Kirchenstr. / Kirchenstraße in 67685 Weilerbach

Straßenprofil

Kirchenstraße in Weilerbach

Die Straße Kirchenstraße liegt in Weilerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert335 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,8 km, A 62 10,5 km, A 63 12,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchenstraße in Weilerbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 375 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 4,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule375 mWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita0 mKath. Kindergarten
  • Bus265 mWeilerbach, Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmHirschhorn (Pfalz), Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße5,1 km64.024 Kfz/Tag
  • A 64,8 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6210,5 kmA 62 / AS Bann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule375 mWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,2 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Östliche Pfälzer Moorniederung; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 638 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 265 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Naturnähe74/10045,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchenstraßeWeilerbach
Grundschule1,7 km

Grundschule Rodenbach

Kita0 m

Kath. Kindergarten

Bus265 m

Weilerbach, Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,0 km

Klinik / Notfall9,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,1 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 650 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 638 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 650 m
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 670 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 683 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 686 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 732 mQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 638 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 433 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 353 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 477 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmittRummelstraße 8 67685 Weilerbach
    Bäckerei · 433 mOSM
  • ZemoDanziger Straße 7 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 498 mOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauer SchmidtHauptstraße 45 67685 Weilerbach
    Restaurant · 353 mOSM
  • Kebap HausRummelstraße 7 67685 Weilerbach
    Imbiss / Fast Food · 457 mOSM
  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 501 mOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 513 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Weilerbach
    Friedhof · 62 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 129 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 164 mOSM
  • Park
    Park · 401 mOSM
  • Westpfalzschule Weilerbach
    Sportzentrum · 561 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 651 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerbachRummelstraße 21 67685 Weilerbach
    Feuerwehr · 330 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 477 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 772 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 335 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone335 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1009, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 47: 2

Flurstück 175/62.668 m²Kirchenstraße 1 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 175/114.042 m²Kirchenstraße 1 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 190771 m²Kirchenstraße 3 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/2691 m²Kirchenstraße 5 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1172/3785 m²Kirchenstraße 13 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1172/4774 m²Kirchenstraße 15 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1172/5693 m²Kirchenstraße 17 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1172/14445 m²Kirchenstraße 18 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1172/6471 m²Kirchenstraße 19 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1172/43365 m²Kirchenstraße 20 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1172/7447 m²Kirchenstraße 21 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1147/12855 m²Kirchenstraße 22 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1155/15800 m²Kirchenstraße 23 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1147/9869 m²Kirchenstraße 24 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1147/8948 m²Kirchenstraße 26 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1208/12710 m²Kirchenstraße 27 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1143/3800 m²Kirchenstraße 28 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1208/22717 m²Kirchenstraße 29 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1143/4861 m²Kirchenstraße 30 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1208/23780 m²Kirchenstraße 31 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1208/24831 m²Kirchenstraße 33 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1221/8977 m²Kirchenstraße 35 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1221/7906 m²Kirchenstraße 37 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1221/6857 m²Kirchenstraße 39 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1221/51.042 m²Kirchenstraße 41 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1220/11.007 m²Kirchenstraße 43 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1220/2933 m²Kirchenstraße 45 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1220/3882 m²Kirchenstraße 47 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1222/676 m²Kirchenstraße 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchenstraße in Weilerbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert335 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchenstraße
AbkürzungKirchenstr.
Postleitzahl67685
OrtWeilerbach
Breitengrad49.482502
Längengrad7.638067
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeWeilerbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR