Kirchbergstr. / Kirchbergstraße in 79730 Murg

Straßenprofil

Kirchbergstraße in Murg

Die Straße Kirchbergstraße liegt in Murg im Bereich Hänner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79730 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hänner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 4,7 km, A 861 20,6 km, A 5 32,3 km Luftlinie
  • Breitband75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchbergstraße in Murg im Bereich Hänner erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 42,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,06 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.782 EUR/Ew., Steuerkraft 1.058 EUR/Ew., Einzelhandel 9.179 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +15
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Laufenburg 4,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 7.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Murg-Niederhof
  • Weiterführende Schule4,2 kmHans-Thoma-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita3,1 kmEv.Kindergarten
  • Bus315 mHänner Oberdorf, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,0 kmFahrnau Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmLaufenburg (Baden) Bahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße3,7 km7.469 Kfz/Tag
  • A 984,7 kmA 98 / AS Laufenburg
  • A 86120,6 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium125,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule162,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmGemeinschaftsschule Hotzenwald · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule125,4 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule139,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Weiher · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMurg zum Hochrhein · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzMurgtal, Thimos · 9,5 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Weiher (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Murg zum Hochrhein | Landschaftsschutzgebiet: Murgtal; Thimos | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Alter Weiher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 315 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 42,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 98 / AS Laufenburg 4,7 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Naturnähe78/10047,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur65/10075,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+87 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchbergstraßeMurg
Grundschule3,2 km

Grundschule Murg-Niederhof

Kita3,1 km

Ev.Kindergarten

Bus315 m

Hänner Oberdorf, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 42,8 km

Klinik / Notfall13,6 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 983,7 km

7.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASchmidts MärkteKirchstraße 11 79736 Rickenbach
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLaufenpark 9 79725 Laufenburg (Baden)
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RothenbächleRothenbaechlestrasse 2 79730 Murg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlLaufenpark 6 79725 Laufenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SäckingenSchaffhauser Straße 90 79713 Bad Säckingen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Häflä+1 79713 Bad+Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79713 Bad Säckingen, Güterstr. 4Güterstr. 4 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLaufenburg (Baden), 79725, Laufenpark 31Laufenpark 31 79725 Laufenburg (Baden)
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerLaufenburgLaufenpark 8 79725 Laufenburg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLaufenpark 5 79725 Laufenburg (Baden)
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LaufenburgLaufenpark 10 79725 Laufenburg
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 491 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 369 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HuberHännerstraße 8 79730 Murg
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Strasser GetränkeDiegeringer Straße 45 79730 Murg
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Kaiser's WurststubeHauptstraße 34 79730 Murg
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Winkler Obstbau
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Della NonnaLauberstraße 2 79730 Murg
    Restaurant · 491 mOSM
  • Café Verkehrt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé Treviso
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • MAHO'S MEATAndelsbachstraße 3 79725 Laufenburg (Baden)
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Café CentroHauptstraße 57 79730 Murg
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 369 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 441 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Thimoshalle
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadt Bad Säckingen
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Murg, Abteilung OberhofRathausstraße 9 79730 Murg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiposten LaufenburgAndelsbachstraße 20 79725 Laufenburg (Baden)
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Rickenbach
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.782 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.782 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchbergstraße, 79730 Murg
Position: 47.598572, 8.031423

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 2

Flurstück 8/01.510 m²Kirchbergstraße 1 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3/01.534 m²Kirchbergstraße 2 · 30,2 % bebautNutzung: 41007Flurstück 4/01.102 m²Kirchbergstraße 4 · 7,6 % bebautNutzung: 41009Flurstück 5/02.354 m²Kirchbergstraße 6 · 13,5 % bebautNutzung: 41007Flurstück 10/01.873 m²Kirchbergstraße 9 · 21,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 88/11.144 m²Kirchbergstraße 10 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 88/015.607 m²Kirchbergstraße 12 · 6,6 % bebautNutzung: 43001Flurstück 199/01.148 m²Kirchbergstraße 17 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 92/11.952 m²Kirchbergstraße 18 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 200/1850 m²Kirchbergstraße 19 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 92/013.907 m²Kirchbergstraße 20 · 4,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 94/012.337 m²Kirchbergstraße 22 · 2,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 198/06.954 m²Kirchbergstraße 23 · 5,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 96/1981 m²Kirchbergstraße 24 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 195/02.248 m²Kirchbergstraße 25 · 12,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 98/1968 m²Kirchbergstraße 26 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 193/02.376 m²Kirchbergstraße 27 · 11,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 99/1734 m²Kirchbergstraße 28 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 99/03.355 m²Kirchbergstraße 28/1 · 4,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 191/03.306 m²Kirchbergstraße 29 · 8,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 100/11.565 m²Kirchbergstraße 30 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/22.813 m²Kirchbergstraße 32 · 12,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 189/05.088 m²Kirchbergstraße 33 · 9,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 107/07.055 m²Kirchbergstraße 34 · 6,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 187/09.887 m²Kirchbergstraße 35 · 8,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 108/01.346 m²Kirchbergstraße 36 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 109/02.102 m²Kirchbergstraße 38 · 10,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 171/04.486 m²Kirchbergstraße 39 · 9,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 168/0525 m²Kirchbergstraße 41 · 8,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 166/06.763 m²Kirchbergstraße 43 · 8,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 16/71.043 m²Kirchbergstraße 45 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 44001Flurstück 116/1876 m²Kirchbergstraße 45 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 111/05.212 m²Kirchbergstraße 48 · 7,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 114/01.305 m²Kirchbergstraße 52 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 115/0787 m²Kirchbergstraße 54 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 115/178 m²Kirchbergstraße 56 · 18,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 113/09.033 m²Kirchbergstraße 58 · 3,5 % bebautNutzung: 43001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79730

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchbergstraße in Murg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchbergstraße
AbkürzungKirchbergstr.
Postleitzahl79730
OrtMurg
OrtsteilHänner
Breitengrad47.598572
Längengrad8.031423
Vorwahl07763
TelefonnetzMurg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeMurg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.058 EUR/Ew.BBSR INKAR