Kirchesohl in 57462 Olpe

Straßenprofil

Kirchesohl in Olpe

Die Straße Kirchesohl liegt in Olpe im Bereich Kirchesohl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchesohl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02722, 02761

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,9 km, A 4 6,1 km, A 46 38,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchesohl in Olpe im Bereich Kirchesohl erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 987 m, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 1,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.485 EUR/Ew., Steuerkraft 1.308 EUR/Ew., Einzelhandel 9.072 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Olpe 1,9 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,2 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmKatholische Grundschule Auf dem Gallenberg der Stadt Olpe - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,8 kmStädt. Gymnasium Olpe ( Sek. I/Sek. II )
  • Kita1,5 kmDRK-Kindergarten Sonnenland
  • Bus987 mEichhagener Straße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmKreuztal-Littfeld Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,0 kmKreuztal Bf, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmSt. Martinus-Hospital Olpe
  • Fernstraße6,9 km17.222 Kfz/Tag
  • A 451,9 kmA 45 / AS Olpe
  • A 46,1 kmA 4 / AS Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmStädt. Gymnasium Olpe ( Sek. I/Sek. II ) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmGesamtschule Wenden - Sekundarstufen I und II - Schule der Gemeinde Wenden · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmSt.-Franziskus-Realschule Olpe, Staatl. gen.Realschule in Trägersch. d. gGesell. d.Franziskanerinnen zu Olpe mbH · Realschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,3 kmMax von der Grün-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahetal und Langes Siepen, NSG Alsmicketal mit Hangwaeldern · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 74,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 432 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wildniswald Rhonard (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ B>; LSG-Biggesee-Listersee; LSG-Kreis Olpe; LSG-Kreuztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,32 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,8 km
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 333 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchesohlOlpe
Grundschule2,1 km

Katholische Grundschule Auf dem Gallenberg der Stadt Olpe - Primarstufe -

Kita1,5 km

DRK-Kindergarten Sonnenland

Bus987 m

Eichhagener Straße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 987 m, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall2,3 km

St. Martinus-Hospital Olpe

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,9 km

17.222 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWestfälische Straße 94 57462 Olpe
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlHugo-Ruegenberg-Str. 1 57462 Olpe
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland OlpeMartinstraße 36 57462 Olpe
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57489 Drolshagen, Hagener Str. 69Hagener Str. 69 57489 Drolshagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOlpeKölner Str. 7 57462 Olpe
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannOlpe, 57462, Martinstr. 28-34Martinstr. 28-34 57462 Olpe
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStellwerkstraße 2 57462 Olpe
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OlpeIn der Trift 15 57462 Olpe
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 789 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 951 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sondermann Brot
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Olper GetränkeserviceBilsteiner Straße 10 57462 Olpe
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Alfons WurmKurfürst-Heinrich-Straße 1 57462 Olpe
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei AlteraugeKurfürst-Heinrich-Straße 4 57462 Olpe
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Damaskus MarktBahnhofstraße 11 57462 Olpe
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Gasthof zum BiggeseeEichhagener Straße 4 57462 Olpe
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Zum Stadl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Cafe ExtrablattAm Obersee 10 57462 Olpe
    Café · 1,4 kmOSM
  • Nemrut
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • BortolotWestfälische Straße 11 57462 Olpe
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 789 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 862 mOSM
  • Jugendherberge Biggesee
    Park · 872 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Kletterpark Biggesee
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Kommunalfriedhof Olpe
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiKortemickestraße 2 57462 Olpe
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 951 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.485 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Mischgebiet 56 €/m² in 803 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchesohl in Olpe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchesohl
NameKirchesohl
Postleitzahl57462
OrtOlpe
OrtsteilKirchesohl
Breitengrad51.046616
Längengrad7.833936
Vorwahl02722, 02761
TelefonnetzAttendorn, Olpe Biggesee
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeOlpe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.308 EUR/Ew.BBSR INKAR