Kirchenplatz in 91083 Baiersdorf

Straßenprofil

Kirchenplatz in Baiersdorf

Die Straße Kirchenplatz liegt in Baiersdorf im Bereich Baiersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91083 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baiersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,4 km, A 3 8,7 km Luftlinie
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchenplatz in Baiersdorf im Bereich Baiersdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 682 m, weiterführend 660 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 456 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 18,3 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,15 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.764 EUR/Ew., Steuerkraft 1.395 EUR/Ew., Einzelhandel 9.786 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Baiersdorf-Nord 2,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule682 mGrundschule Baiersdorf
  • Weiterführende Schule660 mMittelschule Baiersdorf
  • Kita265 mKITA Seligmannstraße
  • Bus270 mBaiersdorf Am Friedhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn456 mBaiersdorf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmPinzberg, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmUniversitätsklinikum Erlangen
  • Fernstraße3,0 km66.334 Kfz/Tag
  • A 732,4 kmA 73 / AS Baiersdorf-Nord
  • A 38,7 kmA 3 / AS Erlangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmEmil-von-Behring-Gymnasium Spardorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule78,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule660 mMittelschule Baiersdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,2 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderkrankenpflege am Klinikum der Friedrich-Alexander-Univ. Erlangen · Berufsfachschulen des Gesundheitswesens
  • Förderschule6,5 kmJakob-Herz-Schule, Staatliche Schule für Kranke Erlangen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMarkwald bei Baiersdorf · 7,1 % FFH, Markwald bei Baiersdorf, Regnitz- und Unteres Wiesenttal · 37,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Regnitz- und Unteres Wiesenttal (Vogelschutzgebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnis am Rathsberg (Naturschutzgebiet, 3,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markwald bei Baiersdorf | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Forchheim (LSG Langensendelbach) | Vogelschutzgebiet: Markwald bei Baiersdorf; Regnitz- und Unteres Wiesenttal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 473 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, S-Bahn 456 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 18,3 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 682 m, weiterführend 660 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 66.334 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10011,2 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +23
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchenplatzBaiersdorf
Grundschule682 m

Grundschule Baiersdorf

Kita265 m

KITA Seligmannstraße

Bus270 m

Baiersdorf Am Friedhof, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 456 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 18,3 km

Klinik / Notfall6,4 km

Universitätsklinikum Erlangen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,0 km

66.334 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 473 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 901 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Frischemarkt SchliermannJahnstraße 13 91083 Baiersdorf
    Lebensmittel · 473 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kreuzbach 14 91083 Baiersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91090 Effeltrich, Baiersdorfer Str. 37Baiersdorfer Str. 37 91090 Effeltrich
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+10 91301 Forchheim-Kersbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlPilatus Campus 6 91353 Hausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erlangen-AltstadtWestl. Stadtmauerstraße 27 91054 Erlangen
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBaiersdorf, 91083, Forchheimer Str. 61Forchheimer Str. 61 91083 Baiersdorf
    Drogerie · 901 mQuelle
  • MüllerHausenPilatus Campus 4 91353 Hausen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 21-23 91054 Erlangen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 115 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 94 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Viking BreadHauptstraße 15 91083 Baiersdorf
    Bäckerei · 115 mOSM
  • REWE GetränkemarktForchheimer Straße 51 91083 Baiersdorf
    Getränkemarkt · 902 mOSM
  • Das Kleeblatt
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei Polster91096
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Obst-Gemüse KraußHauptstraße 16 91353 Hausen
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • IrodionRathausplatz 1 91083 Baiersdorf
    Restaurant · 94 mOSM
  • Eisdiele GardaHauptstraße 19 91083 Baiersdorf
    Eisdiele · 106 mOSM
  • BOM bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 322 mOSM
  • Pizzeria NapoliJahnstraße 1 91083 Baiersdorf
    Imbiss / Fast Food · 344 mOSM
  • Bella VitaForchheimer Straße 19 91083 Baiersdorf
    Café · 436 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Baiersdorf
    Friedhof · 228 mOSM
  • Pacé-Park
    Park · 246 mOSM
  • Anna Seubert EMS PersonaltrainingJahnstraße 14 91083 Baiersdorf
    Sportzentrum · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 386 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • bikeslife
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • Haagstraße
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Baiersdorf
    Feuerwehr · 146 mOSM
  • Polizeiinspektion Erlangen-LandGräfenberger Straße 41 91080 Uttenreuth
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 145 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 465 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 741 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.764 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.764 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchenplatz, 91083 Baiersdorf
Position: 49.657017, 11.030800

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91083

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchenplatz in Baiersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchenplatz
NameKirchenplatz
Postleitzahl91083
OrtBaiersdorf
OrtsteilBaiersdorf
Breitengrad49.657017
Längengrad11.0308
Vorwahl09133
TelefonnetzBaiersdorf Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeBaiersdorf, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.395 EUR/Ew.BBSR INKAR