Linkselbische Bachtäler, Täler in Mittelsachsen · 6,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Triebischtäler · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 7,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Oberes Freiberger Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Triebischtäler | Landschaftsschutzgebiet: Grabentour; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler; Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 13,2 km, Tram 15,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 370 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 12.591 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,58 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 6,9 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.495 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 6.870 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchbergNeukirchen
Grundschule211 m

Grundschule zur Grabentour

Kita152 m

Hort der Grundschule / "Zur Grabentour" / OT Neukirchen

Bus123 m

Neukirchen, Schule, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 13,2 km, Tram 15,7 km

Klinik / Notfall12,5 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17310,9 km

12.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 370 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RunarMörnerstr. 87 09629 Neukirchen
    Lebensmittel · 370 mQuelle
  • PENNYPenny NiederschönaUntere Dorfstr. 21b 09600 Halsbrücke
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Zellsteig 1Zellsteig 1 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • LidlLidlFreiberger Str. 56 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hartmann
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Fleisch & Wurst
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Getränkehandel Ranft
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DietrichmühleTalstraße 46 01723
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • VereinshausHauptstraße 95 09634 Reinsberg
    Café · 3,8 kmOSM
  • Zur Einkehr am Bad
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eis-GrafeEulaer Hauptstraße 36 01683 Nossen
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Mike's PubObergrund 29a 01723 Wilsdruff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 44 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeukirchenDittmannsdorfer Straße 10 09629 Reinsberg
    Feuerwehr · 163 mOSM
  • Polizeistandort NossenFreiberger Straße 28a 01683 Nossen
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 338 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 515 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchberg in Neukirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchberg
NameKirchberg
Postleitzahl09629
OrtReinsberg
OrtsteilNeukirchen
Breitengrad51.027473
Längengrad13.403414
Vorwahl035209, 035242, 037324
TelefonnetzMohorn, Nossen, Reinsberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeReinsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR