Kirchenstr. / Kirchenstraße in 22848 Norderstedt

Straßenprofil

Kirchenstraße in Norderstedt

Die Straße Kirchenstraße liegt in Norderstedt im Bereich Garstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Garstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 23 8,1 km, A 24 14,8 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchenstraße in Norderstedt im Bereich Garstedt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 497 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 60 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 943 m, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,98 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.655 EUR/Ew., Steuerkraft 1.610 EUR/Ew., Einzelhandel 10.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.528 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +1.316
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 4,8 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule497 mGrundschule Niendorfer Straße
  • Weiterführende Schule1,1 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt
  • Kita291 mKiTa Unter der Eiche Norderstedt
  • Bus60 mGarstedt, Möhlenbarg, ca. 280 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße3,8 km47.920 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 238,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmSchule Neubergerweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Rothsteinsmoor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlasmoor, Ohmoor · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,7 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.065 ha, Gewerbe 465 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasmoor (FFH-Gebiet, 2,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittmoor (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glasmoor; Ohmoor; Wittmoor | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal; Langenhorn, Fuhlsbüttel, Kl. Borstel; LSG des Kreises Pinneberg; Ohmoor; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 60 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 943 m, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.528 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +1.316
  • Schulen94/100Grundschule 497 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10015,0 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 9,4 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 47.920 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchenstraßeNorderstedt
Grundschule497 m

Grundschule Niendorfer Straße

Kita291 m

KiTa Unter der Eiche Norderstedt

Bus60 m

Garstedt, Möhlenbarg, ca. 280 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 60 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 943 m

Klinik / Notfall3,7 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4333,8 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 927 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKohfurth 5 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKösliner Weg 6 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA HayungaRugenbarg 19 22848 Norderstedt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SegebergerSegeberger Chaussee 73-75 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22850 Norderstedt, Segeberger Chaussee 93Segeberger Chaussee 93 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannNorderstedt, 22850, Europaallee 18Europaallee 18 22850 Norderstedt
    Drogerie · 927 mQuelle
  • BUDNIbudni - Herold-CenterBerliner Allee 42 22850 Norderstedt
    Drogerie · 959 mQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NorderstedtOchsenzoller Straße 192-194 22848 Norderstedt
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 465 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 242 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der natürliche DorfladenBirkenweg 1 22850 Norderstedt
    Kiosk / Convenience · 465 mOSM
  • WagnerTannenhofstraße 47 22848 Norderstedt
    Bäckerei · 688 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 813 mOSM
  • Peter Faden - Fleisch und WurstwarenKösliner Weg 14 22850 Norderstedt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ClubhausOchsenzoller Straße 58 22848 Norderstedt
    Restaurant · 242 mOSM
  • Café Plietsch
    Café · 325 mOSM
  • Herz von GarstedtTannenhofstraße 4 22848 Norderstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 437 mOSM
  • Speedy's PizzaserviceTannenhofstraße 8 22848 Norderstedt
    Imbiss / Fast Food · 444 mOSM
  • Eiscafé VeneziaEuropaallee 12 22850 Norderstedt
    Eisdiele · 882 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Park
    Park · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 172 mOSM
  • TC GarstedtOchsenzoller Straße 64b 22848 Norderstedt
    Sportzentrum · 199 mOSM
  • Friedhof Garstedt
    Friedhof · 243 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike GmbH
    Fahrradverleih · 348 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GarstedtOchsenzoller Straße 66 22848 Norderstedt
    Feuerwehr · 107 mOSM
  • Polizeirevier NorderstedtEuropaallee 24 22850 Norderstedt
    Polizei · 997 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 566 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.655 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.655 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchenstraße, 22848 Norderstedt
Position: 53.679722, 9.975506

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchenstraße
AbkürzungKirchenstr.
Postleitzahl22848
OrtNorderstedt
OrtsteilGarstedt
Breitengrad53.679722
Längengrad9.975506
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeNorderstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.610 EUR/Ew.BBSR INKAR